আবার বন্ধ বন্ধকী হার; 6 মিলিয়ন বাড়ির মালিকরা পানির নিচে

এই বছরের দ্বিতীয় বারের জন্য, বন্ধকী হারের উচ্চতা বেড়েছে, কিন্তু বাসগৃহ বীজগুলি ব্যস্ত বসন্ত বিক্রির ঋতুতে ঢুকে পড়ার জন্য আকর্ষণীয়ভাবে কম থাকে।

এদিকে, শিকাগো এবং লাস ভেগাসের মতো কিছু বড় শহরগুলিতে বিষণ্ণ বাড়ির মূল্যগুলি অব্যাহত রয়েছে, যার ফলে 6 মিলিয়ন বাড়িওয়ালা তাদের বাড়ির চেয়ে বেশি মূল্যবান।

ফ্রেন্ডি ম্যাকের ঋণদাতাদের সাপ্তাহিক জরিপটি এখন পর্যন্ত সর্বাধিক জনপ্রিয় হোম-লেনদেনের জন্য নিম্নোক্ত হারগুলি দেখায়:

• 30-বছর নির্দিষ্ট হার বন্ধকী 10 ই মার্চ 2016 শেষ হওয়া সপ্তাহের গড় 0.5 পয়েন্টের গড় 3.68%। এক বছর আগে, হার 3.86% গড় ছিল।
• 15 বছরের নির্দিষ্ট হার বন্ধকীগড় 0.5 পয়েন্ট গড় 2.96%। এক বছর আগে 3.10% মূল্য একই শব্দ।
• পাঁচ বছরের নিয়মিত হার বন্ধকীগড় 0.4 পয়েন্ট সঙ্গে 2.92% মূল্য ছিল। গত বছর এআরএম 3.01% গড় ছিল।

আপনার বন্ধকী প্রশ্নে দক্ষ উত্তর পান

একটি নিরপেক্ষ বন্ধকী দালাল থেকে ব্যক্তিগতকৃত সাহায্য পান। আপনার বিকল্প বুঝতে এবং সেরা হার খুঁজে।

এবার শুরু করা যাক

বিনামূল্যে জন্য মর্টগেজ হার তুলনা করুন

আমাদের ব্যাপক বন্ধকী সরঞ্জাম ব্যবহার করে সেকেন্ডে ব্যক্তিগতকৃত বন্ধকী হার দেখুন।

হার চেক করুন

"10 বছরের ট্রেজারি ফলন যেখানে শুরু হয়েছিল ঠিক সেই জরিপ সপ্তাহে শেষ হয়েছে; তবে, ফেব্রুয়ারির কঠিন কর্মসংস্থান রিপোর্ট শুক্রবার ও সোমবারে উৎপাদিত ফলনকে বৃদ্ধি করে, "ফ্রেডি ম্যাকের প্রধান অর্থনীতিবিদ শেন বেকেটি একটি মুক্তিতে বলেছেন। "আমাদের বন্ধকী হার জরিপ ফলন এই অস্থায়ী বৃদ্ধি প্রভাব ধরেছে, এবং 30 বছরের বন্ধকী হার 4 বেস পয়েন্ট 3.68% rose। এই বছরের দ্বিতীয় বৃদ্ধি চিহ্নিত করে। তবুও, ২01২ সালের শেষের তুলনায় বন্ধকী হার 33 পয়েন্টের কম।"

বাজারে প্রবেশের নতুন ঋণগ্রহীতা দ্বারা পরিচালিত মর্টগেজ ব্যাঙ্কস অ্যাসোসিয়েশনের সাপ্তাহিক প্রতিবেদন অনুযায়ী, 4 মার্চ শেষ হওয়া সপ্তাহের জন্য বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশন 0.2% বৃদ্ধি পেয়েছে।

ক্রয় অ্যাপ্লিকেশনগুলি 4% বেড়ে গিয়েছিল, কারণ গত সপ্তাহ থেকে পুনঃপ্রতিষ্ঠার অ্যাপ্লিকেশন 2% হ্রাস পেয়েছিল।

সামগ্রিকভাবে, হোম ক্রয় ঋণ অ্যাপ্লিকেশন এক সপ্তাহ আগে একই সপ্তাহের তুলনায় 30% বেশি।

Zillow: 6 মিলিয়ন homeowners ডুবো হয়

বাড়ির মান বাড়ছে দেশে অনেক বাজার জুড়ে, কিন্তু কয়েকটি শহরে বাসগৃহ মালিকদের জন্য, এটা নেতিবাচক ইকুইটি থেকে তাদের উদ্ধার করা যথেষ্ট নয়।

2015 সালের শেষ নাগাদ, জিলো নেগেটিভ ইক্যুইটি রিপোর্টের চতুর্থ ত্রৈমাসিকে অনুযায়ী, তাদের বন্ধকীগুলির মধ্যে 6 মিলিয়ন বাড়িওয়ালা উর্ধ্বগামী হয়ে উঠেছিল, যার মধ্যে 8২0,000 এরও বেশি ঋণকারী তাদের বাড়ির মূল্যের দ্বিগুণ পরিমাণে ঋণ গ্রহন করেছিল।

জাতীয়ভাবে, নেতিবাচক ইক্যুইটি হার চতুর্থ চতুর্থাংশে বাড়ছে বাড়ির মান বাড়িয়ে 0.3 শতাংশ পয়েন্টের নিচে। গত চার বছরে প্রবৃদ্ধি 10 মিলিয়ন বাড়ির মালিকদের নেতিবাচক ইক্যুইটি থেকে বেরিয়ে এসেছে, যা সামগ্রিক ছবিটি দেখলে ভাল খবর।

কিন্ত শিকাগো এবং লাস ভেগাসের মতো বাজারে ঋণদাতাদের কাছে একটু সান্ত্বনা পাওয়া যায়, যেখানে পাঁচটি বাড়িওয়ালা তাদের বাড়ির চেয়েও বেশি মূল্যবান, জিলো পাওয়া যায়।

জিলো চীফ ইকোনমিস্ট সভেনা গুডেল একটি মুক্তিতে বলেন, "হাউজিং সঙ্কটের শীর্ষস্থানের পর থেকে পানির নিচে থাকা বাড়ির সংখ্যা উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে, যদিও অনেকগুলি বাজারে নেতিবাচক ইক্যুইটি চলছে। "জিনিসগুলি সঠিক পথে চলছে, কিন্তু কিছু মালিক এখনও গভীরভাবে পানির নিচে। আমরা যখন হোম শপিং সিজনের মধ্যে চলে যাই, তখন জায়টি ইতিমধ্যে কম, এবং নেতিবাচক ইক্যুইটি সম্ভাব্য অতিরিক্ত স্টক উপলব্ধ হয়ে উঠছে।"

NerdWletlet থেকে আরো:

আমি সত্যিই কতটা সামর্থ্য দিতে পারি?

বন্ধকী হার তুলনা করুন

একটি বন্ধকী দালাল খুঁজুন

ডেবারাহ কারন্সস একজন ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট, নেরড ওয়ালটালে একজন কর্মী লেখক। ইমেইল: [email protected]। টুইটার: @ ডিবিবি_কিয়ার্স

IStock মাধ্যমে ইমেজ।