মর্টগেজ হার আবার কিনুন-বনাম-রেন্ট ব্রেকেভেন ২ বছরের কম থাকে

বিশেষজ্ঞরা confounding, এবং বন্ধ 2015 সালের শেষের দিকে তাদের সর্বনিম্ন পর্যায়ে এখন বন্ধকী হার, সারিতে পঞ্চম সপ্তাহের জন্য নিম্ন নেতৃত্বে। ইতিমধ্যে, দুই রিপোর্ট সম্ভাব্য homebuyers জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ touchstone হিসাবে দুই বছর উল্লেখ করা হয়।

ফ্রেন্ডি ম্যাকের ঋণদাতাদের সাপ্তাহিক জরিপটি সর্বাধিক জনপ্রিয় হোম লোন শর্তগুলির জন্য নিম্নোক্ত হারের হার দেখায়:

• 30-বছর নির্দিষ্ট হার বন্ধকী ফেব্রুয়ারী 4, 2016 এর শেষ সপ্তাহে গড় 0.6 পয়েন্টের গড় 3.72% গড়। এক বছর আগে, হার 3.59% গড় ছিল।
• 15 বছরের নির্দিষ্ট হার গড় 0.5 পয়েন্ট গড় 3.01%। এক বছর আগে 2.92% দাম একই শব্দ।
• 5 বছর নিয়মিত হার বন্ধকী গড় 0.4 পয়েন্ট সঙ্গে 2.85% মূল্য। গত বছর এই একই এআরএম গড় 2.82%।

আপনার বন্ধকী প্রশ্নে দক্ষ উত্তর পান

একটি নিরপেক্ষ বন্ধকী দালাল থেকে ব্যক্তিগতকৃত সাহায্য পান। আপনার বিকল্প বুঝতে এবং সেরা হার খুঁজে।

এবার শুরু করা যাক

বিনামূল্যে জন্য মর্টগেজ হার তুলনা করুন

আমাদের ব্যাপক বন্ধকী সরঞ্জাম ব্যবহার করে সেকেন্ডে ব্যক্তিগতকৃত বন্ধকী হার দেখুন।

হার চেক করুন

"বাজারের অস্থিতিশীলতা - এবং মানের সাথে সম্পর্কিত ফ্লাইট - এই সপ্তাহে অব্যাহতভাবে অব্যাহত রয়েছে," ফ্রেডি ম্যাকের প্রধান অর্থনীতিবিদ শেন বেচেটি একটি মুক্তিতে বলেছেন। "ট্রেজারি ফলন এবং বন্ধকী হার উভয় এখন 2015-এর প্রথম দিকে আশেপাশে রয়েছে। ডিসেম্বর মাসে Fed ফেডারেল তহবিল হার উত্থাপিত যখন বাজারের প্রত্যাশিত এই পতন হয় না। এখন, যদিও, সাব -4% বন্ধকী হারগুলি বন্ধকী ঋণদাতাদের পুনর্নবীকরণের জন্য প্রত্যাশিত সুযোগ প্রদান করছে।"

মর্টগেজ ব্যাঙ্কারস অ্যাসোসিয়েশনের সাপ্তাহিক প্রতিবেদনের মতে, বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশনগুলি গত সপ্তাহের ২9 শে জানুয়ারী সপ্তাহের শেষের সপ্তাহে 2.6% নেমে গেছে। ফলাফল মার্টিন লুথার কিং ছুটির জন্য একটি সমন্বয় প্রতিফলিত।

ক্রয় অ্যাপ্লিকেশনগুলি 7% হ্রাস পেয়েছে, কারণ রিফির অ্যাপ্লিকেশনগুলি ক্রমশ বাড়ছে, 0.3%। সামগ্রিকভাবে, হোম ক্রয় ঋণ অ্যাপ্লিকেশন এক বছর আগে একই সপ্তাহের তুলনায় 17% বেশি।

কম 2 বছর ভাড়া ভাড়া beats কেনা

দেশের মোট প্রধান বাজারগুলির 70% মধ্যে, একই ঘর ভাড়া করার তুলনায় হোম ক্রয়ের ক্ষেত্রে এমনকি 1.9 বছর সময় লাগে। ভাড়া-বনাম-ক্রয়ের খরচগুলির একটি জিলো বিশ্লেষণ চতুর্থ ত্রৈমাসিকের মাধ্যমে ডেটা পরীক্ষা করে "ব্রেক-এমনকি দিগন্ত" নির্ধারণ করে।

35 মেট্রো বৃহত্তম বিবেচনা, হোম ক্রয় বিরতি এমনকি বিন্দু ওয়াশিংটন ডিসি (4.5 বছর) সবচেয়ে দীর্ঘতম এবং ডালাস (1.3 বছর) মধ্যে সর্বনিম্ন।

রিপোর্ট অনুযায়ী, আপনি বাল্টিমোর, বস্টন, নিউ ইয়র্ক, সান জোসে, সান ডিয়েগো এবং লস এঞ্জেলেসের তুলনামূলক ভাড়া এমনকি তিন বছর বা তারও বেশি সময়ের জন্য বাড়ীতে থাকতে হবে।

কিন্তু ক্লিভল্যান্ড, সান আন্তোনিও, কানসাস সিটি, হিউস্টন, আটলান্টা, ডেট্রয়েট, এবং ইন্ডিয়ানাপলিস - ডালাসের পাশাপাশি - এমন শহরগুলি যেখানে বিরতির সময়কাল 1.5 বছর বা তার কম।

যাইহোক, বাড়ির সামর্থ্য আগামী 2 বছরে দূরে চলে যাবে

কিন্তু দুই বছর আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ হোম ক্রয় সময়রেখা জন্য একটি বেঞ্চমার্ক। জাতীয় মূল্যবোধ এবং পরিবারের আয় সম্পর্কে বিশ্লেষণে, কালো নাইট ফাইন্যান্সিয়াল পরিষেবাদিগুলি ঐতিহাসিক মানের দ্বারা বর্তমানে অনুকূল হতে পারে এমন বাড়ির সামর্থ্য খুঁজে পায়, তবে পরবর্তী কয়েক বছরের মধ্যে ভুল দিকনির্দেশনা দেয়।

আজ, মধ্যম আয়ের ২1% আয় 30-বছরের নির্দিষ্ট হারের বন্ধকী সহ মধ্যস্থতাকারী বাড়ির কেনার জন্য প্রয়োজন। ২006 সালে এটি 33% থেকে কম এবং "হাউজিং বুদ্বুদের স্থিত স্থিতিশীল বছরগুলোতে" ২6% এর নিচে এখনও কমছে, গবেষণা সংস্থা বলে।

তবে, বাড়ির দামের মূল্যবৃদ্ধির বর্তমান হার বিবেচনা করে, বন্ধকী সুদের হারে অর্ধ-বিন্দু (0.5%) বার্ষিক বৃদ্ধির সাথে মিলিত হয়ে, নিকটবর্তী মেয়াদ পূর্বাভাস এত আশাবাদী নয়।

ব্ল্যাক নাইটের সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট বেন গ্রাবস্ককে বলেন, "আমরা দেখি যে দুই বছরে বাড়ির সামর্থ্য পূর্ব-বুদ্বুদের গড়ের উপরের সীমারেখাগুলিকে ঠেলে দিবে"। "একই অবস্থার অধীনে রাষ্ট্রীয় পর্যায়ে 12 টি মাসের মধ্যে ২000 -২00২ মাত্রার চেয়ে আটটি রাজস্ব কম সাশ্রয়ী হবে এবং ২২ টি রাজ্য 24 মাসের মধ্যে থাকবে।"

ফার্মটি হাওয়াই ও ওয়াশিংটন, ডিসি উভয়ই বলে, তারা প্রাক-বুদ্বুদ রিয়েল এস্টেট বাজারের চেয়ে কম সাশ্রয়ী মূল্যের।

যদি বাড়ির দাম এবং সুদের হার একই গতিতে বাড়তে থাকে তবে জাতীয়ভাবে মধ্যম বাড়ির গড় মাসিক পেমেন্ট 12 মাসের মধ্যে 114 ডলার বৃদ্ধি পাবে এবং 24 মাসে ২4 ডলারের বেশি হবে।

NerdWletlet থেকে আরো:

• কতটুকু বাড়ি আপনি সত্যিই ভোগ করতে পারেন?
• বন্ধকী হার তুলনা করুন
• হোমবইজিং প্রক্রিয়া থেকে কি আশা করা যায়

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected]। টুইটারঃ @ হ্যালমন্ডুন্ড্রিক

IStock মাধ্যমে ইমেজ।