বন্ধকী দাম ডিপ; নতুন হোম সেলস আপ স্টার্টার হোম শর্টজেজ আপ

বন্ধকী হার চার সপ্তাহের মধ্যে প্রথমবারের মত সামান্য পতন দ্বারা তাদের উর্ধ্বমুখী আরোহণ বিপরীত। এদিকে, নতুন বাড়ির বিক্রয় বেড়েছে, স্টার্টার এবং ট্রেড-আপ বাড়ির জন্য অভাবের অভাবের কারণে বেড়েছে, একটি নতুন রিপোর্ট অনুযায়ী।

ফ্রেন্ডি ম্যাকের ঋণদাতাদের সাপ্তাহিক জরিপটি সর্বাধিক জনপ্রিয় হোম লোন শর্তগুলির জন্য নিম্নোক্ত হারের হার দেখায়:

• 30-বছর নির্দিষ্ট হার বন্ধকী ২4 মার্চের শেষ সপ্তাহে গড় 0.5 পয়েন্ট গড় 3.71% গড়। এক বছর আগে, হার 3.69% গড় ছিল।
• 15 বছরের নির্দিষ্ট হার গড় 0.4 পয়েন্ট গড় 2.96%। এক বছর আগে 2.97% মূল্য একই শব্দ।
• 5 বছর নিয়মিত হার বন্ধকী গড় 0.5 পয়েন্ট সঙ্গে 2.89% মূল্য। গত বছর এই একই এআরএম গড় 2.9২%।

বন্ধকী হার তুলনা করুন

"ফেডারেল রিজার্ভের সিদ্ধান্ত গত সপ্তাহে ফেডারেল ফান্ড রেটের বর্তমান স্তরের বজায় রাখার জন্য, বৃদ্ধির জন্য তাদের পূর্বাভাসে হ্রাসের সাথে মিলিত হওয়ার ফলে, 10-বছরের ট্রেজারি ফলনের ক্ষেত্রে 3-ভিত্তি বিন্দু হ্রাস পেয়েছিল," এর জন্য প্রধান অর্থনীতিবিদ শেন বেকেট্টি ফ্রেডি ম্যাক, একটি রিলিজে বলেছিলেন। "ফলস্বরূপ, 30-বছরের বন্ধকী হারে 2.২5% অবধি 2 বেস পয়েন্ট কমেছে। তবে ফেডের কয়েকজন সদস্য এই সপ্তাহে মন্তব্য করেছেন যে জুনের হার বাড়ছে টেবিলে।

মর্টগেজ ব্যাঙ্কার অ্যাসোসিয়েশন সাপ্তাহিক প্রতিবেদনের মতে, ক্রয় এবং পুনর্নবীকরণের অ্যাপ্লিকেশন উভয়ই ডুব দেখেছে।

18 মার্চ শেষ হওয়া সপ্তাহের জন্য ক্রয় অ্যাপ্লিকেশনগুলি 3.3% হ্রাস পেয়েছিল এবং রিফির অ্যাপ্লিকেশনগুলি 5% হ্রাস পেয়েছিল। সামগ্রিকভাবে, হোম ক্রয় ঋণ অ্যাপ্লিকেশন এক বছর আগে একই সপ্তাহের তুলনায় 25% বেশি।

নতুন বাড়ির বিক্রয় আপ, কিন্তু স্টার্টার হোম দ্রুত অদৃশ্য হয়

যুক্তরাষ্ট্রের সেন্সাস ব্যুরো এবং হাউজিং অ্যান্ড এনার্জি ডেভেলপমেন্ট বিভাগের একটি প্রতিবেদন অনুযায়ী, দেশ জুড়ে বিদ্যমান হোমসের টাইট ইনভেস্টরির সাথে নতুন বাড়ীতে পরিণত হয়েছে, নতুন বাড়ির বিক্রয়কে সামান্য উন্নতি দিয়েছে।

ফেব্রুয়ারি মাসে নতুন বাড়ির বিক্রয় 5২,000 ইউনিটের একটি ঋতুভাবে সামঞ্জস্যপূর্ণ বার্ষিক হারে ২% বেড়েছে। এই বৃদ্ধিটি পশ্চিমের নতুন হোম বিক্রয় থেকে প্রায় সম্পূর্ণরূপে আসে, যা গত মাসে 38.5% বেড়েছিল। যে অন্যান্য অঞ্চলে পতন আউট ভারসাম্য।

সাশ্রয়ী মূল্যের মেট্রো বাজারে সংখ্যাগরিষ্ঠ সমস্যাযুক্ত হয়ে উঠছে। যদিও বন্ধকী হার এখনও 4% এর নিচে হ্রাস পাচ্ছে তবে বিদ্যমান বাড়ির ঘাটতিগুলি দাম বাড়ানোর এবং প্রসেসে প্রথমবারের মতো হোমবাইয়ারগুলির মূল্য নির্ধারণ করছে।

আরও বেশি উদ্বেগজনক: 100 টি বৃহত্তম মার্কিন বাজারে 95 টির মধ্যে, ২01২ সালের তুলনায় এখন বিক্রয়ের জন্য কম খরচে স্টার্টার হোম রয়েছে, ট্রুলিয়া অনুসারে। একটি "স্টার্টার হোম" ট্রুলিয়া দ্বারা বাজারের গড় বিক্রয় মূল্যের তৃতীয় তৃতীয়াংশের দাম হিসাবে নির্ধারণ করা হয়।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বিক্রয়ের জন্য স্টার্টার এবং ট্রেড-আপ বাড়ির সংখ্যা (এছাড়াও স্থানান্তরের ঘর হিসাবে পরিচিত) সংখ্যা যথাক্রমে 43.6% এবং 41.0% কমে গেছে। সেই অস্বস্তিকর খবর জুড়ে, ক্রেতাদের 2012 এর চেয়ে আজ তাদের বাড়ির জন্য ২% থেকে 6% বেশি আয় বাড়ানোর আশা করা উচিত।

"যদি উদ্ভিদ বসন্তের ঘরের মৌসুমে সারাজীবন সংকীর্ণ হয়ে থাকে, তাহলে ক্রেতাদের সম্ভবত আরও দরকারি যুদ্ধ এবং বিক্রেতার জিজ্ঞাসা মূল্যের উপরে অফারগুলির মুখোমুখি হতে হবে", ট্রলিয়া এর প্রধান অর্থনীতিবিদ রালফ ম্যাকলফলিন, এক মুক্তিতে বলেছেন। "ইতোমধ্যে, বিক্রেতাদের বছর আগের তুলনায় তাদের বাড়ি বিক্রি করার জন্য আরও ভাল অবস্থান করা হবে, কিন্তু কিনতে অন্য বাড়ি খুঁজে পেতে অসুবিধা হতে পারে।"

Investmentmatome থেকে আরো আমি সত্যিই কতটা সামর্থ্য দিতে পারি? বন্ধকী হার তুলনা করুন একটি বন্ধকী দালাল খুঁজুন

ডেবারাহ কারন্সস একজন ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট, নেরড ওয়ালটালে একজন কর্মী লেখক। ইমেইল: [email protected]। টুইটার: @ ডিবিবি_কিয়ার্স।

IStock মাধ্যমে ইমেজ।