বন্ধকী হার মুদ্রাস্ফীতি Concerns Ebb হিসাবে পতন

আপনার বন্ধকী কিনতে বা পুনর্নবীকরণ খুঁজছেন? মর্টগেজ ক্রেতা ফ্রেডি ম্যাকের মতে, এখন 30 সপ্তাহের নির্দিষ্ট বন্ধকীগুলির সুদের হারের সাথে এটি করার সময় হতে পারে যা গত সপ্তাহের 4.34% থেকে 4.27% হ্রাস পেয়েছে।

ফেডারেল রিজার্ভ তার মাসিক বন্ড কেনাকাটার প্রোগ্রাম এবং মুদ্রাস্ফীতি বাছাই সম্ভাবনা সম্ভাবনা trimming সঙ্গে, মনে হচ্ছে বন্ধকী হার যেতে হবে না কিন্তু পরবর্তী কয়েক বছর ধরে। তারা স্বল্পমেয়াদী যেতে যেখানে কেউ অনুমান।

2012 সাল থেকে বন্ধকী সুদের হার বেড়েছে কেন?

ফেডারেল রিজার্ভ তার বহু বছরের বন্ড ক্রয় প্রোগ্রাম, যা পরিমানগত easing নামে পরিচিত unwind করা অব্যাহত। প্রোগ্রাম উদ্দেশ্য উদ্দেশ্য সুদের হার ধাক্কা দ্বারা, অর্থনীতি উদ্দীপিত এবং ঋণ উত্সাহিত করা হয়। গড় বন্ধকী সুদের হার ২008 সালে 6.03% থেকে ২015 এর 3.35% নেমে এসেছে যা দেখে মনে হচ্ছে ফেড তার প্রচেষ্টায় সফল হয়েছে।

অর্থনীতিটি বাষ্প বাছাই এবং ২008 এর উচ্চতম 10% থেকে আজকের 6.7% থেকে বেকারত্বের হার হ্রাসের সাথে ফেড বলেছে যে এটি তার বন্ড-ক্রয় প্রোগ্রাম প্রতি মাসে $ 10 বিলিয়ন ডলারে পৌঁছে না হওয়া পর্যন্ত প্রতি মাসে 10 বিলিয়ন ডলার কমিয়ে দেবে মাস। একটি উন্নত অর্থনীতি এবং বিনিয়োগকারীরা উদ্দীপনা প্রোগ্রামে হ্রাসের প্রত্যাশায় প্রত্যাশা করছে ২01২ সালের নীচে থেকে বন্ধকী সুদের হার বেড়েছে কেন তা প্রধান কারণ।

কেন বন্ধকী হার এখন পতন হয়?

বন্ধকী সুদের হার সরাসরি Treasuries ফলন দ্বারা প্রভাবিত হয়। Treasuries উপর উত্পাদন উচ্চতর হয়, তাই বন্ধকী সুদের হার ফলন হয়।

তাই কি Treasuries ফলন প্রভাবিত করে? বিনিয়োগকারীদের নিরাপত্তা চাওয়া এবং তাদের টাকা একটি নির্দিষ্ট, প্রত্যাশিত রিটার্ন চান, উত্পাদন নিম্ন যান। এই সাধারণত অর্থনীতি ধীর গতির মানে। যখন অর্থনীতি ভাল কাজ করার প্রত্যাশিত হয়, তখন ট্রেজারিগুলিতে ফলন বৃদ্ধি পাবে কারণ বিনিয়োগকারীরা স্টকগুলির মতো অন্যান্য বিনিয়োগগুলিতে সরে যেতে এবং আরও ঝুঁকি নিতে পারে।

অতএব, যখন খারাপ সংবাদ অর্থনীতিতে আঘাত করে তখন আপনি বন্ধকী সুদের হারগুলি হ্রাস করতে পারেন। সাম্প্রতিক হাউজিং রিপোর্ট প্রত্যাশিত চেয়ে খারাপ হয়েছে। ন্যাশনাল এসোসিয়েশন অব হোম বিল্ডারস (এনএএইচবি) সূচক এপ্রিল মাসে 47 তে বেড়েছে, বিশ্লেষকরা এর 49 অনুমান অনুপস্থিত। 50 এর বেশি যে কোনও সংখ্যা নির্দেশ করে যে আরো বিল্ডাররা গরীবের তুলনায় ভাল হিসাবে শর্তগুলি দেখতে পায়, NAHB অনুযায়ী।

এছাড়া, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে হাউজিং শুরু মার্চ মাসে প্রত্যাশিত চেয়ে কম বৃদ্ধি পেয়েছে, যা মার্চ 2013 এর চেয়ে 5.9% হারে 2.8% বৃদ্ধি পেয়েছে, বাণিজ্য বিভাগের মতে।

আপনি একটি বাড়ি কেনা আগে একটি নিম্ন বন্ধকী হার জন্য অপেক্ষা করা উচিত?

আপনি যদি বন্ধকী পেতে বন্ধ থাকে তবে মনে হয় যে ২01২ সালের হারে হার হ্রাস পাবে, আপনি পুনর্বিবেচনা করতে পারেন। যখন আপনি সংখ্যাগুলি করেন, আপনার বন্ধকী সুদের হারের মধ্যে.5% থেকে 1% পার্থক্য আপনার মাসিক অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে বিশাল পার্থক্য তৈরি করে না।

উদাহরণস্বরূপ, $ 200,000, 4.3% সুদের হার সহ 30 বছরের নির্দিষ্ট বন্ধকী মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট প্রতি মাসে 990 ডলারে আসে। 3.8% অবধি সুদের হার হ্রাস করুন, এবং আপনি প্রতি মাসে 932 ডলার পরিশোধ করতে পারবেন, অথবা প্রতি মাসে মাত্র $ 58 কম।

আপনি দৃষ্টিকোণ মধ্যে বর্তমান বন্ধকী হার রাখা যখন, তারা এখনও খুব কম। 2012 সালে রেকর্ড লোকে আঘাত করার পর থেকে বন্ধকী সুদের হারগুলি একটি পূর্ণ শতাংশের পয়েন্টের উপরে বেড়েছে, তারা এখনও 8.56% এর দীর্ঘমেয়াদী গড় হারের চেয়ে 4% বেশি।

সুদের হার বাড়লে বাড়ির মালিকানা আপনার খরচ বাড়বে। নিম্ন ড্রপ হার জন্য অপেক্ষা সম্ভবত ঝুঁকি মূল্য না।

আপনি যদি প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতা হন বা বন্ধকী পুনঃপ্রতিষ্ঠা চান, আমাদের সাইট বন্ধকী নির্দেশিকা থেকে সেরা বন্ধকী হারগুলি কীভাবে পেতে হয় সে সম্পর্কে আরও জানুন।

Shutterstock মাধ্যমে ইমেজ।