মর্টগেজ হার কম হিসাবে 1 মিলিয়ন homeowners নতুন বিকল্প লাভ
ये कà¥?या है जानकार आपके à¤à¥€ पसीने छà¥?ट ज
সুচিপত্র:
ঋণগ্রহীতাদের সাম্প্রতিক সাপ্তাহিক সমীক্ষায় বাড়ির ঋণের সুদের হার তৃতীয় সারির জন্য নিম্নমুখী হয়েছে। এদিকে, নতুন শিল্প গবেষণা অনুযায়ী মর্টগেজ হার উচ্চতর হতে শুরু করার আগে প্রায় 10 লাখ বাড়ির মালিকরা তাদের বাড়ি বিক্রি বা পুনর্নবীকরণ করতে সক্ষম হবেন।
ফ্রেন্ডি ম্যাকের ঋণদাতাদের সাপ্তাহিক জরিপটি সর্বাধিক জনপ্রিয় হোম লোন শর্তগুলির জন্য নিম্নোক্ত হারের হার দেখায়:
- 30-বছর নির্দিষ্ট হার বন্ধকী ডিসেম্বর 3, 2015 সমাপ্ত সপ্তাহের গড় 0.6 বিন্দু সহ 3.93% গড়। এক বছর আগে, হার 3.89% গড় ছিল।
- 15 বছরের নির্দিষ্ট হার গড় 0.5 পয়েন্ট গড় 3.16%। এক বছর আগে 3.10% মূল্য একই শব্দ।
- 5 বছর নিয়মিত হার বন্ধকী গড় 0.5 পয়েন্ট সঙ্গে 2.99% মূল্য। গত বছর এই একই এআরএম গড় 2.94%।
এখন বন্ধকী হার তুলনা করুন
"দুর্বল উত্পাদন তথ্য পরে ট্রেজারি ফলন 3 বেস পয়েন্ট নিচে ticked। প্রতিক্রিয়া হিসাবে, 30 বছরের বন্ধকী হারে 2 বেস পয়েন্ট 3.93% অবনমিত হয়েছে, "ফ্রেডি ম্যাকের প্রধান অর্থনীতিবিদ শান বেকেটি একটি মুক্তিতে বলেছেন।
২7 নভেম্বর শেষ হওয়া সপ্তাহের জন্য বন্ধকী চাহিদা বেশিরভাগ অপরিবর্তিত ছিল, এতে থ্যাঙ্কসগিভিংয়ের সমন্বয় অন্তর্ভুক্ত ছিল। মর্টগেজ ব্যাঙ্কার অ্যাসোসিয়েশন সাপ্তাহিক প্রতিবেদনের মতে, ঋণের অ্যাপ্লিকেশন ভলিউম গত সপ্তাহের তুলনায় মাত্র 0.2% হ্রাস পেয়েছে।
ক্রয় অ্যাপ্লিকেশনগুলি 8% বেড়ে গিয়েছিল, কিন্তু ফিনান্সিং অ্যাপ্লিকেশনগুলি ছুটির সময় আমেরিকার মনগুলির উপর ছিল না, কারণ রিফির অ্যাপ্লিকেশনগুলি 6% হ্রাস পেয়েছিল।
সামগ্রিকভাবে, হোম ক্রয় ঋণ অ্যাপ্লিকেশন এক সপ্তাহ আগে একই সপ্তাহের তুলনায় 30% বেশি।
প্রায় 1 মিলিয়ন homeowners এখন নতুন বিকল্প আছে
হাউজিং মানগুলি হাউজিং ক্র্যাশ থেকে উদ্ধার করা হয়েছে, বিশেষ করে সবচেয়ে বেশি প্রভাবিত বাজারগুলিতে, বাড়ির মালিকদের, তাদের ধীরে ধীরে তাদের বাড়ীতে ইক্যুইটি অর্জন করেছে। এটির মূল্যের চেয়ে আপনার বাড়ির উপর আরো বেশি নেতিবাচক ইকুইটি বলা হয়।
সাধারণত, নেতিবাচক ইকুইটি হার 2% থেকে 5% পর্যন্ত পরিসীমা। গত বছর, জাতীয় হার 16.9% ছিল, তবে সময়ের সাথে সাথে ক্রমবর্ধমান উন্নতির সাথে, ২014 সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে হার 13.4% ছিল, জিলো অনুসারে।
জিলো বলেন, এই বছরের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের তুলনায় 1% উন্নতি, যখন হার 14.4% তে দাঁড়িয়েছে, অর্থাত প্রায় 10 লাখ নতুন বাড়িওয়ালা নেতিবাচক ইকুইটি থেকে উদ্ভূত হয়েছে। এর সাথে তাদের এখন তাদের বাড়ি বিক্রি বা তাদের বন্ধকী পুনর্নবীকরণ নতুন সুযোগ আছে।
জিলো'র প্রধান অর্থনীতিবিদ ড। সভেনা গুডেল একটি মুক্তিতে বলেন, "নেতিবাচক ইক্যুইটি প্রায়শই দেশের সবচেয়ে জনপ্রিয় বাজারগুলির বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই একটি চূড়ান্ত চিন্তাভাবনা হয়ে উঠেছে, তবে দেশব্যাপী কয়েক ডজন বড় বাজারে পুনরুদ্ধার ফিরিয়ে আনে।" "নেতিবাচক ইক্যুইটিতে স্থির পতনের সত্ত্বেও, এখনও অনেক শহরে তীব্র তালিকা রয়েছে, বিশেষ করে এন্ট্রি-লেভেল হোমগুলির মধ্যে। যে ঘরগুলি পাওয়া যায় তা প্রায়শই চাহিদা হয় না এবং দীর্ঘদিন ধরে বাজারে থাকে। ক্রেতাদের এবং বিক্রেতাদের জন্য এটি হতাশাজনক হতে পারে কারণ তারা নেতিবাচক ইক্যুইটির কঠিন পার্শ্বপ্রতিক্রিয়াগুলির মুখোমুখি হতে পারে।"
২২% নেতিবাচক ইকুইটি হার নিয়ে লাস ভেগাস, গত সাড়ে চার বছরে দেশে "পানির নিচে" বাড়ির মালিকদের সর্বোচ্চ শতাংশ রয়েছে। সান ফ্রান্সিসকো এবং সান জোসে বৃহত্তম মেট্রো যেখানে 5% এরও কম বাড়িওয়ালা তাদের বাড়ির চেয়ে বেশি মূল্যবান।
জিলো রিপোর্টে বলা হয়েছে, "নেতিবাচক ইক্যুইটি হারগুলির উচ্চ হারের বাজারগুলি বিক্রয়ের জন্য কম ঘরে থাকে, বিশেষত নিম্ন-মূল্যের বাড়ীগুলি প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিকদের পক্ষে পছন্দ করে।" "অনেকগুলি নেতিবাচক ইক্যুইটি নিয়ে বাজারে, ঘরগুলি সাধারণত অন্যান্য জায়গায় তুলনায় বেশি বিক্রি করে।"
পানির মালিকদের বৃহত্তম অংশ নিয়ে শহরগুলি:
লাস ভেগাস, নেভাদা - 22.1% শিকাগো, ইলিনয় - 20.6% আটলান্টা, জর্জিয়া - 18.6% সেন্ট লুই, মিসৌরি - 17.6% বাল্টিমোর, মেরিল্যান্ড - 16.9%
NerdWletlet থেকে আরো:
হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected]। টুইটারঃ @ হ্যালমন্ডুন্ড্রিক IStock মাধ্যমে ইমেজ।
