আপনার প্রথম অ্যাপার্টমেন্ট: পারফেক্ট স্পট খোঁজার একটি গাইড

আপনার বাড়িওয়ালা renters বীমা প্রয়োজন হতে পারে। এই বীমাটি আপনার জরুরী অবস্থা বা বিপর্যয়ের ক্ষেত্রে রক্ষা করে এবং ব্যক্তিগত আঘাত বা সম্পত্তি ক্ষতির দায়বদ্ধতা সরবরাহ করে। এমনকি যদি আপনার বাড়িওয়ালা ভাড়াটে বীমা প্রয়োজন হয় না তবে এটি ভাল জিনিস।

প্রো টিপ: আবেদন করার সময় আপনার বাড়িওয়ালা আপনার আর্থিক স্বাস্থ্যের সম্পূর্ণ ছবি চাইবেন। "আপনার প্রতি বছর এনটাইটেল করা বিনামূল্যে ক্রেডিট রিপোর্ট পান, তাই বাড়িওয়ালা আপনার ক্রেডিট চালানোর সময় অবাক হবেন না", কবি.কোতে বৃদ্ধি নেতৃত্বের পরামর্শ দেন, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের আবেদনকারীদের আবেদন করার জন্য একটি পরিষেবা। বেতন ভাড়া. আপনি তিনটি প্রধান ক্রেডিট ব্যুরো প্রতিটি মাধ্যমে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট চেক করতে পারেন: ট্রান্সউইনিয়ান, ইকুইফ্যাক্স এবং এক্সপিয়ান।

আপনি একটি গ্যারান্টি প্রয়োজন হতে পারে যখন

আপনার যদি কোনও ক্রেডিট ইতিহাস, অ্যাপার্টমেন্ট ইতিহাস না থাকে বা শুধুমাত্র কাজ শুরু করে থাকেন, তাহলে আপনার বাড়িটিতে কোনও ল্যান্ডলর্ডকে একজন সহকারীর নাম সহকারে একজন সহ-স্বাক্ষরকারীর প্রয়োজন হতে পারে। কোন কারণে আপনি করতে পারেন না যদি আপনার আর্থিক বাধ্যবাধকতা নিতে একটি গ্যারান্টার ভূমিকা হয়।সাম্প্রতিক grads জন্য সবচেয়ে গ্যারান্টী বাবা হয়। আপনি যদি আপনার ভাড়া সামর্থ্য না দিতে পারেন তবে মালিকরা তাদের নিজস্ব বিলগুলির পাশাপাশি আপনার নিজের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে এমন নিশ্চিত করতে, মাসিক ভাড়া 80 গুণের জন্য গ্যারান্টারদের আয় করতে হবে।

প্রো টিপ: আপনার আবেদনকারীর কাছে আপনার গ্যারান্টি আছে কিনা তা নিশ্চিত করুন বা অন্তত তার ডকুমেন্টেশান প্রস্তুত থাকুন।

আপনার অনুসন্ধান শুরু করুন এবং এই লাল পতাকা জন্য দেখুন

আপনি নগদ জন্য strapped হয়, তাহলে অনলাইন যাচ্ছে যাচ্ছে উপায়। সর্বাধিক জন্য, এর মানে প্যাডম্যাপারের মতো অ্যাপার্টমেন্ট শিকারের সাইট এবং অনলাইন অনুসন্ধানের সর্বজনীন উত্স, আপনার স্থানীয় Craigslist। চার্লস রুটেনবার্গের নিউইয়র্ক সিটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট মেলানী সিবন, আপনার অনলাইন অনুসন্ধান জুড়ে সন্দেহজনক স্থিতিশীলতা বজায় রাখার পরামর্শ দেয়। "সব অ্যাপার্টমেন্টগুলি তারা যা বলে মনে হয় না এবং সমস্ত বাস্তব নয়," তিনি যোগ করেন। এই সব লাল পতাকা:

• সত্যই সত্য হতে খুব ভাল। যদি কোনও অ্যাপার্টমেন্টটি একটি বড় আশেপাশে তালিকাভুক্ত থাকে, তবে বড় বর্গক্ষেত্রের ফুটেজ, প্রচুর সুবিধা এবং সমস্ত সস্তা দামে, এটি সম্ভবত একটি জাল। এলাকায় অনুরূপ অ্যাপার্টমেন্ট তুলনা করুন।

• অত্যন্ত উচ্চ ফি আপfrontfront পরিশোধ। "কখনও কখনও আপনি কোন লিজ আছে বা এমনকি অ্যাপার্টমেন্ট দেখা আগে আপনি নিরাপত্তা আমানত এবং খোঁজার ফি সহ সবকিছু দিতে দিতে বলা হবে," Siben বলেছেন।

• ল্যান্ডলর্ড আপনার ক্রেডিট স্কোর এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় ব্যাকগ্রাউন্ড উপকরণের জন্য জিজ্ঞাসা করে না। "প্রত্যেক বাড়িওয়ালা যাচাই করতে চায় যে আপনি লাভজনকভাবে চাকরি পেয়েছেন এবং আপনার কোন অপরাধমূলক ইতিহাস নেই", সিবেন বলেছেন।

• যখন আপনি দ্রুত তাড়াহুড়া করার জন্য খুব চাপ পান, সাইন এবং অর্থ প্রদান করুন। "আপনি দ্রুত বলতে পারেন যখন কেউ দ্রুত bucks চান," Siben বলেছেন।

• একটি তালিকা বলে, "আমি দেশের বাইরে আছি, কিন্তু …" বাড়িওয়ালা বা তার এজেন্ট আপনাকে টাকা প্রেরণ না হওয়া পর্যন্ত আপনি এপার্টমেন্ট দেখানোর জন্য উপলব্ধ না। "আপনি কোন টাকা দিতে আগে আপনি অ্যাপার্টমেন্ট দেখতে হবে," Siben বলেছেন। "যদি এটি একটি বিকল্প না হয় তবে নিশ্চিত হন যে আপনি একজন সম্মানিত এজেন্ট বা সংস্থার সাথে ডিল করছেন।"

আপনি যদি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ভাড়া করেন তবে আপনি এমন তালিকাগুলি খুঁজে পেতে পারেন যা তালিকাভুক্ত নয় এবং আপনার কাছে কেউ আপনার জন্য সমঝোতা করার জন্য থাকবে। নেতিবাচক দিক হল আপনি একটি ফি বা কমিশন, প্রায়শই পুরো মাসের ভাড়া বা সম্পূর্ণ বছরের ভাড়া 15% পরিশোধ করবেন।

প্রো টিপ: কোনও বাড়িওয়ালা সম্পত্তিটির মালিকানা যাচাই করার জন্য, আপনার নামগুলি নিশ্চিত করার জন্য আপনি আপনার স্থানীয় অ্যাসেসারের অফিসে একটি অ্যাপার্টমেন্টের ট্যাক্স রেকর্ড দেখতে পারেন।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট উপর লাফ প্রস্তুত হতে হবে

এমনকি আপনি যদি আপনার স্বপ্নের অ্যাপার্টমেন্টটি খুঁজে পান তবে এটি অন্য কারো বেডরুমের ইউটিপিয়াও হতে পারে।

"এটি তরুণদের জন্য অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক। তারা সবচেয়ে সস্তা, নিরাপদ জায়গা খুঁজছেন এবং তারা প্রতিযোগীদের টন পেয়েছেন। আপনি দ্রুত কাজ করতে হবে, "Siben বলেছেন।

আপনি কোনও স্থান পরিদর্শন করার আগে, হাতে তাড়াতাড়ি লক করার জন্য আপনার যা প্রয়োজন তা রয়েছে, এতে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

• সাম্প্রতিক paystubs বা আপনার বেতন বৈধকরণ একটি নোট। আপনার চিঠি আনুষ্ঠানিকভাবে স্বাক্ষরিত এবং কোম্পানির লটারহেড হতে হবে। • সাম্প্রতিক ব্যাংক বিবৃতি এবং / অথবা সাম্প্রতিক ট্যাক্স রিটার্ন • ক্রেডিট চেকের জন্য আপনার সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর • ছবি শনাক্তকরণ • লাইসেন্স প্লেট নম্বর, তৈরি এবং মডেল নম্বর সহ গাড়ির তথ্য • আপনার চেকবুক অ্যাপ্লিকেশন ফি এবং নিরাপত্তা আমানত জন্য দিতে • রেফারেন্সের জন্য যোগাযোগের তথ্য

যদি আবেদনটি পূর্ববর্তী বাড়িওয়ালার কাছ থেকে কোনও রেফারেন্সের জন্য অনুরোধ করে তবে মনে রাখবেন আপনি যদি নিজের সাথে বসবাস না করেন তবে আপনি চলমান রয়েছেন। "জমিদাররা সবকিছু দেখেছে - তারা জানে যে আপনি মাত্র স্নাতক হয়েছেন কিনা এবং আপনার প্রথম চাকরি পেয়েছেন যে আপনি বাড়িতে বা ডর্মগুলিতে বাস করেন," উইলিয়ামস বলেছেন।