Fannie থেকে নতুন ঋণ সংশোধন, ফ্রেডি: কি জানতে
HOTPURI SUPER HIT SONG 124 आज तक का सबसे गन्दा भोजपुरी वीडियो Bhojpuri Songs New 2017 ¦
সুচিপত্র:
- ফ্লেক্স পরিবর্তন প্রোগ্রাম কি?
- আমি কি যোগ্য?
- আমি কিভাবে আবেদন করব?
- আমি যদি কি সত্যিই পেমেন্ট পিছনে?
- কিভাবে ঋণ সংশোধন সাহায্য পেতে
আপনি যদি আপনার মাসিক বন্ধকী পরিশোধের জন্য সংগ্রাম করছেন, ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাকের একটি নতুন ঋণ সংশোধন প্রোগ্রাম রয়েছে যাতে আপনার বাড়ি ফোরক্লোসারের বাইরে থাকে - এবং আপনি রাখুন।
ফ্লেক্স মডিফিকেশন নামক প্রোগ্রামটি 1 অক্টোবর, ২017 এর মধ্যে কার্যকর হয়েছিল। এটি ফ্যানি এবং ফ্রেডি এর মানক এবং সুনির্দিষ্ট সংশোধন প্রোগ্রামগুলির পাশাপাশি তাদের মেয়াদোত্তীর্ণ হোম সাশ্রয়ী মূল্যের সংশোধন প্রোগ্রামের মূল উপাদানগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করবে।
এখানে ফ্লেক্স সংশোধন কীভাবে কাজ করে এবং এর যোগ্যতা কটাক্ষপাত করে।
»আরো: অনলাইন বন্ধকী পুনর্নবীকরণ ঋণদাতাদের তুলনা করুন
ফ্লেক্স পরিবর্তন প্রোগ্রাম কি?
ফেডারেল হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সিয়ের নির্দেশনায় তৈরি করা হয়েছে, ফ্লেক্স সংশোধনটি হ্যামপ মেয়াদ শেষ হওয়ার জন্য দীর্ঘমেয়াদী ফোরক্লোসার-প্রতিরোধের সমাধানটির প্রয়োজন পূরণ করে। একটি ঋণ সংশোধন যখন একটি ঋণদাতা আপনার বন্ধকী মূল শর্তগুলি পরিবর্তন করতে সম্মত হয় - প্রায়শই ঋণের মেয়াদ বাড়িয়ে বা মূল ব্যালেন্স বা সুদের হার হ্রাস করে - আপনার মাসিক অর্থপ্রদান কমিয়ে দেয়।
প্রোগ্রামটিকে "ফ্লেক্স সংশোধন" বলা হয় কারণ এটি ঋণদাতাদের পূর্ববর্তী ঋণ সংশোধন প্রোগ্রামগুলির তুলনায় ঋণদাতাদের মূল্যায়ন করার ক্ষেত্রে আরও বেশি নমনীয়তা সরবরাহ করে। HAMP দিয়ে, ঋণগ্রহীতা ঋণ প্রাপ্তির 31% সমতুল্য বন্ধকী পেমেন্ট না হওয়া পর্যন্ত একটি যোগ্যতাসম্পন্ন ঋণের শর্তগুলি সামঞ্জস্য করতে পারে। ফ্লেক্স সংশোধনী প্রোগ্রাম একই উপায়ে প্রয়োগ করে তবে এটি ঋণদাতাদের বিবেচনা করতে পারে যে কতদিন অপরাধী ঋণ গ্রহীতা এবং তাদের বাড়ির মূল্য কত দিন। এটি উপযুক্ত ঋণ গ্রহীদের জন্য ২0% দ্বারা মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট হ্রাস করা।
একটি সংশোধিত ঋণ উভয় ঋণদাতাদের এবং ঋণদাতাদের সুবিধা: এটি সাধারণত কম ব্যয়বহুল এবং ফোরক্লোসারের চেয়ে বেশি সময় ব্যয়কারী।
আমি কি যোগ্য?
এখানে একটি ফ্লেক্স সংশোধন করার জন্য অনুমোদিত মানদণ্ডগুলি রয়েছে:
- আপনার বন্ধকী মালিকানাধীন বা Fannie বা ফ্রেডি দ্বারা নিশ্চিত করা আবশ্যক। FHA, VA বা USDA থেকে ঋণ যোগ্যতা অর্জন করে না।
- আপনার বন্ধক কমপক্ষে এক বছর বয়সী হতে হবে।
- আপনার প্রথম ঋণগ্রহীতা বন্ধক থাকতে হবে, যার অর্থ আপনি যদি আপনার ঋণের ডিফল্ট এবং হোম বিক্রি হয় তবে প্রথমে আপনার বন্ধকী সংস্থাকে ফেরত দেওয়া হবে।
- প্রাথমিক বাসভবন, দ্বিতীয় বাড়ির বা বিনিয়োগের জন্য ঋণের কারণে আপনাকে 60 দিন বা তার বেশি সময় অতিবাহিত হতে হবে।
- আপনার বন্ধকী ঋণটি অতীত বা 60 দিনেরও কম আগের চেয়ে কম, তবে আপনার ঋণগ্রহীতা সিদ্ধান্ত নিয়েছে যে আপনার ঋণ "আসন্ন ডিফল্ট"। এটি অর্থাত্ ঋণদাতা মনে করে যে আপনি আর আপনার মাসিক অর্থ প্রদান সামর্থ্য করতে পারবেন না।
- আপনার সম্পত্তি খালি বা নিন্দা করা অনুমোদিত, যা একটি পাবলিক কর্তৃপক্ষ পাবলিক ব্যবহারের জন্য একটি সম্পত্তি জব্দ করতে বিশিষ্ট ডোমেন শক্তি ব্যবহার করে।
আমি কিভাবে আবেদন করব?
ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক অ্যাপ্লিকেশনগুলি 1 অক্টোবর গ্রহণ শুরু করবে, তবে প্রথমে আপনাকে আপনার বন্ধকী মালিকানাধীন সংস্থাগুলির দ্বারা মালিকানাধীন কিনা তা নিশ্চিত করতে হবে। আপনার ঋণদাতা জিজ্ঞাসা করুন, অথবা অনলাইন ঋণ সন্ধান সরঞ্জাম ব্যবহার করুন (ফ্যানি এবং এখানে ফ্রেডি জন্য এখানে ক্লিক করুন)।
আপনি একবার নিশ্চিত হয়ে গেলে, আপনাকে একটি সম্পূর্ণ ব্রয়রওয়ার প্রতিক্রিয়া প্যাকেজ জমা দিতে হবে, এতে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:
- একটি স্বাক্ষরিত এবং সম্পন্ন ঋণগ্রহীতা সহায়তা ফর্ম।
- একটি স্বাক্ষরিত এবং ব্যক্তিগত ট্যাক্স রিটার্ন ট্রান্সক্রিপ্ট আইআরএস ফর্ম জন্য সম্পূর্ণ অনুরোধ।
- আর্থিক ক্ষতির নথিভুক্ত প্রমাণ, যেমন চাকরি হ্রাস, বিবাহবিচ্ছেদ, মৃত্যু বা অসুস্থতা।
- আয়ের প্রমাণ. বেকারত্ব আয় যোগ্যতা অর্জন করে না। আপনি যদি বেকার হন তবে FHFA এর মতে, ফ্যানি এবং ফ্রেডি এই ঋণের পরিবর্তনের ছয় মাসের বেকারত্বের সহনশীলতা সরবরাহ করতে পারে।
আপনার ঋণদাতা বা servicer এই কাগজপত্র আপনাকে প্রদান করা উচিত।
আমি যদি কি সত্যিই পেমেন্ট পিছনে?
আপনি যদি বন্ধকীতে 90 দিনেরও বেশি সময় ধরে থাকেন তবে ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক আপনার ঋণকে ফোরক্লোসারের গুরুতর ঝুঁকিতে বিবেচনা করে। যে শেষ ফলাফল ফ্লেক্স পরিবর্তন এড়াতে লক্ষ্য।
এ ক্ষেত্রে, ফ্লেক্স সংশোধনের একটি সুষম সংস্করণ রয়েছে যা ডকুমেন্টেশন প্যাকেজ বা আয় যাচাইকরণের প্রয়োজন হয় না। প্রোগ্রাম লক্ষ্য এছাড়াও একটি 20% পেমেন্ট হ্রাস।
কিভাবে ঋণ সংশোধন সাহায্য পেতে
আপনি পেমেন্ট করতে সংগ্রাম করছেন যদি এটি আপনার বন্ধকী ঋণ সংশোধন করতে দলবদ্ধতা লাগে। আপনার বন্ধকী সার্সারের কাছে পৌঁছান - মূল ঋণদাতা, অথবা আপনার ঋণটি পুনরায় বিক্রয় করা হলে নতুন এক - যত তাড়াতাড়ি সম্ভব।
ডেবারাহ কারন্সস একজন ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট, নেরড ওয়ালটালে একজন কর্মী লেখক। ইমেইল: [email protected]। টুইটার: @ ডিবিবি_কিয়ার্স।
