নিউ ফ্যানি, ফ্রেডি রেফিনান্স বিকল্পঃ কী জানতে হবে

ফেডারেল হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সি ২009 সালে হোম সাশ্রয়ী মূল্যের পুনর্নবীকরণ প্রোগ্রাম, বা এইচএআরপি তৈরি করেছিল, যা বাড়ির মালিকদের পুনর্নবীকরণের বিকল্পগুলি প্রদান করে যার বন্ধকী ব্যালেন্সগুলি তাদের সম্পত্তি মূল্যের চেয়ে বেশি এবং যারা প্রায়ই ঐতিহ্যগত ঋণদাতাদের দ্বারা পালিয়ে যায়। এ পর্যন্ত, এইচআরপি 3.4 মিলিয়নেরও বেশি বাড়িওয়ালা তাদের ঋণ পুনঃপ্রতিষ্ঠনে সহায়তা করেছে।

এইচআরপি 31 ডিসেম্বার ২018 মেয়াদ শেষ করে, তবে দুটি পুনর্নবীকরণের বিকল্প রয়েছে হোম মালিকরা নির্দিষ্ট সময়সীমা মিস করতে পারে কিনা তা বিবেচনা করতে পারেন:

• ফ্যানি মে হাই লোন-টু-মান রিফিনান্স বিকল্প।
• ফ্রেডি ম্যাক উন্নত ত্রাণ পুনর্নবীকরণ।

উভয় পুনর্নবীকরণ বিকল্প একই প্রয়োজনীয়তা আছে এবং উচ্চ ঋণ-থেকে-মান অনুপাত (এখানে আপনার অনুপাত গণনা) ধারকদের জন্য বোঝানো হয়।

অক্টোবর 2016 অনুসারে, 251,000 এরও বেশি বন্ধকগুলি একটি হার্প ঋণের জন্য যোগ্য ছিল। তবে, নগর ইনস্টিটিউটের হাউজিং ফাইন্যান্স পলিসি সেন্টারের মতে, 139,000 এরও কম অর্থ আসলে এক থেকে উপকৃত হবে, কারণ বন্ধকগুলি যে বন্ধকগুলি পুনর্নবীকরণ করতে পারে তা কোন দীর্ঘমেয়াদী সঞ্চয় ছাড়িয়ে যাবে।

এখানে এই দুটি প্রোগ্রামের একটি ঘনিষ্ঠ চেহারা:

কেন আপনি নতুন পুনর্নবীকরণ অপশন বিবেচনা করা উচিত

এইচএআরপি ভালো, নতুন পুনর্নবীকরণ বিকল্পগুলি আপনার বিদ্যমান ঋণের মেয়াদ বা সুদের হার হ্রাস করতে পারে, সেইসাথে আপনার সামগ্রিক মাসিক মূলধন বা সুদ প্রদানগুলি কমিয়ে দিতে পারে। যে অন্যান্য আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে আপনার মাসিক বাজেট মধ্যে স্থান আপ মুক্ত।

এফএএফএফএর পরিচালক মেলভিন এল ওয়াট একটি মুক্তিতে বলেছিলেন, "উচ্চতর এলটিভি ঋণদাতাদের জন্য টেকসই পুনর্নবীকরণের সুযোগ প্রদান করা যারা তাদের বন্ধকীতে বর্তমানের দ্বারা দায়বদ্ধতা প্রদর্শন করেছে। ঋণগ্রহীতাদের জন্য এবং [ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক] উভয়ের জন্য আর্থিক ধারণা তৈরি করে।" "এই নতুন নৈবেদ্য ঋণদাতারা যখন হার কম হবে তখন তাদের পুনর্নবীকরণের সুযোগ দেবে, তাদের বন্ধকগুলি আরো সাশ্রয়ী মূল্যের করে দেবে এবং এভাবে ফ্যানি ময়ে এবং ফ্রেডি ম্যাকের ক্রেডিট ঝুঁকি এক্সপোজার হ্রাস পাবে।"

পুনর্নবীকরণ প্রোগ্রাম যোগ্যতা

আপনার যদি ইতিমধ্যে এইচআরপি ঋণ থাকে তবে আপনি এই প্রোগ্রামগুলির মাধ্যমে পুনর্নবীকরণ করতে পারবেন না, কারণ আপনি ইতিমধ্যেই ফেডারেল বন্ধকী ত্রাণ পেয়েছেন। যোগ্য হতে, আপনাকে অবশ্যই এটি করতে হবে:

• ফ্যানি ময়ে বা ফ্রেডি ম্যাকের পোর্টফোলিওর অংশ হিসাবে এটি ঋণের উপর 1২ বার মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদান করেছে।
• গত ছয় মাসের মধ্যে বিলম্বিত অর্থ প্রদান করা হয়নি।
• গত 12 মাসের মধ্যে একাধিক পেমেন্ট মিস করেনি।
• আয়ের একটি যাচাইযোগ্য উৎস আছে।
• পুনর্নবীকরণ থেকে নিম্নলিখিত সুবিধাগুলি অন্ততপক্ষে একটি পান: আপনার মাসিক মূলধন এবং সুদ প্রদানের পরিমাণ হ্রাস; কম সুদের হার; একটি সংক্ষিপ্ত amortization শব্দ; অথবা একটি আরো স্থিতিশীল ঋণ পণ্য (উদাহরণস্বরূপ, একটি স্থায়ী ঋণ থেকে একটি স্থায়ী হার বন্ধকী থেকে স্যুইচিং)।

আবেদন উপকারিতা

এই নতুন ঋণ একটি ঐতিহ্যগত পুনর্নবীকরণ উপর বিভিন্ন সুবিধার আছে। তারা না:

• একটি সর্বনিম্ন ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজন।
• সর্বোচ্চ ঋণ-থেকে-আয় বা ঋণ-থেকে-মান অনুপাত সীমা নির্ধারণ করুন।
• সাধারণত একটি মূল্যায়ন প্রয়োজন।
• আপনি এই প্রোগ্রামের সঙ্গে পুনরূদ্ধার করতে পারেন কতবার সংখ্যা সীমিত।
• একটি ঋণ উৎপত্তি cutoff প্রয়োজন সেট করুন। বিপরীতে, HARP, 31 মে, 200 9 এর আগে বা তার আগে ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।

তারা একটি সুসংগত অ্যাপ্লিকেশন এবং ডকুমেন্টেশন প্রক্রিয়া আছে।

কিভাবে সাহায্য পেতে

আপনি যদি পুনর্নবীকরণ করতে চান তবে ঐতিহ্যগত ঋণদাতারা আপনাকে ফিরিয়ে নিয়েছেন, আপনি যদি অক্টোবরে নতুন প্রোগ্রাম লাইভ হয়ে যান তবে আপনি ফ্যানি মে বা ফ্রেডি ম্যাককে জিজ্ঞাসা করুন। এবং ত্রাণ বিকল্পগুলি এক্সপ্লোর করতে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনার বর্তমান ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করুন।

»আরো আপনার বাড়িতে পরিচালনার জন্য আপনার এক স্টপ দোকান

20 সেপ্টেম্বর, ২017 খ্রি।