নতুন বছর, নতুন হোম? আপনি 2017 সালে কিনতে পরিকল্পনা যদি প্রত্যাশা কি

বিল ব্রাউন দ্বারা

আমাদের সাইটে বিল সম্পর্কে আরও জানুন একটি উপদেষ্টা জিজ্ঞাসা করুন

রিয়েল এস্টেটের বাজার প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের জন্য ভাল দেখাচ্ছে, তাই 2017 এমন বছর হতে পারে যেগুলি অনেক তরুণ ক্রেতারা অবশেষে বাজারে এবং বাজারে চলে যায়।

রিয়াল্টরের বার্ষিক প্রোফাইল অফ হোম ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের জাতীয় সমিতির মতে, তিনটি সোজা বছর ধরে ফিরতে এবং 30 বছরের নীচের 30 বছরের নীচের দিকে আঘাত করার পর, প্রথমবারের মতো হোমবায়েলারদের বিক্রয়ের পরিমাণ এই বছর 35% বৃদ্ধি পেয়েছে। । ২013 সাল থেকে এটি প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের সর্বোচ্চ অংশ, যখন তারা 38% বিক্রয় করেছিল, তবে দীর্ঘমেয়াদী গড় 40% এর নিচে ছিল।

বাজারে তরুণ ক্রেতাদের দীর্ঘ প্রতীক্ষিত প্রবাহ চলতে থাকবে এবং আগামী বছরের মধ্যে বাড়ির বিক্রয় চালাতে সহায়তা করবে। ২017 এর জন্য নির্দিষ্ট লক্ষ্যগুলির জন্য যে কোনও বাড়ির কেনাকাটার জন্য এখানে বাজারে কী আশা করতে হবে তার সাথে আপনার হোমবইয়ের লক্ষ্যে পাঁচ টি টিপস রয়েছে।

কি আশা করছ

প্রথমত, বন্ধকী ঋণটি হতাশা এবং কঠোর আন্ডাররাইটিংয়ের বছরগুলির থেকে এখনও টাইট, তবে দৃষ্টিভঙ্গি উন্নত করতে থাকে। বন্ধকী সুদের হার প্রায় 4%, এবং সাম্প্রতিক বৃদ্ধির সত্ত্বেও হার তাদের ঐতিহাসিক নিম্নের কাছাকাছি থাকে। ঋণদাতাদের ক্রমবর্ধমান সংখ্যা এখন 3% ডাউন পেমেন্টের মতো কম ঋণ প্রদান করে।

দ্বিতীয়, আপনার স্বপ্ন বাড়িতে খুঁজে পেতে সময় লাগতে পারে। NAR এর সাম্প্রতিকতম তথ্য দেখায় যে বিক্রয়ের জন্য বিদ্যমান বাড়ির সরবরাহ অপর্যাপ্ত, এবং নতুন বাড়ির নির্মাণ চাহিদা পূরণ করছে না। আরো ক্রেতা এক বছর আগে তুলনায় কম সংখ্যক সাশ্রয়ী মূল্যের ঘরের জন্য প্রতিদ্বন্দ্বিতা করছেন, তাই আপনি সম্ভবত একই ব্যক্তিদের সাথে খোলা ঘর এবং তালিকা ভ্রমণ করবেন।

তৃতীয়, বাড়ির দাম ক্রমাগত ক্রমবর্ধমান হয়। চাহিদা বৃদ্ধির সাথে সাথে অনেক বাজারে তালিকা কমছে, NAR পূর্বাভাস দেয় যে বাড়ির দাম 2016 এবং ২017 সাল নাগাদ জাতীয়ভাবে 4% বৃদ্ধি পাবে। সরবরাহের সাথে কঠোরতম শহরগুলির দামগুলি গত বছরের তুলনায় দ্বিগুণ (10% বা তার বেশি) হতে পারে।

»আরো কিভাবে একটি বাড়ি কিনতে

সাফল্যের জন্য টিপস

এখন পরিকল্পনা শুরু করুন

আপনার হোম ক্রয়ের কয়েক মাস আগে পরিকল্পনা শুরু করা ভাল। আপনি যেখানে কিনতে চান সেই এলাকাটি জানেন এমন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নির্বাচন করে আপনার হোম অনুসন্ধান শুরু করুন। সুপারিশের জন্য পরিবার এবং বন্ধুদের জিজ্ঞাসা করুন; যার সাথে আপনি আরামদায়ক বোধ করেন এমন কাউকে নির্বাচন করা গুরুত্বপূর্ণ, কারণ আপনি তার সাথে অনেক সময় ব্যয় করবেন। আমি একটি Realtor নির্বাচন সুপারিশ - NAR একটি সদস্য। যেমন এজেন্ট NAR কোড নীতিশাস্ত্র দ্বারা আবদ্ধ হয়।

একটি র্যাল্টর আপনার মূল্য পরিসরে ঘরের সন্ধানে সহায়তা করার জন্য একজন বিশেষজ্ঞ সহযোগী হতে পারে এবং একটি গুরুতর ক্রেতা হিসাবে আপনাকে বিক্রেতাদের কাছে বাজারে রাখতে পারে। এবং সময় আসে যখন, একটি Realtor আপনার ক্রয় অফার অন্য কারো মধ্যে স্ট্যান্ড আউট করতে সাহায্য করার জন্য একটি আলোচনা কৌশল বিকাশ করতে পারেন।

একটি বন্ধকী জন্য preapproved পান

আপনার কাগজপত্র সংগ্রহ করুন এবং আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কথা বলুন, ঋণগ্রহীতা অ্যাপ্লিকেশন এবং বন্ধ করার পদ্ধতির মাধ্যমে আপনাকে সহায়তা করার জন্য ঋণদাতাদের পরামর্শ দিতে পারে, আপনার ঋণ বিকল্পগুলি এবং আনুমানিক খরচগুলির সাথে আপনাকে কী প্রদান করতে হবে তা ব্যাখ্যা করে। আপনি যখন আপনার চূড়ান্ত বাজেট নির্ধারণ করছেন, তখন নিশ্চিত হন যে আপনি বাড়ির মালিকানা অন্যান্য খরচ যেমন কর, রক্ষণাবেক্ষণ, বীমা এবং হোম ইউটিলিটি বিবেচনা করেন।

বনাম আপনার প্রয়োজন চিহ্নিত করুন

কোনও ঘর নিখুঁত নয়, এবং বিদ্যমান লোকেদের ক্রয় করার সময় অনেক লোকের বৈশিষ্ট্যগুলিতে আপস করতে হবে। একই সময়ে, আপনি ভালবাসেন না এমন বাড়ির জন্য বসতি স্থাপন শেষ করতে চান না। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ থেকে আপনার প্রয়োজন এবং ইচ্ছা তালিকা আইটেম অগ্রাধিকার।

খুঁজছেন শুরু করুন এবং দ্রুত কাজ করতে প্রস্তুত

আপনার ঋণদাতার সাথে আপনার আলোচনার ভিত্তিতে এবং আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সহায়তার ভিত্তিতে, আপনার বাজেট এবং প্রয়োজনগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ আশেপাশের এলাকা এবং ঘরে যান। শক্ত সরবরাহের সাথে বাজারে, মূল্যের উপরে একাধিক অফার এবং বিড সাধারণ, তাই চাপটি দ্রুত সরাতে পারে। খুব বেশি চিন্তা করবেন না, যদিও; ডান এক বরাবর আসে আগে কয়েক ঘরে হারান অসাধারণ নয়। এটা রেখে দিন!

»আরো আপনি কতটা সামর্থ্য দিতে পারেন তা দেখতে আমাদের বন্ধকী ক্যালকুলেটরটি দেখুন

একটি বাস্তবসম্মত অফার করুন

আজকের প্রতিযোগিতামূলক বাজারে, আপনার অফার একমাত্র হতে পারে না। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট প্রস্তাব করতে এবং এলাকার অনুরূপ ঘরের তুলনামূলক বিক্রয় সহ সরবরাহ করতে পারে যাতে আপনার অফারগুলি সেই বিক্রয় মূল্যগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হয় এবং বাকিগুলির মধ্যে দাঁড়িয়ে থাকে।

একটি বাড়ি কেনা চ্যালেঞ্জিং হতে পারে, এবং শুধুমাত্র আপনি আপনার জন্য সেরা সময় কিনা তা নির্ধারণ করতে পারেন। কিন্তু যদি আপনি একটি বাড়ি কিনতে বাজারে থাকেন, 2017 খুঁজছেন শুরু করার জন্য একটি মহান সময়।

বিল ব্রাউন ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিল্টরসের আসন্ন সভাপতি।