অনলাইন ঋণদাতা নিম্ন বন্ধকী হার অফার করবেন? এটা নির্ভর করে

আপনি অনলাইনে কেনাকাটা করেন, আপনি অর্থ সঞ্চয় করেন। শুধু সবাই বিশ্বাস করে যে এবং তুলনা দোকান অনলাইন। এবং এই দিন, বন্ধকী হার অনলাইন জন্য কেনাকাটা করা সহজ।

এটা সুবিধাজনক। তাৎক্ষণিক। আমরা এটা বিশ্বাস করতে প্রোগ্রাম করছি। কিন্তু অনলাইন বন্ধকী ঋণদাতারা ক্রমাগত সর্বনিম্ন বন্ধকী হার প্রস্তাব করা হয়?

তুলনা শপিং বন্ধক হার

নিউইয়র্ক সিটি এলাকায় মার্কেটিং কনসালট্যান্ট মনিষ গ্রোভার অবশ্যই বিশ্বাস করেন। তিনি Investmentmatome পাঠানো একটি ইমেইল আমাদের যে শুধু বলছে।

"আমি জিলোতে অনলাইন ঋণদাতাদের বিজ্ঞাপন থেকে এখন দুটি বন্ধকী নিয়েছি, এবং উভয় বার আমার স্থানীয় ব্যাংক বা আমার প্রাথমিক ব্যাংকের তুলনায় অন্তত 0.50% কম আছে"। "এবং আমি সব খরচ বিবেচনা করা হয় (এপিআর) পরে হার বিবেচনা করছি।"

Grover তিনি কি করছেন তা মনে হয়। বার্ষিক শতাংশ হারের তুলনা অবশ্যই অবশ্যই যাওয়ার উপায়, কারণ এটি একটি সুদের হার যা ঋণের মধ্যে নির্মিত আনুমানিক ফি এবং খরচগুলিকে বিবেচনা করে।

বন্ধকী হার তুলনা করুন

"উপরন্তু, প্রক্রিয়াকরণের জটিলতাও অনেক কম," গ্রোভার লিখেছেন। "তাই আমার প্রশ্ন হল: এই অনলাইন ঋণদাতাদের ব্যাঙ্কগুলি হ্রাস করতে সাহায্যকারী এমন কিছু বিষয় কী? কারণ তাদের শারীরিক অবকাঠামো নেই এবং ফোন এবং ইমেলের উপর বেশিরভাগ ব্যবসা করে?"

ভাল প্রশ্ন. কিন্তু আমরা কীভাবে তারা এটি নির্ধারণ করার আগে, আমরা জানতে চাই যে অনলাইন ঋণদাতারা সত্যিই দিনে-ও-দিন ভিত্তিতে সর্বনিম্ন হার প্রস্তাব করে।

ন্যারেড ওয়াল্যাট আমাদের বন্ধকী হার সূচকের জন্য জাতীয় ঋণদাতাদের দৈনিক হারগুলি ট্র্যাক করে। তাই আমরা আমাদের দৈনিক জরিপ থেকে তিনটি বৃহত্তম ব্যাংককে ইট-মর্টার নির্বাচনী এলাকার পাশাপাশি কুইকেন লোনগুলি, বৃহত্তম অনলাইন বন্ধকী ঋণদাতা প্রতিনিধিত্ব করার জন্য টানাও।

এমনকি ক্ষেত্রের ক্ষেত্রে, আমরা একই সময় ফ্রেমের জন্য তাদের প্রকাশিত হারগুলি সরবরাহ করার জন্য অনলাইন হোম ঋণ ঋণের ক্ষেত্রে দুইটি বড় রানার-আপ, যুক্তিযুক্ত ঋণ ঋণ এবং গ্যারান্টিযুক্ত হার জিজ্ঞাসা করেছি। আমরা গ্যারান্টিযুক্ত হার থেকে ফিরে শুনেছি কিন্তু ঋণদীপ্ত নয়।

16 ই জুলাই থেকে 19 জুলাই পর্যন্ত 30 বছরের নির্দিষ্ট হারের ঋণের জন্য আমরা এই সমস্ত প্রকাশিত হার বিবেচনা করেছিলাম, ব্রিটেনের ইউরোপীয় ইউনিয়ন ছেড়ে যাওয়ার আগে এবং পরে, বন্ধকী হারগুলি নাটকীয়ভাবে পতন পাঠানোর আগে। এখানে আমরা কি খুঁজে পেয়েছি:

বন্ধকী হার মাথা থেকে মাথা

ঋণদাতাদের বিভিন্ন পরামিতির উপর ভিত্তি করে তাদের বন্ধকী মূল্য:

• বন্ড মার্কেট, যা তাদের খরচ প্রভাবিত করে এবং তারা তাদের অর্থ উপার্জন কত।
• তাদের "জায়": তারা ঋণ কত টাকা আছে।
• তাদের লক্ষ্য লাভ, একটি মার্জিন বলা হয়।
• প্রতিযোগিতামূলক কারণ।
• একটি গ্রাহকের ক্রেডিট প্রোফাইল: ঋণদাতা ধারনা ঝুঁকিপূর্ণ হয়।

প্রক্রিয়া অন্যান্য layers আছে, কিন্তু যে ভিত্তি।

নীচের চার্ট আমাদের বন্ধকী হার তুলনা একটি বড় তারকাচিহ্ন সঙ্গে আসে। এখানে, এটি রাখা এবং আমরা যে সম্পর্কে শীঘ্রই কথা বলতে হবে।

চার ঋণদাতাদের আমাদের প্রাথমিক বিশ্লেষণে (ব্যাংক অফ আমেরিকা, চেজ, কুইকেন এবং ওয়েলস ফারগো), চেস স্পষ্টভাবে কম-হার বিজয়ী (হলুদ দেখানো হয়েছে)। তারপর আমরা গ্যারান্টিযুক্ত হার যোগ করা।

এক জিনিস আমরা লক্ষ্য করেছি যে গ্যারান্টিযুক্ত হার তার প্রদত্ত অন্যান্য ঋণদাতাদের জরিপ হিসাবে সরাতে পারে না। গ্যারান্টিযুক্ত হার একটি দিন এবং কখনও কখনও সপ্তাহে এটি সঙ্গে একটি লাঠি নামকরণ করা হয়। এবং কিছুদিনের জন্য, গ্যারান্টিযুক্ত হার সত্যিই সর্বনিম্ন হার নকল। বাকি সময়, এটি চেজ সঙ্গে বেশ গলা এবং গলা ছিল।

ইতোমধ্যে, কুইকেন, আমাদের অন্যান্য অনলাইন প্রতিযোগী, মূলত ওয়েলস ফারগোয়ের সাথে রেট প্যাকের শীর্ষে।

এখানে প্রত্যেক ঋণদাতাদের জন্য পর্যায়কালের গড় হার (সর্বনিম্ন থেকে সর্বোচ্চ):

নিশ্চিত হার: 3.40% চেজ: 3.44% ব্যাংক অফ আমেরিকা: 3.65% দ্রুততম: 3.69% ওয়েলস ফারগো: 3.70%

এবং এখন তারকাচিহ্ন

কেনাকাটা বন্ধকী হার অনলাইন কিছু গুরুতর ত্রুটি আছে - এবং এটি যে বড় তারকাচিহ্ন সব অংশ। আপনি দেখুন, প্রত্যেক ঋণদাতাকে প্রকাশিত হারগুলির জন্য এটির নিজস্ব অনুমান রয়েছে। এবং পার্থক্য বেশ উল্লেখযোগ্য হতে পারে।

প্রতিটি ঋণদাতা দ্বারা অনুমিত কিছু বিবেচনা করুন:

• ব্যাংক অফ আমেরিকা: $ 200,000 ঋণ, 20% ডাউন পেমেন্ট, ডিসকাউন্ট পয়েন্ট 1% পর্যন্ত, মূল্যের 80% ঋণ, ক্যালিফোর্নিয়ার একক পরিবার ঘর।
• চেজ: ঋণের পরিমাণ $ 215,000, ২0% ডাউন, ছাড় পয়েন্ট পরিবর্তিত, 60 দিনের হার লক, "চমৎকার" ক্রেডিট, "সমস্ত রাজ্যে উপলব্ধ নেই।"
• গ্যারান্টিযুক্ত হার: ইলিনয়ের একক পরিবারের বাড়ির উপর ভিত্তি করে $ 300,000 হোম, ২5% ডাউন পেমেন্ট, 740 ফিকো স্কোর বা আরও ভাল 55 দিনের হার লক।
• দ্রুতগতি: $ 200,000 ঋণ, মূল্যের 75% ঋণ, ঋণের আয়-আয় অনুপাত 30% এবং ক্রেডিট স্কোর 740 এর বেশি।
• ওয়েলস ফারগো: $ 200,000 ঋণ, 25% ডাউন পেমেন্ট, একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টের সাথে ঋণ এবং 740 ক্রেডিট স্কোর।

এটির বিস্তারিত বিবরণ রয়েছে: সম্পত্তিটির অবস্থান এবং মান, আপনার ক্রেডিট স্কোর, আপনার ডাউন পেমেন্ট এবং বিশেষ করে ডিসকাউন্ট পয়েন্টগুলি চার্জ।

সমস্ত ঋণদাতারা বলছেন যে উদ্ধৃত হার শুধুমাত্র "তথ্যপূর্ণ উদ্দেশ্যে", "নোটিশ ছাড়াই পরিবর্তন সাপেক্ষে" এবং "আপনার ঋণের সুদের হার নির্ভর করবে" সামগ্রীর সম্পূর্ণ জগতে।

অন্য কথায়, এই হার গণনা করবেন না।

কিভাবে বন্ধকী হার কিনতে

অনলাইন ঋণদাতারা অগত্যা সর্বনিম্ন সর্বনিম্ন বন্ধকী হার অফার করতে পারে না। দুঃখিত, মনিশ। কিন্তু তার কৃতিত্বের জন্য, মনিশ চারপাশে কেনাকাটা করেছিলেন এবং অনলাইন বা অন্যথায় এটির সেরা হার পেয়েছিলেন।এবং যে বাস্তব পাঠ।

এটিও লক্ষ্য রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে অনলাইনের জন্য কেনাকাটা করার সময় আপনি একটি বড়, ধীরে ধীরে লিটল স্টোরের মাধ্যমে ঘুরে বেড়ান। আমরা বন্ধকী হার একটি গুচ্ছ তুলনা, যা সব বিভিন্ন কারণ উপর নির্ভর করে। আপনার হার কী হতে চলেছে তা সত্যিই জানতে, আপনাকে অনেকগুলি ঋণদাতাদের কাছে একটি প্রকৃত আবেদন জমা দিতে হবে। কারন যদি এক জিনিস স্পষ্ট থাকে, তবে প্রত্যেক ঋণদাতাকে তার ঋণকে একটু আলাদা করে মূল্য দিতে হয়।

কিন্তু আপনি 300,000 ডলারের হোম লোন থেকে 0.30% সঞ্চয় করতে পারেন। 3.70% -এ একের বেশি 3.40% -এ 30 বছরের বন্ধকী স্কোরের মধ্যে পার্থক্যটি আপনাকে মাসে 50 ডলারেরও বেশি পরিমাণে সঞ্চয় করে এবং ঋণের ঝুঁকিতে $ 18,000 ছাড়িয়ে থাকে। এবং শপিং একাধিক ঋণদাতা সম্ভবত আপনি আরো সংরক্ষণ করার সম্ভাবনা।

কয়েক হাজার বছরেরও বেশি সময় ধরে খেলতে হাজার হাজার ডলারের সাথে, ছোট পার্থক্যগুলি বড় অর্থের যোগান দিতে পারে।

বন্ধকী ব্রোকার থেকে পরামর্শ পান আমাদের বিশেষজ্ঞ বন্ধকী দালাল আপনি সেরা হোম ঋণ খুঁজে পেতে 1,000+ বিকল্প দোকান। নীচের ফর্ম পূরণ করুন এবং আপনার বন্ধকী সঙ্গে আপনাকে সাহায্য করার জন্য একটি বিশেষজ্ঞ বন্ধকী দালাল পৌঁছানোর আছে। এবার শুরু করা যাক. ▾

Investmentmatome থেকে আরো আপনার বন্ধকী পেমেন্ট গণনা বন্ধকী হার তুলনা করুন আপনি কত বাড়িতে সামর্থ্য করতে পারেন?

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected]। টুইটারঃ @ হ্যালমন্ডুন্ড্রিক