অর্থনৈতিক মন্দার কারণে ক্ষতির পরে ঋণ অনুমোদনের জন্য ক্রেডিট প্রস্তুত করা

Tracy Becker দ্বারা

আমাদের সাইটে Tracy সম্পর্কে আরও জানুন একটি উপদেষ্টা জিজ্ঞাসা করুন

ক্রেডিট স্কোর কাজ কিভাবে অধিকাংশ ভোক্তাদের বুঝতে না। এমনকি যদি একজন ব্যক্তি দেউলিয়া, ফোরক্লোসার, স্বল্প বিক্রয় বা ঋণ সংশোধনের অভিজ্ঞতা পান অথবা বন্ধকী পরিশোধের পিছনে পিছিয়ে পড়েছে - তারা এখনও গৃহ মালিকানা / ঋণ অনুমোদন প্রক্রিয়াতে আবার অংশগ্রহণ করতে পারে।

যারা নতুন, ক্রেডিট-ক্ষতিগ্রস্থ ইভেন্টগুলির অভিজ্ঞতা অর্জন করেছেন তাদের জন্য নতুন ধরণের ঋণ এবং সহায়তা রয়েছে।

নিজের ক্রেডিট উন্নত করার মোট ছবিটি বোঝার জন্য, আমাদের কেবল তার বা তার দোষী অ্যাকাউন্টগুলিতে নয়, গ্রাহকের ক্রেডিট পোর্টফোলিওর বাকি অংশগুলি অবশ্যই দেখানো উচিত।

গতকাল আমি 724 এর ফিকো স্কোর নিয়ে ক্রেডিট রিপোর্ট পর্যালোচনা করেছি। এই প্রতিবেদনটি আগস্ট ২013 থেকে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অন্তর্ভুক্ত করেছে। FICO কীভাবে ক্রেডিট স্কোর প্রভাবিত করে সে সম্পর্কে তথ্য প্রকাশ করেছে। যদি আপনি 780 দিয়ে শুরু করেন এবং কোনও অভাবের ব্যালেন্স ছাড়াই একটি ছোট বিক্রয় হয় তবে আপনার স্কোর 655-675 হিসাবে কম হতে পারে। স্পষ্টতই, 724 ফিকো স্কোরের সাথে স্বল্প বিক্রি হওয়ার পরে 840 টি ফিকো ক্ষতির আগেই থাকতে হবে। যদিও এটি একটি উচ্চ ক্রেডিট স্কোর দেখতে খুব অস্বাভাবিক, তবে এটি আপনার ক্রেডিট সমস্যাগুলির মুখোমুখি হওয়া সত্ত্বেও সেরা ক্রেডিট স্কোরগুলি কতটা গুরুত্বপূর্ণ তা উল্লেখ করে।

এই মহিলার অনেক সক্রিয় ক্রেডিট অ্যাকাউন্ট, ক্রেডিট পুরানো গড় বয়স, তার ক্রেডিট কার্ডের উপর কম ব্যালেন্স, এবং একটি সুন্দর বিভিন্ন ধরনের কিস্তি, ঘূর্ণায়মান এবং বন্ধকী অ্যাকাউন্ট ছিল। শুধুমাত্র অপরাধী সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ছিল। 7২4 স্কোর দিয়ে তিনি সম্পত্তিটি স্বল্প বিক্রয়ের জন্য কেন যান তার উপর নির্ভর করে 1২ মাসের মধ্যে ঋণ অনুমোদনের যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। যদি এটি অর্থনৈতিক মন্দার কারণে হয় - এবং যদি এর প্রমাণ নথিভুক্ত করা যেতে পারে - সে একজন ঋণদাতার সাথে যোগ্যতা অর্জন করতে পারে যিনি FHA এর নতুন "ব্যাক টু ওয়ার্ক" প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ করছেন। তার খুব ভাল ক্রেডিট স্কোর সঙ্গে তিনি সম্ভবত ভাল মূল্য পাশাপাশি পাবেন।

অন্যদিকে, যদি অন্য ভোক্তাগুলির সাথে অন্যান্য ক্রেতাদের একই রকম সংক্ষিপ্ত হিসাব এবং বিভিন্ন সময়সীমার উপর অপ্রাপ্তবয়স্ক ঋণগুলি একই রকম হয় তবে স্কোর 500 এর কম সময়ে সম্ভবত খুব কম হবে। এই ধরনের ক্রেডিট FHA প্রোগ্রামের অধীনে ঋণ অনুমোদন জিতবে না, কারণ এই নিয়মগুলির মধ্যে একটি হল একই অর্থনৈতিক সমস্যা থেকে আসা সমস্ত অপরাধগুলি প্রতিফলিত করতে হবে। অতএব বৈচিত্রময় সময়সীমার থেকে দেরী পেমেন্ট যোগ্যতা আউট একটি ব্যক্তি দৌড়ে। "ব্যাক টু ওয়ার্ক" প্রোগ্রামে অংশ নেওয়ার পাশাপাশি এই ব্যক্তির ক্রেডিট স্কোর এত কম যে তাকে সাশ্রয়ী মূল্যে অনুমোদিত হতে আরো অনেক বছর অপেক্ষা করতে হতে পারে। যত তাড়াতাড়ি সম্ভব তার ক্রেডিট উন্নত করার কাজটি সে কয়েক বছর বাঁচাতে পারে যেখানে তিনি স্বাভাবিকভাবেই ইঞ্চি ব্যাকআপ করার জন্য অপেক্ষা করছেন।

স্থায়ী ঋণের যে কোনও ঋণের জন্য বা সীমিত বা কোনও উন্মুক্ত ক্রেডিট দিয়ে অর্থ প্রদান করা হয়েছে তার জন্য, সঠিক নতুন ক্রেডিট অ্যাকাউন্টগুলি খোলা এবং পালন করা অপরিহার্য। শুধুমাত্র বন্ধ নেতিবাচক ক্রেডিট সঙ্গে, একটি ভোক্তা এমনকি একটি ক্রেডিট স্কোর থাকতে পারে না। নতুন ক্রেডিট খোলার জন্য তাদের শুধুমাত্র সেই কার্ডগুলির জন্য কেনাকাটা করতে হবে যা এমন দরিদ্র ক্রেডিট সহ কাউকে অনুমোদন দেওয়া হবে। ক্রেডিট ম্যানেজমেন্ট দক্ষতা এবং শিক্ষা প্রদানের সময় অপরাধীদের কিছু উন্নতি করতে পারে এমন সঠিক ক্রেডিট মেরামতের বিশেষজ্ঞকে খুঁজে বের করা, এই ব্যক্তির জীবনের গুণাবলি আগামী বছর ধরে পরিবর্তন করতে পারে।

উদাহরণস্বরূপ, জন একটি 501 FICO স্কোর আছে। তিনি তার প্রথম ত্রিশ বছরের মধ্যে এবং একটি ভাল আয় করতে শুরু হয়। তিনি নিজের জন্য একটি সম্পত্তি ক্রয় করতে চায়। অতীতে ক্রেডিট কীভাবে কাজ করে তা তিনি বুঝতে পারছেন না, অতএব তিনি ওভারড্রাফ্ট অ্যাকাউন্টের পাশাপাশি একটি মেডিকেল সংগ্রহ এবং একটি স্টোর কার্ডে একটি দেরী প্রদানের জন্য দেরী পরিশোধ করেছিলেন। তিনি তার মায়ের সাহায্যের জন্য বন্ধকীটির সাথে সহ-স্বাক্ষরিত হন, কিন্তু দুর্ভাগ্যক্রমে সে তার চাকরি হারায় এবং বাড়িটি পূরণ হওয়ার চার মাস আগে বাড়িটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য চলে যায়।

তার ক্রেডিট পর্যালোচনা করার পরে আমরা কিছু অ্যাকাউন্ট আছে যা বর্তমানে উন্নত হতে পারে। জন ক্রেডিট মেরামতের প্রক্রিয়া শুরু করে এবং আমাদের ক্রেডিট শিক্ষা ক্রেডিট ওয়েবসাইট ব্যবহার করে তার ক্রেডিট ম্যানেজমেন্ট দক্ষতা বিকাশ করে এবং কীভাবে ভাল ক্রেডিট তৈরি করতে হয় তা শিখতে। কয়েক মাস পর আমরা তার তিনটি অপরাধী অ্যাকাউন্ট পরিবর্তন করেছিলাম। তিনি ভাল ক্রেডিট কার্ডের জন্য আবেদন শুরু করেন এবং সঠিকভাবে তাদের ব্যবহার শুরু করেন। তিনি বিশ্বস্ত বন্ধুর পুরানো ক্রেডিট কার্ডে যোগ করা পদক্ষেপগুলিও অনুসরণ করেছিলেন। এটি একটি বছর আগে ছিল এবং এখন তার স্কোর 680। তিনি "ব্যাক টু ওয়ার্ক" ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।

যখন জন তার ক্রেডিট মেরামতের প্রক্রিয়া শুরু করেন তখন তিনি এই সংক্ষিপ্ত সময়ের মধ্যে ঋণ অনুমোদন পেতে সুযোগ পাবেন না তার ধারণা ছিল না। কারণ তিনি আমাদের মেরামত প্রক্রিয়ার মাধ্যমে তার ক্রেডিট উন্নত করতে কাজ করেছিলেন, তার 680 ফিকো ক্রেডিট স্কোর যদি তিনি হোম ঋণের জন্য অনুমোদিত হন তবে তাকে খুব যুক্তিসঙ্গত হার বহন করবে।

সর্বাধিক নেতিবাচক তথ্য অপরাধীর তারিখ থেকে কমপক্ষে সাত বছর ধরে ব্যক্তির ক্রেডিট রিপোর্টে থাকে। একটি দেউলিয়া হিসাবে দীর্ঘ 10 বছর থাকতে পারে। ক্রেডিট, লেনদেনকারী, ক্রেডিট ব্যুরো এবং ভোক্তাদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য অনেকগুলি আইন রয়েছে।

কেন ক্রেডিট ক্ষতিগ্রস্ত হয় তাই অনেক কারণ আছে। তালাক, অসুস্থতা, আঘাত, আয় হ্রাস, বা ক্রেডিট সিস্টেমের বোঝার সামান্য অভাব সহ এছাড়াও, দক্ষ পেশাদাররা প্রতিটি অ্যাকাউন্টের কেন, যখন এবং কী ঘটেছে তার উপর নির্ভর করে তথ্যগুলি সরাতে বা পরিবর্তন করতে পারে।