Realtors কথা বলুন: ওয়াশিংটন, ডিসি রিয়েল এস্টেট

কে ডুপন্টের বার, ইউ স্ট্রিটের স্পন্দন, বা সকালের জগতে লিঙ্কন মেমোরিয়ালের ধাপগুলি কে না ভালবাসে? অনেকেই একজন পুরুষ - বা নারী - যিনি ওয়াশিংটন, ডিসি তে রিয়েল এস্টেটের টুকরা মালিক হতে চান। কিন্ত ক্রেতা হুঁশিয়ার করে - হাউজিং মার্কেট একটি সান্ধ্যভোজোতসব হিসাবে কংগ্রেসিয়াল অন্তর্দৃষ্টি চেহারা হিসাবে genteel হিসাবে করতে পারেন। সৌভাগ্যক্রমে, ওয়েথম্যান গ্রুপের অভিজ্ঞ রিয়াল্টর কেটি ওয়েথম্যান আমাদের দেশের রাজধানীতে প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিকদের পরামর্শ দিয়ে প্রস্তুত।

ডিসি প্রথমবার homebuyers কি জানতে হবে?

এটি এখন একটি খুব প্রতিযোগিতামূলক বাজার। আমরা নির্বাচন করতে প্রায় 2-3 মাস অবধি তালিকাভুক্ত করছি (একটি সুষম বাজার 5 থেকে 7 মাস)। যদিও বুদ্বুদের দিনগুলি থেকে দাম কম হতে পারে তবে এটি একটি বিক্রেতার বাজার - সেখানে থেকে চয়ন করা অনেক কিছু নয়, তবে প্রচুর প্রেরিত ক্রেতাদের আছে। এটি এমন একটি চ্যালেঞ্জিং পরিস্থিতি যা প্রথমবারের মতো ক্রেতাকে দ্রুত সিদ্ধান্ত নিতে অস্বস্তিকর হতে পারে।

যারা homebuyers জন্য কিছু ভাল সম্পদ কি কি?

ব্রোকার সরবরাহিত অনুসন্ধান সাইটগুলি পাওয়া তালিকাগুলিতে সেরা এবং সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য ডেটা রয়েছে। প্রক্রিয়ার বুনিয়াদি সঙ্গে পরিচিত পেতে স্থানীয় প্রথমবার হোম ক্রেতা ক্লাসের জন্য সন্ধান করুন।

ডিসি একটি বাড়ি কেনার বিষয়ে তিনটি সাধারণ ভুল ধারণা কি?

প্রাক অনুমোদন কোন গ্যারান্টি নেই।আমি প্রায়শই ক্রেতাদের দেখি যারা মনে করে যে তারা পূর্ব-অনুমোদিত এবং তাদের ডাউন ডাউন পেমেন্ট আছে যা তারা ড্রাইভারের আসনে রয়েছে এবং এটি সত্য থেকে আরও বেশি কিছু হতে পারে না। প্রাক-অনুমোদিত হওয়ার পরে আপনি যখন প্রস্তাবটি দিচ্ছেন তখন গেমটিতে ঢুকে যাওয়ার পূর্বশর্ত। প্রস্তাব করে সবাই প্রাক অনুমোদিত।

এটা বিক্রেতার সমস্যা।দ্বিতীয় ধারণাটি হল যে একজন বিক্রেতার বাড়ি পরিদর্শনতে যা আসে তা ঠিক করতে হবে। এটা অন্য সব মতই, একটি আলোচনা হয়। একাধিক অফার থাকলে বিক্রেতার কাছে সবকিছুই বলতে রাজি হয় না এবং শুধুমাত্র বিডের অন্য ক্রেতাদের সাথে বৃত্তান্ত করে।

স্বপ্নের ঘর সেখানে আছে - এবং এটি সস্তা।প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের মনে হয় যে এই সুই-ইন-হাউস্ট্যাক হাউসটি আপনার সমস্ত চাহিদা পূরণ করবে এবং 75% বাজার মূল্যের দিকে আসবে, যদি আপনি যথেষ্ট পরিমাণে কঠোর পরিশ্রম করেন তবে তা গ্রহণের জন্য আপনার। বাজার মূল্য সঙ্গে বিস্ময়করভাবে দক্ষ। একটি নিখুঁত বাড়ি এবং একটি ডিসকাউন্ট দাম খুব কমই হাতে হাতে যান।

বিশেষ করে তরুণ বাড়ির মালিকদের জন্য আপনার কোন পরামর্শ আছে?

কোন নিখুঁত ঘর আছে। আপনি যখন কোনও বাড়ি কিনছেন, তখন আপনাকে কিছু বাণিজ্য-বন্ধন গ্রহণ করতে হবে, এটি আপনার প্রত্যাশার তুলনায় আরও বেশি যাত্রা, বা কম বেডরুমের, বা একটি ব্যস্ত রাস্তায় বসবাস করা। আপনি যে সময় ফ্রেমটি সন্ধান করছেন তার জন্য আপনার সাথে থাকা 90% চাহিদা পূরণের জন্য আপনাকে এমন একটি ঘর খুঁজে বের করতে হবে। প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের মনে রাখা দরকার যে এটি তাদের 'চিরকালের বাড়ি' নয় - এটি কী গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি সেখানে আর্থিক সুবিধার জন্য সময় ব্যয় করার জন্য সেখানে সুখী হতে পারেন এবং এটিতে মোটামুটি সহজেই পুনরায় বিক্রয় করা যেতে পারে সময়। এটা নিখুঁত হতে যাচ্ছে না। প্রথম বৃহত্তম সীমাবদ্ধতা দিয়ে শুরু করুন: দাম পরিসীমা। আপনার যদি এমন একটি পরিসীমা থাকে যা আপনি স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন তবে আপনার এজেন্টের সাথে সেই অঞ্চলের অবস্থানগুলি এবং প্রকারের বৈশিষ্ট্যগুলি বোঝার জন্য কাজ করুন যাতে আপনি সেই ট্রেড-অফগুলি জানেন যা আপনাকে করতে হবে।