4 বাড়ি ভাড়া করার পরিবর্তে ভাড়া করার কারণ
Devar Bhabhi hot romance video दà¥à¤µà¤° à¤à¤¾à¤à¥ à¤à¥ साथ हà¥à¤ रà¥à¤®à¤¾à¤
সুচিপত্র:
- 1. আপনি সর্বোচ্চ নমনীয়তা চান
- 2. কেনা আর্থিকভাবে নাগালের বাইরে
- 3. আপনি রক্ষণাবেক্ষণ এবং অন্যান্য যোগ খরচ এড়াতে চান
- 4. অন্যান্য অগ্রাধিকার শীর্ষ homeownership
অনলাইন পাঠ্যপুস্তক কোম্পানী চেগের 24 বছর বয়সী প্রকৌশলী অমর শুক্লা সিদ্ধান্ত নেন যে একটি বাড়ি কেনা একটি বিনিয়োগ ছিল যা তিনি চেয়েছিলেন। তার পিতামাতার কাছ থেকে কিছু আর্থিক সহায়তা দিয়ে, তিনি সম্প্রতি ক্যালিফোর্নিয়ার সান জোসে 900-বর্গ ফুট বাড়ি কিনেছিলেন।
"যতদিন আমি কোথাও বেঁচে থাকার জন্য যাচ্ছি, ততক্ষণ আমি দীর্ঘদিন ধরে এর থেকে কিছুটা বের করতে পারি", শুক্লা বলেছেন। তার কাছে, ক্লাসিক প্রশ্নটির উত্তর দেওয়া "কি ভাড়া নেওয়া বা কিনতে ভাল?" সহজ ছিল।
কিন্তু একটি বাড়ির মালিক সবাই সবার জন্য সেরা পদক্ষেপ নয়। ভাড়া বনাম কেনাকাটার ওজনের জন্য, এখানে কেন ভাড়া ভাল পছন্দ হতে পারে কয়েক কারণে।
1. আপনি সর্বোচ্চ নমনীয়তা চান
ভাড়া দিয়ে মাসিক পেমেন্টের চেয়ে অনেক বেশি অর্থ প্রদান না করে কয়েক মাস বা বছর ধরে রাখতে থাকার নমনীয়তা আসে। আপনার কাজের জন্য আপনাকে প্রতি কয়েক বছর সরাতে হবে বা আপনি যদি এক জায়গায় কতক্ষণ থাকবেন তা নিশ্চিত না হন তবে এটি ভাড়া দেওয়ার জন্য আরও বেশি কিছু করতে পারে। হোম ক্রয়ের আপফ্রন্টের খরচগুলি কেনার পরে খুব শীঘ্রই চলে গেলে আর্থিকভাবে আপনাকে আর্থিকভাবে সেট করতে পারে।
প্রতিবেশী যদি আপনি সেট না হন তবে ভাড়া নেওয়া বিবেচনা করতে পারেন। ২9-বছর-বয়সী বাস-এ-মায়ের বাড়িতে থাকা বেথ্যানি ম্যান্ডেল এবং তার স্বামী নিউ জার্সির হাইল্যান্ড পার্কের একটি বাড়িতে অনির্দিষ্টকালের জন্য ভাড়া নিতে পছন্দ করেন।
"আমরা নিশ্চিত নই যে আমরা এখানে বসতে চাই, তাই আমরা এই এলাকায় বিনিয়োগ করতে চাই না যতক্ষণ না আমরা এতে আরও আরামদায়ক বোধ করি," ম্যান্ডেল বলছেন।
2. কেনা আর্থিকভাবে নাগালের বাইরে
একটি বাড়ির দাম ট্যাগ হতাশাজনক হতে পারে, বিশেষ করে যদি স্থান গুরুত্বপূর্ণ। ম্যান্ডেল এবং তার স্বামী, যাদের ২ বছরের কম বয়সী দুই সন্তান রয়েছে, তারা সেই বাড়ির বাড়ি কিনতে পারে না যা তারা ভাড়া করে বাড়িটির মতো একই আকার এবং স্থান। প্লাস, তাদের বর্তমান জায়গা একটি বাড়ির পিছনের দিকের উঠোন আছে।
"আমরা মাসে 1,850 ডলার মূল্য দিই এবং আমরা যদি কম দামে কমপক্ষে 700 ডলার খরচ করি, তাহলে ম্যান্ডেল বলছেন।"
ডোরি কন্ট্র্রাস, পিএইচডি। ক্যালিফোর্নিয়া ইউনিভার্সিটি অফ ক্যালিফোর্নিয়া, বার্কলে একীভূত জীববিজ্ঞানের ছাত্রও ভাড়া নিতে পছন্দ করে। আট বছর ধরে, তিনি এবং তার স্বামী ক্যালিফোর্নিয়ার স্নাতক স্কুলে উপস্থিত হওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে টেক্সাসে কেনা একটি বাড়িতে বাস করতেন, যেখানে হাউজিং কম সাশ্রয়ী হতে পারে। তারা এখন ডেভিস একটি বাড়ি ভাড়া, যেখানে তার স্বামী স্কুলে আছে।
তিনি বলেন, "বাড়ির দাম এত বেশি," তিনি বলেন, "তারা শুধু পিএইচডি মানুষের জন্য লাভযোগ্য নয়। ছাত্র এর আয়।"
3. আপনি রক্ষণাবেক্ষণ এবং অন্যান্য যোগ খরচ এড়াতে চান
যখন আপনি ভাড়া দেন, আপনার বাড়িওয়ালার সাধারণত কাঠামোগত ত্রুটি বা নদীর গভীরতানির্ণয় বা তারের মতো অন্যান্য সমস্যাগুলি সমাধান করতে হয়, কিন্তু একবার আপনি একজন মালিক, রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের দায়িত্ব আপনার দায়িত্ব। সান জোসে শুক্লা বলেছেন, বাড়ির মালিক হয়ে উঠার সময় সময় ও অর্থ বিনিয়োগের জন্য আরো বেশি বিস্ময়কর জিনিস রাখা হচ্ছে।
ডেনিভার বিশ্ববিদ্যালয়ের রিয়েল এস্টেটের সহকারী অধ্যাপক রন থ্রপ্প বলেছেন, "অনেকেই বাড়ির বজায় রাখার খরচ বহন করেনা।" "রক্ষণাবেক্ষণ, আপগ্রেড, সম্পত্তি কর, বীমা সমস্ত বন্ধকী অতিক্রম প্রতি মাসে অতিরিক্ত খরচ যোগ করুন।"
নিউ জার্সির হাইল্যান্ড পার্কে ২01২ সালে গড় সম্পত্তি কর 7.1% থেকে 10,477 ডলারে উন্নীত হয়েছিল, ২01২ সালে এটি 9,779 ডলারে দাঁড়িয়েছে। ম্যান্ডেলের পরিবার প্রথমে ২01২ সালে তাদের বর্তমান বাড়ি ভাড়া করেছিল।
"এটি সম্পত্তি করের যা সত্যিই আমাদের জন্য এটি হত্যা করবে," ম্যান্ডেল পরিবর্তে একটি বাড়ি কেনার কথা বলে।
4. অন্যান্য অগ্রাধিকার শীর্ষ homeownership
অবস্থান, বিশেষ করে কাজের বা পরিবারের সম্পর্কের ক্ষেত্রে, আপনি কেনার পরিবর্তে ভাড়া নিতে চান কিনা তা একটি বড় ভূমিকা পালন করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ম্যান্ডেল এবং তার স্বামী জানতেন যে তারা এই এলাকার তাদের বাড়ির বাড়ির নিকটবর্তী হতে চেয়েছিলেন।
তিনি বলেন, "আমরা মনে করি যে আমাদের পরিবার কাছাকাছি থাকা এবং ভাড়া নেওয়া কেনার চেয়ে বেশি গুরুত্বপূর্ণ"।
২01২ সালের ফেনি ময়ে জরিপ অনুসারে, প্রায় 42% ভাড়াটেরা তাদের আবাসন পরিস্থিতির আরও বেশি সুবিধাজনক স্থানে বাস করতে দেয়। ২014 সালের নীলসেন রিপোর্ট অনুসারে, সহস্রাব্দের মধ্যে, শহরের বেশিরভাগই প্রাণীরা পছন্দ করে এবং এই দুই তৃতীয়াংশ তরুণরা ভাড়াটে।
ক্যালিফোর্নিয়ার ওকল্যান্ডে ফোকাসড ফিনান্সেস পরিচালনাকারী একটি প্রত্যয়িত আর্থিক পরিকল্পক প্যাট্রিসিয়া জেনারজোহন বলেন, "একটি বাড়ি কেনা যুক্তিযুক্ত আর্থিক সিদ্ধান্ত নয়।" "এটি একটি মানসিক জীবনযাত্রার সিদ্ধান্ত যার আর্থিক বৈষম্য রয়েছে।"
কেনার আপনার জীবনধারা এবং আর্থিক অবস্থার মধ্যে মাপসই করা হয় না, ভাড়া ভাল পছন্দ হতে পারে।
NerdWletlet থেকে আরো: হোম ক্রেতাদের জন্য সম্পূর্ণ গাইড বন্ধকী হার তুলনা করুন হোমবইজিং প্রক্রিয়া থেকে কি আশা করা যায়
স্পেন্সর Tierney এ একটি কর্মী লেখক Investmentmatome , একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল [email protected] এবং টুইটার অনুসরণ করুন @SpencerNerd .
IStock মাধ্যমে ইমেজ।
