Redfin.com পর্যালোচনা

একটি বাড়ি কেনা মানে কম ঘর চেয়ে সহজ উপায় এবং একটি সহায়ক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ফাইন্ডিং কম সহজ পদ্ধতির মাধ্যমে আপনাকে গাইড। Redfin.com উভয় কাজ করতে নির্মিত হয়। এটি একটি সাধারণ হোম অনুসন্ধান সাইটের মত মনে হয়, যেমন Zillow বা Realtor.com, কিন্তু রেডফিন আসলেই কেবল একটি হোম অনুসন্ধান সাইট নয়; এটি একটি রিয়েল এস্টেট দালালি।

নিজস্ব এজেন্ট এবং সহায়তা কর্মীদের স্থানীয় দলগুলির সাথে এটি হাউস হান্টিং থেকে ঋণ বন্ধ করার জন্য আপনার সাথে সর্বদা কাজ করার লক্ষ্য রাখছে। এবং প্রক্রিয়া তার ফি ছাড়। রেডফিন অন্যান্য অনলাইন রিয়েল এস্টেট পোর্টালগুলির সাথে তুলনা করে দেখুন।

সেরা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজুন

Redfin.com সেরা কি করে:

• তার "ভার্চুয়াল হোম সফর" এর মতো বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে প্রযুক্তির ভাল ব্যবহার করে, যা 3D Walkthrough নামে পরিচিত।
• সহজ ঘর শিকার অনুমতি দেয়। এটির "সেরা প্রজনন ব্রোকার অ্যাপ্লিকেশন" ব্যবহার করা সহজ এবং আপনাকে তালিকাগুলিতে নোট যোগ করার অনুমতি দেয়।
• সরাসরি টু এজেন্ট অ্যাপয়েন্টমেন্ট প্রদান করে। "এটি এখন বুক করুন" অনুসারে, বাড়ির অভ্যন্তরীণ ভ্রমণের সময়সূচীটি কেবল একটি সুবিধাজনক তারিখ এবং সময় নির্বাচন করে কেবল মাত্র কয়েকটি ক্লিকের ব্যাপার।
• গ্রাহক সন্তুষ্টি স্বচ্ছতা প্রস্তাব। প্রতিটি ক্লায়েন্ট জরিপ করা হয়, এবং প্রতিটি সম্পন্ন পর্যালোচনা একটি Redfin রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এর কর্মক্ষমতা বিস্তারিত প্রকাশ করা হয়।

এক নজরে Redfin.com

বৈশিষ্ট্য	পেশাদাররা	কনস
হোম তালিকা	3D ওয়াকথ্রু একটি ভার্চুয়াল ঘর সফর যা একটি রেডফিন এজেন্টের তালিকাভুক্ত হোমগুলির অভ্যন্তরে একাধিক কোণগুলির ইন্টারেক্টিভ দৃশ্য সমন্বিত করে। এটি একটি বাড়ির অভ্যন্তরের একটি Google রাস্তার দৃশ্যের মত।	রেডফিন বাজারে এক তৃতীয়াংশ বাজারে বর্তমানে উপলব্ধ (80 টির মধ্যে 28 টি)
প্রতিবেশী তথ্য	স্কুল বৈশিষ্ট্য দ্বারা অনুসন্ধান তালিকাভুক্তি সীমানা প্রদর্শন করে একটি নির্দিষ্ট স্কুল দ্বারা পরিবেশিত একটি এলাকায় বিক্রয়ের জন্য সব ঘর দেখায়।	উপস্থিতি অঞ্চল পরিবর্তন সাপেক্ষে। যেহেতু ডেটা তৃতীয় পক্ষের বিক্রেতাদের দ্বারা সরবরাহ করা হয় এবং স্থানীয় স্কুল বোর্ডগুলি থেকে সরাসরি সরবরাহ করা হয় না, তাই আপনি স্থানীয় এজেন্টের সাথে তথ্য নিশ্চিত করতে চাইবেন।
অন্যান্য উৎস	রেডফিন ওপেন বুক হোম-সম্পর্কিত পরিষেবা এবং বিক্রেতা, যেমন ঋণদাতা, পরিদর্শক, শিরোনাম সংস্থা, হ্যান্ডম্যান এবং মহিলা, এবং স্ট্যাজারের পর্যালোচনাগুলি অফার করে।	কারণ বিক্রেতা রিভিউগুলি রেডফিন ব্যবহারকারীদের থেকে সোর্স করা হয়, কিছু বাজারে সীমিত সংখ্যক পরিষেবার জন্য শুধুমাত্র কয়েকটি বিকল্প সরবরাহ করা হয়।
একটি এজেন্ট খোঁজা	এজেন্ট অনুসন্ধানের বৈশিষ্ট্যটিতে বড় প্রোফাইল ফটো, এজেন্ট দ্বারা করা চুক্তিগুলির সংখ্যা এবং এজেন্টগুলির তারকা-রেট পর্যালোচনাগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। Redfin প্রতি গ্রাহক জরিপ প্রতিক্রিয়া অনলাইনে পোস্ট করা হয় বলে।	অনুসন্ধান শুধুমাত্র Redfin এজেন্ট, যারা বর্তমানে 80 মেট্রো বাজার পরিবেশন ফেরত। আপনি যদি ছোট শহরতে থাকেন বা অন্তত একটি ডজন রাজ্যের মধ্যে বাস করেন তবে আপনি ভাগ্য থেকে সরে যাচ্ছেন।

আমাদের হোম কেনা নিউজলেটার পান

কি Redfin.com বিভিন্ন করে তোলে

সবচেয়ে জনপ্রিয় হোম অনুসন্ধান সাইটগুলি রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের বিপণন প্ল্যাটফর্ম সরবরাহ করে, তবে রেডফিন আসলে দালাল - এটির নিজস্ব এজেন্টগুলিকে প্রচার করে। যে একটি বড় পার্থক্য। আপনি হোম এবং গবেষণা আশেপাশের অনুসন্ধানের জন্য অনুসন্ধান করতে পারেন, কিন্তু যখন আপনি এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করার সময়টি নির্ধারণ করেন তখন আপনার অনুসন্ধানের ফলাফলগুলি শুধুমাত্র রেডফিন এজেন্ট বা অংশীদারদের ফিরিয়ে আনবে।

সেঞ্চুরি ২1, রে / ম্যাক এবং কোল্ডওয়েল ব্যাঙ্কার মতো অন্যান্য জাতীয় রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি থেকে নিজেকে আলাদা করার জন্য, রেডফিন ব্রোকার / এজেন্ট কমিশনগুলিতে বিমোচনের প্রস্তাব দেয় - ছাড়ের আকারে। হোম বিক্রেতাদের জন্য, রেডফিন ন্যূনতম ফি $ 4,500 এর সাথে সাধারণত 2-3% এর চেয়ে 1.5% তালিকাভুক্তির মূল্য ধার করে।

ক্রেতাদের জন্য, রেডফিন এজেন্টের কমিশনের একটি অংশ ফেরত দেয়, সাধারণত 15%, যদিও পরিমাণটি বাজারের সাথে এবং সম্পত্তির মূল্যের সাথে পরিবর্তিত হয়। কিছু ক্ষেত্রে আপনি একটি "পার্টনার এজেন্ট" এর সাথে মোকাবিলা করতে পারেন যিনি আসলে রেডফিন এজেন্টের পরিবর্তে অন্য ব্রোকারেজ ফার্মের জন্য কাজ করেন - সেই ক্ষেত্রে, ছাড়গুলি পরিবর্তিত হতে পারে।

কমিশন ফেরত ঋণ অনুমোদনের সঙ্গে, বন্ধ খরচ বিরুদ্ধে প্রয়োগ করা হয়। এবং হ্যাঁ, অর্থাত্ ধারক যদি এটি ফেরত দেয় তবে অর্থ ফেরত দিতে পারে। রেডফিন কমিশন রিবেট সম্পর্কে শুরু থেকে শুরু করে ঋণদাতাদের সাথে যোগাযোগ করা গুরুত্বপূর্ণ। তবে এমনকি, আপনি ঝুঁকি জব্দ করতে হতে পারে একটি ঝুঁকি আছে। আসলে, কয়েকটি রাজ্য লুইসিয়ানা, মিসৌরি, ওকলাহোমা, ওরেগন এবং টেনেসি সহ কমিশন ফেরতের অনুমতি দেয় না।

প্রতিটি ক্লায়েন্ট ওয়েবসাইটে প্রকাশিত প্রতিটি পর্যালোচনা সহ তার এজেন্টকে পর্যালোচনা করার জন্য বলা হয়। উচ্চ গ্রাহক সন্তুষ্টি সহ এজেন্টগুলি একটি বোনাস পাওয়ার যোগ্য - $ 1,000 এবং কখনও কখনও আরো - Redfin অনুযায়ী।

Redfin.com ব্যবহার করার কারণ

হোম মান সরঞ্জাম: জিলোয়ের হোম মুল্য "জেসিমেট" এর বিতর্ক সত্ত্বেও জনপ্রিয়তা উপলব্ধি করা যায় না - কয়েক বছর আগে রেডফিন নিজের বাড়ি মূল্যায়ন সরঞ্জাম চালু করেছিল। আপনার বাড়ির ঠিকানায় প্রবেশ করার পরে, এই সরঞ্জামটি আপনাকে সম্প্রতি বিক্রি, তুলনাযোগ্য বাড়ির আশেপাশের তালিকা থেকে চয়ন করতে এবং তারপরে আপনার সম্পত্তিটির মূল্য অনুমান গণনা করতে দেয়।

নিজের মালিকের কাছে সবচেয়ে বেশি মূল্যবান এমন ঘরগুলি চয়ন করার জন্য মালিককে অনুমতি দেওয়া একটি অনন্য পদ্ধতি, বিশেষত যখন Zillow এর Zestimate এর সাথে তুলনা করা হয়, যা কোনও ব্যবহারকারীর ইনপুট ছাড়াই একটি কালো বাক্স মূল্যনির্ধারণ সরঞ্জাম।

তাত্ক্ষণিক আপডেট: স্মার্টফোনের বা ইমেল বিজ্ঞপ্তিগুলি যখন নতুন বাড়ির তালিকাভুক্ত হয় বা যখন দামগুলি সবচেয়ে বেশি আগ্রহে আসে তখন তা হ্রাস পেতে পারে।

বিক্রেতার চাহিদা মেটাতে পারে: আপনি যদি রেডফিন এজেন্টের মাধ্যমে একটি বাড়ি বিক্রি করেন, আপনি যখন আপনার বাড়ির অফার পান তখন অন্যান্য আগ্রহী সম্ভাব্য ক্রেতাদের অবহিত করতে পারেন এবং প্রতিযোগী প্রস্তাবগুলি গ্রহণ করার জন্য একটি নির্দিষ্ট সময়সীমা নির্ধারণ করতে পারেন।

অ্যাপ্লিকেশানগুলি: রেডফিন হোম সার্চ সাইটগুলির মধ্যে সর্বমোট 5 নম্বর স্থান পেয়েছে তবে রিয়েল এস্টেট শিল্পের পরিসেবা সম্পর্কিত তথ্য এবং আইটি পরামর্শদাতা ক্ল্যারিটি কনসাল্টিংয়ের একটি পর্যালোচনাতে "সেরা প্রজনন ব্রোকার অ্যাপ্লিকেশন" অর্জন করেছে। "রেডফিন একটি খুব পছন্দের প্যাকেজ প্রাসঙ্গিক কার্যকারিতা প্রস্তাব," Clareity বলেছেন।

একটি প্রাথমিক দৃশ্য উপস্থাপন বড় ইমেজ এবং মৌলিক তথ্য সঙ্গে, একটি বাড়ির শিকারি সহজে আরো বিস্তারিত তথ্যের জন্য ড্রিল ডাউন করতে পারেন। প্লাস, একটি ব্যবহারকারী তার তালিকা এবং নোট প্রতিটি তালিকা যোগ করতে পারেন।

অ্যাপ স্টোরটি রেডফিনের ব্যবহারের সহজ, প্রশংসনীয় "পছন্দসই" বৈশিষ্ট্য এবং খোলা ঘর অনুসন্ধান ক্ষমতাগুলির প্রশংসা করে। যাইহোক, আইওএস এবং অ্যান্ড্রয়েড ব্যবহারকারীরা একইভাবে সুইমিং পুল, ফায়ারপ্লেস এবং গ্যারেজের প্যারামিটার সহ আরও হোম সার্চ ফিল্টার খুঁজছিলেন।

তলদেশের সরুরেখা

তার বেল্টের অধীনে 10 বছরের ভেনচার ক্যাপিটাল ফান্ডিংয়ের সাথে রেডফিনের অনেকগুলি বিশ্বাসী রয়েছে, অন্তত "স্মার্ট টাকায়"। ব্যবহারকারীদের জন্য, স্থানীয় মাল্টিপল লিস্টিং সার্ভিসেস (এমএলএস) দ্বারা পরিচালিত হোম অনুসন্ধান ক্ষমতাগুলি আপনার সাথে তুলনাযোগ্য Zillow এবং Realtor.com খুঁজে পাবেন।

সেরাভাবে, আপনার এলাকার রিয়েল এস্টেট এজেন্টগুলির একটি ক্ষুদ্র ভগ্নাংশ রেডফিনের এজেন্ট অনুসন্ধান ফলাফলে প্রতিনিধিত্ব করার সম্ভাবনা রয়েছে। কিন্তু ফেরত চালিত ব্রোকার / এজেন্ট ডিসকাউন্ট পরিকল্পনা বিবেচনার যোগ্য।

NerdWletlet থেকে আরো:

• Homebuyers জন্য সম্পূর্ণ গাইড
• বন্ধকী হার তুলনা করুন
• হোমবইজিং প্রক্রিয়া থেকে কি আশা করা যায়

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected] । টুইটার: @halmbundrick