গাইড রিয়েল এস্টেট সিদ্ধান্ত 20% নিয়ম ব্যবহার করুন

মজেন ফওয়াজ দ্বারা

নেদারওয়ালেট এর পরামর্শদাতার কাছে মজেন সম্পর্কে আরো জানুন

আপনি যখন কোনও বাড়ি কিনছেন, তখন সেগুলি হার, শতাংশ এবং স্কোরগুলিকে সোজা রাখা কঠিন হতে পারে - বিশেষ করে যেহেতু তারা ক্রমাগত পরিবর্তন করছে।

কিন্তু একটি সংখ্যা আছে যা আপনার মনের মধ্যে স্থির থাকতে হবে: 20%।

হোম ক্রয় বিবেচনা করার সময় ২0% নিয়ম মেনে চলতে আপনাকে আর্থিক স্বাধীনতা, নমনীয়তা এবং নিরাপত্তা এর ডান দিকে রাখা হবে। এখানে কিভাবে এটা কাজ করে.

20% কম ধার

আপনি বাড়ির মালিকানা জন্য প্রস্তুত বোধ। আপনি সামর্থ্য ক্যালকুলেটর সংখ্যা সংখ্যা দৌড়ে। আপনি বন্ধকী জন্য preapproved পেয়েছেন।

এখন এই অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বন্ধকী নিয়ম মনে রাখুন: যাই হোক না কেন ব্যাংক বলছে যে আপনি সামর্থ্য দিতে পারেন, 20% কম।

এটা ঠিক আছে: যদি ব্যাংক আপনাকে $ 500,000 বন্ধকীটির জন্য অনুমোদন দেয় তবে 400,000 ডলার ধার করুন। 20% কম ধার করে, আপনি আপনার আর্থিক সর্বোচ্চ ধাক্কা করা হবে না। এটি আপনাকে আরো সংরক্ষণের স্বাধীনতা দেবে এবং বাড়ির উন্নতি, গৃহসজ্জা, ইউটিলিটি, রক্ষণাবেক্ষণ এবং যে কোনও অপ্রত্যাশিত ব্যয় হতে পারে সেগুলির জন্য কিছু নগদ অর্থ সংরক্ষণ করবে।

এমনকি যদি ব্যাংক মনে করে যে আপনি এটির জন্য ভাল, অতিরিক্ত 20% এড়াবেন এবং আপনার আগ্রহের উপর এটি দিতে হবে। আপনার ভবিষ্যত আত্ম আপনাকে ধন্যবাদ হবে।

সেরা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজুন

নিচে রাখুন 20%

শেষ অর্থনৈতিক মন্দা, "কেবলমাত্র আগ্রহ" এবং 0-10% ডাউন পেমেন্ট প্রোগ্রামগুলির ফলে এখন কঠিন অর্থের বিনিময়ে নিয়মগুলি ধন্যবাদ যা এখন অর্থনীতির জন্য এবং আপনার জন্য ভাল।

আপনি 20% নিচে রাখেন, আপনি কম ধার। এটি আপনাকে আরও সাশ্রয়ী মূল্যের মাসিক বন্ধকী প্রদান করে এবং ঋণের উপর আপনি যে পরিমাণ সুদ প্রদান করবেন তা হ্রাস করে। এটি আপনার বাড়ির তাত্ক্ষণিক ইক্যুইটিকেও সূচিত করে এবং আপনার নগদকে সময়ের সাথে সাথে বাজারের লাভ হিসাবে পার্ক করার জন্য একটি নিরাপদ জায়গা দেয়।

নিজেকে 20% আরো স্থান দিন

রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা আপনাকে বলবেন যে আপনি যদি পাঁচ থেকে সাত বছরের জন্য সেখানে থাকতে পারেন তবে আপনাকে কেবল একটি বাড়ি কিনতে হবে। স্বাভাবিক হোম মান লাভের মাধ্যমে মালিকরা তাদের ক্লোজিং এবং চলমান খরচগুলি পুনরুদ্ধার করতে সময় ব্যয় করে।

কিন্তু জীবনের আপনার পর্যায়ে কোন ব্যাপার না, পাঁচ থেকে সাত বছর একটি দীর্ঘ সময়। আপনার পরিবারের আকারে পরিবর্তনগুলি সহ, আপনি সেই সময় ফ্রেমে কী ঘটতে চলেছেন তা ভবিষ্যদ্বাণী করতে পারবেন না।

যেখানে ২0% নিয়ম আসে: আপনি যদি ছোট্ট দিকে থাকেন, তবে এখনই আপনার কাছে ২0% বেশি জায়গা আছে এমন একটি বাড়ি কিনুন। আপনি একটি বাড়ন্ত পরিবারের মিটমাট করার জন্য কিছু wiggle রুম চান, কারণ আপনি যদি চলন্ত মনে কঠিন, একটি 2 বছর বয়সী সঙ্গে এটি করার চেষ্টা করুন - এটা হৃদয়ের অস্পষ্ট জন্য নয়।

আপনি যদি আপনার সন্তানের জন্মের বছর আগে আপনার প্রয়োজনের চেয়ে ২0% কম ঘর কিনে আপনি এই নিয়মটি প্রয়োগ করতে পারেন। হ্যাঁ, আপনি বাচ্চাদের এবং grandbabies তারা যখন পরিদর্শন করতে থাকার জন্য রুম চাইতে পারেন, কিন্তু প্রতিদিন, আপনার তাপ, ঠান্ডা, পরিষ্কার এবং বজায় রাখার জন্য ২0% কম জায়গা থাকবে। এটি আপনাকে আপনার বাড়ির চারটি দেয়ালের বাইরে জীবন উপভোগ করার জন্য আরও আর্থিক স্বাধীনতা দেয়।

কোন ব্যাপার কি রিয়েল এস্টেট বাজার, 20% মনে রাখা একটি গুরুত্বপূর্ণ সংখ্যা। এটি স্টিক, তাই আপনি নিরাপদে এবং নিরাপদে কিনতে পারেন।

মাজেন ফাওয়াজ, ক্যালিফোর্নিয়ার সান্তা মনিকা ভিত্তিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট অনুসন্ধান সংস্থা ওপেনহাউসের প্রতিষ্ঠাতা। ওপেনহাউজ একটি নেদারল্যান্ড ওয়ালপেপার অংশীদার।