রাইজিং ফ্লু বীমা খরচ বগ ডাউন হোম ক্রেতাদের হতে পারে

যখন নিকোলাস পিন্টার এবং তার স্ত্রী একটি বাড়ির জন্য কেনাকাটা করতেন, তখন তারা "সমস্ত খরচে" ঝুঁকিপূর্ণ বন্য অঞ্চলগুলিকে এড়িয়ে চলত।

Pinter হিসাবে এটি রাখে: "যদি আপনার একটি পছন্দ আছে একটি সম্ভাব্য দুর্যোগ কেন?"

Pinter জানতে হবে, তিনি একটি ভূতত্ত্ব অধ্যাপক সাউদার্ন ইলিনয় বিশ্ববিদ্যালয়ে বন্যা অধ্যয়নরত যে দেওয়া।

"আমরা গিয়েছিলাম এবং সম্প্রদায়ের সঙ্গে মোকাবিলা যেখানে পানি তৃতীয় তলায় ছিল আপ," তিনি বলেছেন।

বন্যা বীমা উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ অঞ্চলে অপরিহার্য সুরক্ষা, তবে দাম বাড়ছে, সাম্প্রতিক কংগ্রেসিয়াল ক্রিয়া বৃদ্ধি সত্ত্বেও স্বচ্ছন্দতা সত্ত্বেও।

"কিছু জায়গা আছে যেখানে বীমা প্রিমিয়াম বন্ধকী খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে অতিক্রম করতে পারে," Pinter বলেছেন।

সরকার বন্যার বীমা নীতিগুলির প্রায় ২0% হারে ভর্তুকি দেয়। তবে 1 লা এপ্রিল এই ভর্তুকিগুলি সরিয়ে ফেলতে শুরু করে, এবং প্রোগ্রামের বিশাল ঋণ হ্রাস করার প্রচেষ্টার অংশ হিসাবে সমস্ত পলিসিহোল্ডারদের উপর নতুন সচার্জ আরোপ করে।

এদিকে, ২01২ সালে আঘাত হানার সুপারস্টর্ম স্যান্ডি, কিছু আইন প্রণেতারা ফেডারেল বন্যা বীমা সিস্টেমটি ভেঙ্গে ফেলার পক্ষে সমর্থন করে, খবর নিউজ নিউজ জানিয়েছে।

বন্যা বীমা প্রোগ্রামের ভবিষ্যৎ অনিশ্চিত হলেও, বন্যার জন্য ঝুঁকিপূর্ণ একটি এলাকায় বাড়ির কেনাকাটার বিষয়ে বিবেচনা করার আগে কিছু জিনিস আপনাকে জানা উচিত।

অধিকার

স্ট্যান্ডার্ড homeowners বীমা বন্যা আবরণ না। যেখানে জাতীয় বন্যা বীমা প্রোগ্রাম আসে। মানুষ 80 টিরও বেশি বেসরকারি সংস্থাগুলির মধ্যে একটি বীমা কিনতে পারে যা ফেডারেল সরকারের পক্ষে নীতি বিক্রি করে।

ভোক্তারা এনএফআইপি ডাইরেক্ট থেকেও কিনতে পারেন, যা সরকার বাইরে এজেন্টদের সাথে কাজ করার জন্য প্রতিষ্ঠিত প্রোগ্রাম, যদিও এটি ভালভাবে প্রকাশ করা হয় না।

আমেরিকার ভোক্তা ফেডারেশনের বীমা পরিচালক এবং জাতীয় দলের সাবেক পরিচালক বব হান্টার বলছেন, "আমি বন্যা-বীমা কর্মসূচির লোকেদের কাছে সরাসরি বলেছি যে তারা এটা করে না কারণ এটি বীমা সংস্থাগুলিকে অসুখী করে তোলে"। বন্যা বীমা প্রোগ্রাম।

বন্যা বীমা হার ফেডারেল জরুরী অঞ্চল সংস্থা ফেডারেল বন্য অঞ্চল উপর ভিত্তি করে সেট করা হয়। উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ এলাকার হোমগুলি তাদের এলাকার বিশদ বন্যার মানচিত্রের আগে তৈরি করা হলে ভর্তুকির হার পেতে পারে। মানচিত্র পরিবর্তন যখন অন্য কিছু ঘর তাদের পুরোনো অঞ্চলে "grandfathered" হতে পারে।

সরকার যদি উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ অঞ্চলে থাকে এবং কোনও ফেডারেল নিয়ন্ত্রিত বা বীমাযুক্ত ঋণদাতার কাছ থেকে বন্ধকী থাকে তবে এটি বন্ধকী সহ প্রায় যে কোনও ব্যক্তিকে অন্তর্ভুক্ত করে। গড় বন্যার বীমা নীতি প্রায় 700 ডলার খরচ করে।

বন্যা বীমা সাধারণত আপনার বাড়ির ও সম্পত্তির সাথে, বিশেষ ব্যতিক্রমগুলি যেমন বুনিয়াদিগুলিতে ফিনিসিং এবং আসবাবপত্রগুলি অন্তর্ভুক্ত করে। আপনি শুধুমাত্র $ 250,000 পর্যন্ত একটি বাড়ির কাঠামো বীমা করতে পারেন। মালিকদের এবং ভাড়াটেরা তাদের সামগ্রীগুলির জন্য $ 100,000 পর্যন্ত কভারেজ কিনতে পারে। এই সীমা অতিক্রম করে, আপনি ব্যক্তিগত বাজারে অতিরিক্ত বন্যা বীমা প্রয়োজন হবে।

বন্যা বীমা হার পরিবর্তন

বন্যার বীমা কর্মসূচিটি 24 বিলিয়ন মার্কিন ডলার ঋণের সাথে কংগ্রেসে অনেক ঘরে দ্রুত সাবস্ক্রিপশনগুলি সরিয়ে ফেলতে এবং বন্যার জোন পরিবর্তনের সময় পিতামহের পদত্যাগের জন্য 2012 সালে কাজ করে। পিতামাতার পুনরুদ্ধারের জন্য গত বছর কংগ্রেসকে হুমকির মুখে ফেলেছে, বাড়ির বিক্রয় এবং নীতি পুনর্নবীকরণের সাথে সাবস্ক্রিপশন বজায় রাখা, এবং প্রাথমিক আবাসনের জন্য বছরে 18% এবং ক্যাপ হার বৃদ্ধির হার ২5% এবং দ্বিতীয় বাড়ির জন্য 25%। এটি সমস্ত প্রাথমিক বাড়ির জন্য ২5 ডলারের নতুন বার্ষিক ফি এবং সমস্ত দ্বিতীয় বাড়ির জন্য ২50 মার্কিন ডলার প্রদত্ত হয়েছে।

সুতরাং ২01২ সালের আইন অনুযায়ী, হার কমে যাবে তবে কংগ্রেস আবার কাজ করবে না।

নিউইয়র্কের হোনিং কনটে পোরিনো বীমা এজেন্সির অংশীদার এফ। মাইকেল কনটে ভবিষ্যদ্বাণী করে বলেন, "আমি নিশ্চিত যে তারা কিছু সময়ে আয়ের সীমাবদ্ধতার সাথে আয়ের স্তরটি নির্দিষ্ট করে তুলবে এবং কিছু ঘরের জন্য এটি ছেড়ে যাবে।" "এটা অদৃশ্য হয়ে রাজনৈতিকভাবে খুব বিপজ্জনক।"

উত্তর ক্যারোলিনা এর অ্যাপল্যাচিয়ান স্টেট ইউনিভার্সিটির বীমা বিভাগের প্রফেসর ডেভিড মার্লেট, নোট করেছেন যে বন্যার বীমা প্রোগ্রাম ২017 সালে পুনরায় অনুমোদনের জন্য প্রস্তুত হবে।

তিনি বলেন, "এখন আমাদের মধ্যে কয়েকটি হারিকেন ঋতু আছে এবং আমাদের একটি নতুন রাজনৈতিক পরিবেশ থাকবে"। তিনি বলেন, তিনি হার হ্রাসের আশা করেন না।

নিউইয়র্কের নিউ ইয়র্কের রবার্ট মেনেন্ডেজের নিউইয়র্কের কার্স্টেন গিলিব্র্যান্ড এবং চার্লস শিউমার এবং নিউ জার্সিয়ের রবার্ট মেনেন্ডেজের প্রেক্ষাপটে নিউইয়র্কের মতে, প্রাইভেট কোম্পানিগুলি বন্যার বিনিময়ে বন্যার বিনিময়ে ক্ষতিগ্রস্ত ব্যক্তিদের বন্যার বীমা পরিচালনা করছে। তারা এখনও তার জায়গা নিতে পারে না বলছে না।

ফেডারেল সরকার বন্যা বীমা সরবরাহ করে, সরকারি দায়বদ্ধতা অফিসের ২007 এর একটি প্রতিবেদন অনুযায়ী, কমিশনগুলি এবং ব্যয়গুলি কভার করার জন্য কোনও প্রাইভেট কোম্পানিকে যেকোন প্রদত্ত বছরের 65% প্রিমিয়ামগুলি পেতে হয়। GAO রিপোর্ট করেছে যে ফেমা কোম্পানির প্রকৃত খরচের তথ্য নেই।

আপনি কি করতে হবে

এক জিনিস বিশেষজ্ঞরা একমত যে ঝুঁকিগুলি বোঝা এবং বন্যার বীমা পেতে হলে আপনি একটি ঝুঁকিপূর্ণ এলাকাতে একটি বাড়ি কিনবেন।

"আপনি পানির কাছাকাছি বসবাস করছেন যখন আপনি কি পেয়েছেন তা জানতে হবে," Conte বলেছেন। "কোন মুহুর্তে আপনি আপনার বেসমেন্ট মধ্যে সমুদ্র থাকতে পারে।"

আপনি যদি বন্যার জমিতে কোনও বাড়ির দিকে তাকিয়ে থাকেন তবে তার উচ্চতাটি সনাক্ত করুন, এটি স্থল এবং সম্ভাব্য বন্যার তুলনায় কত বেশি। এটি এখন নতুন বাড়ির জন্য প্রিমিয়ামগুলিকে প্রভাবিত করে এবং পুরোনোদের জন্য এটি একটি কারণ হতে পারে কারণ ভর্তুকিগুলি চলে যায়। উপকূল বরাবর একটি বাড়ি কেনা লোকেদের কিছু সময়ের জন্য কাঠামো আরও বাড়াতে হতে পারে, Marlett যোগ করা।

মার্লেটের মতে, জলবায়ু পরিবর্তন আরেকটি বিষয় বিবেচনা করা। "সমুদ্রের ক্রমবর্ধমান সমুদ্রের স্তরগুলি দিয়ে, এটি কেবলমাত্র উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ বন্যা অঞ্চলে সম্পত্তিগুলির আরো টুকরো টুকরা করে দেবে।"

Conte উচ্চ মাইল ঝুঁকিপূর্ণ এলাকায় না থাকলেও বন্যা বীমা পেতে একটি মাইল বা দুই জলের মধ্যে বসবাসকারী মানুষদের উপদেশ দেয়, যোগ করা: "এখানে ঝড় এখানে আরো সহিংস হচ্ছে।"

পিটার বলেন, লোকেদের দ্বারা বন্যা থেকে বাড়ি বাঁচানো কি না তাও জানতে হবে। যদিও তারা উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ বন্যার মানচিত্রগুলিতে উপস্থিত হয় না তবে এই ধরনের ঘরগুলি দুর্বল। উদাহরণস্বরূপ, 1993 সালে মিসিসিপি ও মিসৌরি নদীগুলি প্লাবিত হয়েছিল, উদাহরণস্বরূপ, ক্ষতিগ্রস্ত এলাকার 69% লেভি ব্যর্থ হয়েছে বা বন্যার পানি দ্বারা উড়ে গেছে।

অবশেষে, আপনি মনে করেন যে কোনও ঝুঁকিপূর্ণ বন্যা এলাকায় বাড়ির কেনাকাটার অর্থ মূল্য এবং ঝুঁকি একটি ব্যক্তিগত সিদ্ধান্ত।

পিটার বিশ্বাস করেন যে মানুষ যদি বন্যপ্রাণী এড়াতে পারে তবে এড়ানো উচিত। Conte বলছেন তিনি "একটি হৃদস্পন্দন মধ্যে" জলপ্রপাত সম্পত্তি কিনতে হবে, যোগ করা: "একই সময়ে, আমি এটা রক্ষা চাই।"

Aubrey কোহেন একটি কর্মী লেখক বীমা এবং বিনিয়োগের জন্য আবরণ Investmentmatome .

IStock মাধ্যমে ইমেজ।