ফলন রক্ষণাবেক্ষণ সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কি:

রক্ষণাবেক্ষণ রক্ষণাবেক্ষণ একটি ধরনের প্রাক্কলন ফি যা ঋণদাতাদের ব্যাংকগুলির জন্য তাদের পরিশোধ করতে পরিশোধ করে। ঋণের প্রাক্কলন থেকে উদ্ভূত সুদ ক্ষতি

এটি কিভাবে কাজ করে (উদাহরণ):

ফসলের রক্ষণাবেক্ষণ প্রিমিয়ামের সূত্র হল:

রক্ষণাবেক্ষণ রক্ষণাবেক্ষণ = বন্ধকী এক্স (সুদের হার - ট্রেজারি হার)

উল্লেখ্য প্রশ্নে বন্ধক হিসাবে একই সময়ের বন্ডের জন্য ট্রেজারির হার হওয়া উচিত।

আসুন আমরা ধরে নিই যে জন এবিসি ব্যাংকে 7% এ $ 1,000,000 বন্ধক রাখে। ঋণগ্রহীতার বন্ধকী নেভিগেশন মাসিক পেমেন্ট শুরু করা শুরু। দুই বছর পর, সুদের হার নাটকীয়ভাবে হ্রাস পায়, এবং জন ঋণ পুনঃঅর্থায়ন করার জন্য চয়ন করেন। এটি করতে, জন একটি আলাদা ঋণদাতার কাছ থেকে কম সুদের হারে একই ঋণ গ্রহণ করে এবং প্রথম ঋণ পরিশোধ করে $ 1000,000 ঋণ পুনঃস্থাপন করে। ফলস্বরূপ, এবিসি ব্যাঙ্কে আট বছরের সুদ পরিশোধের হার হ'ল যেহেতু ঋণগ্রহীতাকে অন্যত্র যেতে উৎসাহিত করার জন্য সুদের হার যথেষ্ট হ'ল না।

ব্যাংক বর্তমান সুদের হার এবং প্রজেক্টের উপর ভিত্তি করে হারের হিসাবের হিসাব করে। বন্ধকী জীবনের জীবন।

কেন এটি জরুরী:

রক্ষণাবেক্ষণ রক্ষণাবেক্ষণ ঋণদাতাদের একই প্রযোজনে সাহায্য করে, যা কিনা পুরোটাই পর্যন্ত সমস্ত বন্ধকী পরিশোধ করা হয় না। উত্পাদনের রক্ষণের পিছনে ধারণা হল যে এটি ঋণদাতাদের প্রাক্কলন উদাসীন হতে সক্ষম করে। বাণিজ্যিক বন্ধকী শিল্পে রক্ষণাবেক্ষণ রক্ষণাবেক্ষণ সবচেয়ে সাধারণ।