ফলন-স্প্রেড প্রিমিয়াম সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কি:

এছাড়াও নেতিবাচক পয়েন্ট হিসাবে পরিচিত, ফলপ্রসু প্রিমিয়াম হয় রিটার্নস ঋণদাতা বন্ধকী দালাল বা ঋণগ্রহীতাদের কাছে প্রদান করে। ফলপ্রসু প্রিমিয়াম প্রিন্সিপালের একটি শতাংশ।

এটি কিভাবে কাজ করে (উদাহরণ):

উদাহরণস্বরূপ, এর অনুমান করা যাক যে জন একটি বাড়ি কেনার জন্য $ 100,000 ধার করতে চায়। তিনি একটি ফলপ্রসু প্রিমিয়াম 5% সুদের হার এবং ২.1২5 পয়েন্টের ঋণের জন্য একটি উদ্ধৃতি লাভ করেন, যার মানে তিনি ২,২২5 ডলারের একটি অর্থ পাবেন যা তিনি ঋণের বন্ধের খরচগুলিতে প্রয়োগ করতে পারেন।

বিকল্প এবং আরো ঐতিহ্যগত ঋণ কাঠামো একই পরিমাণ হতে পারে একটি 4% ঋণ এবং এক পয়েন্ট, যার মানে ঋণের সুদের হার কম কিন্তু ঋণগ্রহীতার জন্য ঋণের জন্য 1000 $ পেমেন্ট প্রদান করতে হবে।

এটা গুরুত্বপূর্ণ মনে রাখবেন যে বন্ধকী দালাল সর্বদা উপলব্ধ ফলপ্রসু প্রিমিয়াম ঋণ সম্পর্কে ভোক্তাদের অবহিত করবেন না। একটি বন্ধকী দালাল, উদাহরণস্বরূপ, 5% সুদের হার এবং ২.1২5 পয়েন্টের ঋণের জন্য একটি পাইকারি ঋণদাতার কাছ থেকে একটি উদ্ধৃতি পেতে পারে। একটি $ 100,000 ঋণের উপর, এই ফলপ্রসু প্রিমিয়ামগুলি একটি $ 2,125 ক্রেডিট অনুবাদ করে যা বন্ধের খরচগুলির দিকে প্রয়োগ করা যেতে পারে। যাইহোক, লেনদেনের উপর অর্থ আদায় করার জন্য, বন্ধকী দালাল গ্রাহকের কাছে ঋণ গ্রহন করে এবং 5% এবং 0 পয়েন্টের মূল্য উদ্ধৃত করেন, যার ফলে ঋণের জন্য দালালের জন্য ক্ষতিপূরণ হিসেবে ২,২২5 মার্কিন ডলার ধার্য করা হয়।

কেন এটি জরুরী:

ফল-প্রসবের প্রিমিয়াম ঋণগুলি সাধারণত উচ্চতর সুদের হার থাকে। অতএব, ঋণগ্রহীতা যারা শুধুমাত্র একটি স্বল্প সময়ের জন্য তাদের বাড়িতে থাকতে ইচ্ছুক সাধারণত এই ঋণ জন্য সেরা প্রার্থীদের হয়। অপেক্ষাকৃত অল্প সময়ের মধ্যে অতিরিক্ত সুদ সমুহের তুলনায় মোট খরচ কমায়, ঋণগ্রহীতাকে অন্যথায় অর্থোপার্জন করতে হবে।