জিরো ক্যাপিটাল লাভের হার সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কি:

এ শূন্য মূলধন লাভের হার হয় 0% ট্যাক্স একটি এন্টারপ্রাইজ জোন এ বিক্রি সম্পদের এবং সম্পত্তি বিক্রি থেকে লাভ।

কিভাবে এটি কাজ করে (উদাহরণ):

উদাহরণস্বরূপ, গত 10 বছরে ডাউনটাউন এবিট্রাউনের পতন হয়েছে। অনেকগুলি ফাঁকা storefronts, অনেক পরিশ্রমী মরে যাওয়া, মৃত ভূমিখণ্ড, খিলানধ্বনি পথভ্রষ্টতা এবং পরিত্যক্ত বাড়ী রয়েছে।

রাষ্ট্র চায় যে এই এলাকার লোকজনকে খালি করা যাতে ব্যবসার খোলা থাকে, এলাকাগুলিতে চাকরি আসে, মানুষ এলাকায় বিনিয়োগ করে এবং ফলে উচ্চতর কর করগুলি রোডওয়ার্ক এবং নতুন ল্যান্ডকিংয়ের মতো উন্নতি সাধন করবে। এই, রাষ্ট্র বিশ্বাস করে, প্রায় downtown ABCTown চালু হবে কাছাকাছি। সুতরাং, এটি একটি এন্টারপ্রাইজ জোন তৈরী করে যা সম্পত্তির বিক্রয়গুলির সমস্ত লাভ 0% -এ কর করানো হয়।

জন এবং জেন ডো এই কথা শুনে এবং বাড়ির দিকে তাকায়। তারা একটি এলএলসি গঠন করে এবং 55,000 ডলারের এন্টারপ্রাইজ জোনে একটি বাড়ি কিনে নেয়। তারা সম্পত্তি উন্নতি উন্নত $ 15,000। শীঘ্রই তাদের একটি চমৎকার ঘর আছে $ 95,000 যে তারা একটি কলেজ ছাত্র ভাড়া দিতে পারেন $ 450 একটি মাসে তারা কয়েক বছর ধরে এই কাজ করে, এবং সেই সময়ের মধ্যে আরও ছোট ব্যবসাগুলি এলাকার বাড়িগুলি ক্রয় এবং সংশোধন করে। এটি ডো হোমের মান বাড়িয়ে দেয় - এর পরিমাণ $ 100,000 পাঁচ বছর পর, জন এবং জেন বিশ্বজুড়ে বিক্রি এবং ভ্রমণের সিদ্ধান্ত নেয়। তাদের ব্যবসার মাধ্যমে, তারা 45,000 ডলারের মুনাফা বিক্রি করে এবং রাজ্যে বিক্রয়ের উপর রাজস্ব আয়ের পরিমাণ পরিশোধ করে না, তাদের সংরক্ষণ করে বলে, $ 3,000।

কেন এটা জরুরী:

সরকাররা শূন্য মূলধন লাভের হার প্রয়োগ করে তারা নির্দিষ্ট এলাকায় বিনিয়োগকে উৎসাহিত করতে চায়। ডি.সি. এন্টারপ্রাইজ জোন এক উদাহরণ। ধারণা শুধু একটি কুশ্রী আশপাশ সুন্দর করতে না হয়; যখন একটি শহর অংশ পুনরুজ্জীবিত হয়, এলাকা বৃদ্ধি বৈশিষ্ট্য মান, যা পরে পৌরসভা জন্য আরো সম্পত্তি কর রাজস্ব উৎপন্ন। এইভাবে, একটি সরকারী দৃষ্টিভঙ্গির থেকে, পরে করের রাজস্ব অর্জন করার জন্য এখন একটু ট্যাক্স রাজস্ব খর্ব করা।