একটি বাড়ি কেনা: একটি অফার করতে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সঙ্গে কাজ

একটি অফার করার সময়, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট টেবিলে কিছু চমত্কার শক্তিশালী সম্পদ আনতে পারে: বাজার জ্ঞান, বস্তুগততা এবং (আশা করে) কিছু ভাল-শ্রদ্ধাশীল সমঝোতা দক্ষতা। একটি বাড়ি কেনা মানসিক, এবং আপনার এজেন্ট লেনদেনের আরো যুক্তিসঙ্গত পদ্ধতির দ্বারা ক্ষেত্রের স্তর সাহায্য করতে পারেন। সেরা সম্ভাব্য চুক্তি পেতে আপনি কীভাবে একসাথে কাজ করতে পারেন তা এখানে।

বাজার উপেক্ষা করবেন না

কোনও অফার করার সময় এটি বাড়ির মূল্য বিবেচনা করার চেয়ে আগের চেয়ে আরও বেশি গুরুত্বপূর্ণ - যা তার তালিকা মূল্যের মতো নাও হতে পারে। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট দ্বারা উপলব্ধ তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ যত্নশীলভাবে অধ্যয়ন। বাড়িতে এবং আশেপাশের মান অনলাইনে অনুসন্ধান করার সময়, জিলো, ট্রুলিয়া এবং রেডফিন দ্বারা উপলব্ধ অনুমানগুলির তুলনা করুন, যা ব্যাপকভাবে বিস্তৃত হতে পারে।

আপনার এজেন্ট আপনাকে তথ্য ব্যাখ্যা এবং একটি ন্যায্য অফার মূল্য স্থাপন করতে সাহায্য করবে।

একটি অফার করতে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সঙ্গে কাজ

একটি বিক্রেতা এর বাজারে Sane থাকার

আপনি যদি একটি গরম বাজারে একটি বাড়ি কিনছেন তবে নিলামের জ্বরে ধরা সহজ। আপনার এজেন্ট আপনাকে কেবলমাত্র কী নিয়ন্ত্রণ করতে পারে তার উপর নজর রাখতে সহায়তা করতে পারে। যদি অনেক ক্রেতারা একই বাড়িতে আগ্রহী হয় তবে আপনার প্রথম দরটি আপনার সেরা প্রস্তাবটি তৈরি করুন।

আপনি যদি সত্যিই কোনও বিশেষ সম্পত্তি কিনতে উত্সাহিত হন তবে অগ্রিম দুটি বা একাধিক অফার একত্রিত করার কথা বিবেচনা করুন। যেভাবে, যদি কোন প্রতিযোগিতামূলক অফার থাকে তবে আপনার এজেন্ট সর্বনিম্ন জমা দিতে পারে। ভিড়ের ক্ষেত্র থাকলে উচ্চ অফারগুলি যেতে যেতে পারে।

কেন বিক্রেতা চলন্ত খুঁজে বের করুন

বিক্রেতার সাধারণত আপনি যতটা কিনতে চান, তার চেয়ে বেশি বিক্রি করতে চায় না। তিনি বিক্রি করতে মাত্র এক ঘর আছে; আপনি সুযোগ পূর্ণ একটি বাজার আছে। অবশ্যই, এটি একটি শক্তিশালী বিক্রেতার বাজারে একটি ফ্যাক্টর কম যেখানে সূচী কম। কিন্তু বিক্রেতার ইতোমধ্যে তার পরের বাড়ীতে একটি চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়েছে, অথবা যদি মিশ্রণে তালাক বা চাকরি স্থানান্তরের সময়সূচি থাকে তবে এটি সমস্ত ভাল তথ্য রয়েছে। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যতটা সম্ভব recon reconnect করুন।

চেক মধ্যে contingencies রাখুন

প্রতিযোগিতামূলক রিয়েল এস্টেট বাজারে, contingencies চুক্তি হত্যাকারীদের হতে পারে। যখন এটি শর্ত আসে, সৃজনশীল পেতে। সামান্য জিনিস ভুলে যান এবং প্রধান সমস্যা যে মনোযোগ নিবদ্ধ করা উচিত মনোযোগ - এবং বিকল্প প্রস্তাব।

উদাহরণস্বরূপ, যদি কোন পরিদর্শন প্রয়োজনীয় মেরামতগুলি প্রকাশ করে তবে চুক্তি বন্ধ করার এবং মালিকের মেরামতের কাজ সম্পন্ন করার পরিবর্তে বন্ধ করার জন্য ক্রেডিট সমন্বয়টি প্রয়োগ করার জন্য জিজ্ঞাসা করুন। বিক্রয় প্রক্রিয়ার স্বচ্ছন্দে এবং ঋণ বন্ধ করার সময়টি হ্রাস করার জন্য আপনি যা করতে পারেন তা আপনার পক্ষে কাজ করতে পারে।

আপনার এজেন্ট একটি শক্তিশালী অ্যাডভোকেট নিশ্চিত করুন

আদর্শভাবে, আপনার ক্রেতা এজেন্ট উভয় একটি মাস্টার আলোচক এবং আপনার বৃহত্তম অ্যাডভোকেট হয়। বিক্রেতাদের জন্য, এটি সবসময় শুধু অর্থ সম্পর্কে নয়। যদি আপনার এজেন্ট আপনার প্রশংসাসূচক গান গাইছে (আপনি পূর্বে অনুমোদিত, প্রতিবেশীকে ভালোবাসেন, একটি বড় ডাউন পেমেন্ট অফার করছেন), আপনি কোন টাই হতে চান সেটে স্কোর করতে পারেন। ব্যক্তিত্ব কোন মানুষের মিথষ্ক্রিয়া একটি অংশ খেলা।

কিভাবে একটি বিক্রেতা চিকিত্সা করা হয় - এবং কিভাবে একটি ক্রেতা প্রতিনিধিত্ব করা হয় - প্রায়ই একটি রিয়েল এস্টেট চুক্তি করতে বা বিরতি করতে পারেন। আপনার এজেন্ট অন্তত আপনার বৃহত্তম ফ্যান হতে জাহির করা হয় তা নিশ্চিত করুন।

যদি এটি একটি না, উপর সরানো

একটি চুক্তি থাকার দক্ষিণ আপনি যেতে যাচ্ছে। যতক্ষণ আপনি চান, অথবা প্রায় এক ঘন্টা - আপনার যা হতাশায় আপনি হতাশ হতে পারেন। এভাবে চিন্তা করুন: আপনি শুরু করছেন না; আপনি ইতিমধ্যে ভেরিয়েবল অনেক নির্মূল করেছি। আপনি এই পুরো জিনিস এখন কাজ কিভাবে জানেন। এটা ঠিক ঘর খোঁজার ব্যাপার।

কিন্তু প্রথমত, যদি আপনি একাধিক অফার অবস্থায় হারিয়ে যান তবে আপনার এজেন্ট ব্যাকআপ অবস্থানে আপনার বিড পেতে পারে কিনা তা দেখুন। লেনদেনগুলি হ্রাস পায় এবং যদি প্রস্তাবিত অফার ক্র্যাটার করে থাকে - একটি ঋণের ঝগড়া, একটি ভাঙা সংঘর্ষের কারণে, যাই হোক না কেন - আপনি কোনও বিক্রয়কে মুক্ত করার জন্য একটি প্রধান অবস্থানে থাকতে পারেন।

ইতিমধ্যে, আপনার বাড়ির রানার্স-আপ পুনর্বিবেচনার পাশাপাশি, আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে কিছু পুরানো বা মেয়াদ শেষ হওয়া তালিকাগুলি সংগ্রহ করার বিষয়ে জিজ্ঞাসা করুন। অনেক ক্রেতারা বাজারের এই সেগমেন্ট অবহেলা। যদি বাড়িটি বিক্রি না করে বাজারে কিছু সময়ের জন্য থাকে তবে আপনার কাছে কিছু লিভারেজ, এমনকি একটি প্রেরিত বিক্রেতাও আছে।

সেরা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজুন

চুক্তি সম্পন্ন হচ্ছে

অভিনন্দন! আপনি অবশেষে হাতে একটি স্বাক্ষরিত চুক্তি আছে এবং প্রায় আপনার নতুন আশপাশের সবুজ ঘাস (মরুভূমি blooms, পাইন-আচ্ছাদিত পর্বত, নোনা সমুদ্র বাতাস - ঘন ঘন ট্র্যাফিক ধোঁয়া?) গন্ধ করতে পারেন। আপনি ফিনিস লাইন টেপ জন্য stretching একটি দীর্ঘ দূরত্ব রানার মত। এটি ঋণ বন্ধ করার চুক্তি থেকে সরানো সময়।

Investmentmatome থেকে আরো কতটুকু বাড়ি আমি সত্যিই পাবো? বন্ধকী হার তুলনা করুন একটি বন্ধকী অনুমোদন পান

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected]। টুইটারঃ @ হ্যালমন্ডুন্ড্রিক