একটি নিম্ন পুনর্নবীকরণ মূল্যায়ন সাড়া জন্য 6 ধাপ

Investmentmatome আপনার হোম মান এবং হোম ইকুইটি নিরীক্ষণ করবে যাতে আপনাকে এটি করতে হবে না।

3. একটি অ্যাডভোকেট পান

আপনি যদি একজন মূল্যায়নকারীকে পুরানো বা অনুপযুক্ত কম্পিউস ব্যবহার করেন বলে মনে করেন তবে স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করুন, যিনি আপনার আশেপাশে কাজ করে এবং এটি ভাল জানেন, টম সালোমোন, রিল্টার্স ন্যাশনাল এসোসিয়েশনের সভাপতি এবং ব্রোকার / ফ্লোরিডা, মার্গেটের রিয়েল এস্টেট ২ এর মালিক ।

সলোমন বলছেন, "একটি রিয়েলটার আপনাকে আপনার বাড়ির বাজারের বিশ্লেষণ সরবরাহ করতে সক্ষম হবে," বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বিনামূল্যে পরিষেবা সরবরাহ করে। "যদি আপনি দেখছেন যে ছয় মাস আগে একজন মূল্যায়নকারী কম্পন ব্যবহার করেছিলেন এবং রিল্টর 90 দিনের মধ্যে কম্পগুলি বিক্রি করে খুঁজে পেয়েছেন তবে আপনার কাছে জিজ্ঞাসা করার অধিকার রয়েছে যে কেন সাম্প্রতিক বিক্রয়গুলি ব্যবহার করা হয় নি।"

4. প্রতিক্রিয়াশীলভাবে বিবেচনা করুন

যদি একজন মূল্যায়নকারী আপনাকে কম প্রত্যাশিত মূল্য দেয়, তবে বুঝতে সময় লাগবে কেন। রিপোর্টে ব্যবহৃত তুলনীয় বৈশিষ্ট্য আপডেট করা হয়েছে কিন্তু আপনার না আছে?

আপনার বাড়িতে একটি সমালোচনামূলক চেহারা নিন: যদি রঙ স্পষ্টভাবে চিপ করা হয় বা কিছু স্পেস আপডেট করার প্রয়োজন হয় তবে আপনি মানটিকে ডকিংয়ের জন্য মূল্যায়নকারীকে দোষারোপ করতে পারেন না। সম্প্রতি বিক্রি করা বা বাজারে থাকা অন্যান্য তালিকাগুলি যদি নতুন ছাদে থাকে এবং আপনার বয়স ২0 বছর হয়, তবে এটি আপনার প্রতিস্থাপন না করলে আপনার মূল্য হ্রাস পাবে না।

অন্যদিকে, আপনার বাড়ির সুবিধা থাকলে বা কম্পগোল আপগ্রেড করার সময় মূল্যায়নকারী আপনার পক্ষে সমন্বয় সাধন করবে - যেমন একটি পুল, উদাহরণস্বরূপ, সালোমোন বলছেন।

অন্য কেউ যদি মনে করেন না যে আপনার বাড়ির যতটা মূল্য আছে সেটি যদি আপনার মনে হয় তবে একটু অস্বস্তি বোধ করতে বোঝা যায়। কিন্তু একজন মূল্যায়নকারীর মতামত নিরপেক্ষ হতে বোঝানো হয়, এবং আপনাকে উদ্দেশ্যমূলক হওয়ার চেষ্টা করতে হবে। (সহজ কাজ সম্পন্ন চেয়ে বলেন, অধিকার?)

5. জড়িত বিষয়গত এবং উদ্দেশ্য কারণ বুঝতে

এটি আপনার মূল্যের কিছু বিষয়গত আইটেম ফ্যাক্টর উল্লেখ করে মূল্যবান। উদাহরণস্বরূপ, যদি একজন মূল্যায়নকারী আপনার ঘরে ঢুকে পড়ে এবং এটি ভেঙ্গে যায় তবে এটি নোংরা এবং বাহ্যিক চেহারার মত এটির পতন ঘটছে, এটি একটি খারাপ প্রথম ছাপ তৈরি করে। এবং যখন আপনি একটি পুরানো বাড়ির কথা মনে করেন না যা ব্যস্ত রাস্তায় ফিরে আসে, তখন মূল্যায়নকারীরা সাধারণত একটি ত্রুটি হিসাবে দেখেন।

এবং উদ্দেশ্য কারণ আছে। আসুন আপনি বেসমেন্টে দুটি বেডরুম যোগ করেছেন। যদি ঐ বেসমেন্ট সংযোজনগুলি পারমিট ছাড়াই তৈরি করা হয় এবং আপনার স্থানীয় সরকারের মানদন্ডের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ না হয় তবে এটি আপনার বাড়ির মূল্যকে ক্ষতিগ্রস্ত করতে পারে, কিলজার বলেছেন। খারাপ খবর যদি আপনি ব্যয়বহুল সময় এবং অর্থ ব্যয় করেন যা আপনি মনে করেন রাস্তা বন্ধ করে দেবেন।

আপনার অমানবিক কাজগুলির মতো কারণগুলির সমাধান করার সীমিত উপায় রয়েছে, তবে সামান্য কিছু প্রচেষ্টা বিষয়গত কারণগুলি মোকাবেলার দিকে দীর্ঘতর যেতে পারে। আপনি মূল্যায়ন পুনরাবৃত্তি শেষ হলে আপনার সম্পত্তি আকৃতির চাবুক সহজ উপায় আছে।

6. অন্য মূল্যায়ন জন্য জিজ্ঞাসা করুন

সর্বাধিক ঋণদাতারা ভাল কারণ ছাড়া অন্য মূল্যায়ন আদেশ অনিচ্ছুক। মূল্যায়ন ব্যয়বহুল - 300 ডলারের গড়, কিলজার বলছেন - এবং তারা সময় নেয়।

তবে, যদি আপনার কাছে আপনার বাড়ির পরিমাপের তুলনায় আরও ভাল তুলনীয় বৈশিষ্ট্য দেখানোর জন্য ডকুমেন্টেশন থাকে বা আপনার ঋণদাতা স্থানীয় কোনও মূল্যায়নকারী সংস্থাকে ব্যবহার না করে তবে আপনার বন্ধকী ব্রোকারকে দ্বিতীয় মতামত পাওয়ার সম্ভাবনা সম্পর্কে আলোচনা করতে বলুন।

আপনি একজন ঋণদাতাকেও বাঁধেন না এবং আপনি আবার ভিন্ন প্রক্রিয়ার সাথে চেষ্টা করতে পারেন, বিশেষজ্ঞরা বলছেন।তবে মনে রাখবেন যে, মূল্যায়নগুলি সরকার-সমর্থিত ঋণগুলির জন্য (যেমন FHA-বীমাযুক্ত বন্ধকী) কমপক্ষে ছয় মাসের জন্য আপনার সম্পত্তির সাথে থাকে। যদি আপনি সেই ধরণের পুনঃপ্রতিষ্ঠানের ঋণ অনুসরণ করেন তবে আপনাকে আবার চেষ্টা করার ছয় মাস অপেক্ষা করতে হবে, কিলজার বলেছেন।

শেষের সারি

আপনি যদি আপনার বাড়ির পুনঃপ্রতিষ্ঠার কথা ভাবছেন তবে আপনার বাড়ির মান বাড়ানোর জন্য মূল্যায়ন করার আগে যতটা প্রস্তুতি নিতে পারেন সেটি করুন। এবং যদি সংখ্যাটি আপনার মনে থাকা কোনও মাপের সাথে মেলে না, তাহলে আপনার বন্ধকী ব্রোকারের সাথে যোগাযোগের লাইনগুলিকে কার্যকর সমাধানগুলি খুঁজে বের করতে খোলা রাখুন যা সফলভাবে সমাপ্তির দিকে সরাতে পারে।

NerdWletlet থেকে আরো:

• আমি আমার বন্ধকী পুনর্নবীকরণ করা উচিত?
• বন্ধকী হার তুলনা করুন
• কিভাবে একটি বাড়ি কিনতে সময় নির্ধারণ করুন

ডেবারাহ কারন্সস একজন ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট, নেরড ওয়ালটালে একজন কর্মী লেখক। ইমেইল: [email protected]। টুইটার: @ ডিবিবি_কিয়ার্স

IStock মাধ্যমে ইমেজ।