হাম্প: ২016 সালের শেষের আগে আপনার কী জানা দরকার

আপনি যদি আপনার মাসিক বন্ধকী পরিশোধের জন্য সংগ্রাম করতে থাকেন, আপনার বাড়ির হারানো একটি সর্বোপরি ভয় হতে পারে। তবে, যুক্তরাষ্ট্রীয় সরকারের মাধ্যমে দুটি লাইফেলাইন উপলব্ধ রয়েছে: হোম সাশ্রয়ী মূল্যের সংশোধন প্রোগ্রাম, বা HAMP, এবং হোম সাশ্রয়ী মূল্যের পুনর্নবীকরণ প্রোগ্রাম, এছাড়াও একটি HARP ঋণ বলা হয়।

HAMP প্রোগ্রাম ডিসেম্বর 30, 2016 মেয়াদ শেষ হয়, তাই এই মাসের শেষে আবেদন করার জন্য তার বিস্তারিত নির্দেশিকা এবং প্রয়োজনীয়তা পরীক্ষা করে দেখুন।

»আরো সেরা বন্ধকী ঋণদাতা খুঁজে বের করার জন্য 5 টি টিপস

HAMP কি?

একটি অপ্রত্যাশিত ইভেন্ট - যেমন চাকরি হ্রাস, গুরুতর অসুস্থতা বা অক্ষমতা, অথবা প্রিয়জনের প্রিয়জনের মৃত্যু - আপনাকে বন্ধকী পরিশোধের উপর দ্রুত পতন করতে পারে।

ট্রেজারি ডিপার্টমেন্ট এবং হাউজিং অ্যান্ড এনার্জি ডেভেলপমেন্ট ডিপার্টমেন্ট, HAMP পরিচালনাকারী সংস্থার মতে, HAMP আপনার মেয়াদ বাড়ানোর মাধ্যমে, আপনার বন্ধকী হার সামঞ্জস্য করে এবং আপনার মূল অর্থ প্রদান হ্রাস বা অস্থায়ীভাবে আপনার মূল অর্থ প্রদানের মাধ্যমে আপনার বিদ্যমান ঋণ সংশোধন করতে সহায়তা করে।

যদিও এই বছর এইচএএমপি মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে, ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক ২017 সালের জন্য একটি নতুন ফোরক্লোসার প্রতিরোধ প্রোগ্রাম ঘোষণা করেছে: ফ্লেক্স সংশোধন প্রোগ্রাম। Fannie Mae মুক্তির পরিপ্রেক্ষিতে, এটি উপযুক্ত হাউমারদের জন্য 20% পেমেন্ট হ্রাস প্রদান করে বাড়ির মালিকদের ফোরক্লোসার এড়াতে সহায়তা করার জন্য HAMP এর কিছু অংশগুলি সরবরাহ করে।

একটি HAMP ঋণ উপকারিতা

মূল ভারসাম্য হ্রাস এবং আপনার ঋণ মেয়াদ বাড়ানোর সাথে সাম্প্রতিক তথ্য অনুসারে, HAMP আপনাকে প্রায় 500 ডলার প্রতি মাসে সঞ্চয় করতে পারে।

আপনি সময়মত পেমেন্ট করতে $ 10,000 পর্যন্ত উপার্জন করতে পারেন, যা প্রিন্সিপালকে হ্রাস করার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। এছাড়াও, আপনি আপনার প্রাথমিক বাসস্থানের জন্য বা এক থেকে চারটি ইউনিটের ভাড়া সম্পত্তিটি HAMP ব্যবহার করতে পারেন।

HAMP যোগ্যতা

HAMP এর জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, আপনার ঋণ অবশ্যই ফ্যানি মেই বা ফ্রেডি ম্যাকের মালিকানাধীন হতে হবে (যদি আপনি এটি সম্পর্কে অনিশ্চিত হন তবে আপনার ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করুন)। এছাড়াও, আপনাকে আপনার আর্থিক ডকুমেন্টেশনটি ক্রমানুসারে পেতে হবে এবং আর্থিক কষ্টের পাশাপাশি আয় এবং অন্যান্য ব্যক্তিগত তথ্য প্রমাণ করার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে।

এখানে HAMP প্রয়োজনীয়তা একটি রান্ডাউন আছে:

• আপনি হাউজিং সংকট বা তার আগে পুরু আপনার ঋণ গ্রহণ।HAMP তাদের বাড়িতে মূল্য তুলনায় তাদের ঋণ উপর আরো অনেক ঋণী যারা ঋণগ্রহীতা সাহায্য বোঝানো হয়। আপনি যদি 1 জানুয়ারী, ২009 এ বা তার আগে আপনার বন্ধকীটি অর্জন করেন, আপনি একটি HAMP ঋণ সংশোধন করার যোগ্যতা অর্জন করেন। আপনি যদি সেই তারিখের পরে আপনার ঋণ গ্রহণ করেন, আপনার বন্ধকী ঋণদাতা আপনার ঋণটি সরাসরি সংশোধন করতে আপনার সাথে কাজ করবে কিনা তা পরীক্ষা করুন, অথবা আপনি এইচআরপি পুনঃপ্রতিষ্ঠানের ঋণের জন্য যোগ্য কিনা তা দেখুন।
• আপনি হার্ড আর্থিক বার পড়ে গেছে।HAMP অর্থাত্ বন্ধকী যারা দোষী সাব্যস্ত হয় বা একটি নথিীয় আর্থিক কষ্টের কারণে পিছনে পড়ে যাওয়ার গুরুতর বিপদকে সাহায্য করতে বোঝায়। এটি একটি পেশা হ্রাস, পরিবারের মৃত্যু, বেকারত্ব, কাজের ঘন্টা বা অন্যান্য অপ্রত্যাশিত পরিস্থিতিতে হতে পারে।
• আপনি আপনার বন্ধকী উপর $ 729,750 এর বেশি দেনা।অন্য কথায়, যদি আপনার সেই পরিমাণের উপরে হোম লোন থাকে তবে আপনি যদি আপনার বন্ধকী বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করতে না পারেন তবে আপনাকে অন্য একটি বিকল্প খুঁজে বের করতে হবে। আপনার ঋণদাতাদের সাথে আপনার কী বিকল্প থাকতে পারে তা দেখুন, অথবা যদি আপনি একটি ঐতিহ্যগত পুনর্নবীকরণ করতে পারেন। মনে রাখবেন, যদি আপনি বন্ধকী পরিশোধের পেছনে পেছনে পড়ে থাকেন বা আপনার আয় আয় যাচাইযোগ্য প্রমাণ না থাকে তবে এটি একটি আদর্শ পুনঃনামকরণের জন্য কঠিন যোগ্যতা অর্জন করতে পারে।
• আপনার সম্পত্তি নিন্দা করা হয় নি। স্থানীয়, রাষ্ট্র বা ফেডারেল সরকারগুলি আপনার সম্পত্তিকে বিশিষ্ট ডোমেনের ক্ষমতার অধীনে জনসাধারণের ব্যবহারের জন্য আটক করতে পারে। কিন্তু বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই আইনটি একটি সরকারী সংস্থার প্রয়োজন হয় যা আপনাকে নিন্দা কার্যধারায় ক্ষতিপূরণ দেয়। যদি আপনার সম্পত্তি নিন্দা করা হয় তবে আপনাকে লিখিতভাবে বিজ্ঞাপিত করা হতো, সুতরাং HAMP এর জন্য আবেদন করার আগে আপনাকে এই ধরনের নোটিশ পেয়েছে কিনা তা দেখুন।

কিভাবে সাহায্য পেতে

HAMP প্রোগ্রামের জন্য আবেদন করা আপনার কষ্ট এবং আপনার আর্থিক অবস্থাগুলির সতর্কতা অবলম্বন করতে হবে তবে আপনাকে কেবল প্রক্রিয়াটি নেভিগেট করতে হবে না। আপনার এলাকার HUD- অনুমোদিত হাউজিং কাউন্সিলিং সংস্থার বিশেষজ্ঞরা আপনার HAMP অ্যাপ্লিকেশনটি দিয়ে আপনাকে হাঁটাতে পারেন। অথবা 24/7 নির্দেশনার জন্য 888-995-4673 কল করুন।

»আরো আপনার বাড়িতে পরিচালনার জন্য আপনার এক স্টপ দোকান

Investmentmatome থেকে আরো কিভাবে আপনার বন্ধকী পুনর্নবীকরণ আপনি সামর্থ্য করতে পারেন কত ঘর গণনা FHA ঋণের জন্য সেরা ঋণদাতা

ডেবারাহ কারন্সস একজন ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট, নেরড ওয়ালটালে একজন কর্মী লেখক। ইমেইল: [email protected]। টুইটার: @ ডিবিবি_কিয়ার্স।