কীভাবে আপনার নিজস্ব ঋণ আমরণী হিসাব ক্যালকুলেটর তৈরি করবেন।

বেশিরভাগ লোক মনে করেন যে কিছু ধরনের ভাদু জাদু আছে যা একটি ঋণ আমানতকরণ সময়সূচী কিন্তু আমি আপনাকে বলার জন্য খুশি যে এখানে নেই - এমনকি আরও ভালো - এমনকি শুরুতেও মাইক্রোসফট এক্সেল ব্যবহার করে সহজেই একটি তৈরি করতে পারেন।

একটি ঋণ সংশোধনী সারণী আপনাকে অনেক ভাল তথ্য দেয়: ঋণদাতার কাছে প্রদত্ত মোট পরিমাণ, সুদ পরিশোধের অংশ, মূল অর্থ প্রদানের অংশ এবং ঋণের ভারসাম্য বকেয়া।

যখন একটি ঋণ সংশোধন করা হয়, এটি কেবল একটি সুদ প্রদান এবং একটি প্রধান অর্থ প্রদান এক নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে মিলিত হয় এবং পেমেন্ট পরিমাণ প্রতিটি পেমেন্ট কালের জন্য সমান। কিন্তু একটি amortized ঋণের সবচেয়ে আকর্ষণীয় বৈশিষ্ট্য এক যে প্রতিটি পেমেন্ট সঙ্গে, সুদ এবং প্রিন্ট মান পরিবর্তন করা হচ্ছে।

এক্সেল আপনার নিজের amortization টেবিলের হিসাব করার জন্য একটি অত্যন্ত দরকারী হাতিয়ার। আপনি বিভিন্ন ইনপুটগুলির সাথেও পরীক্ষা করে দেখতে পারেন যে আপনি কিভাবে বিভিন্ন সুদের হার, পরিশোধের সময়সীমা এবং প্রধান ঋণের পরিমাণ ঋণ প্রদানের উপর প্রভাব ফেলবেন।

চলুন দেখি প্রক্রিয়াটি ব্যাখ্যা করার জন্য একটি উদাহরণ।

অনুমান করো আপনি একটি গাড়ি কিনেছেন $ 20,000 ঋণ যা চার বছরের মধ্যে পুরোপুরি পরিশোধিত হবে। ঋণের বার্ষিক সুদের হার 3%। যেহেতু ঋণ সংশোধন করা হয়, মাসিক পেমেন্ট একই পরিমাণে হবে।

প্রথম ধাপ হল মাসিক অর্থ প্রদানের পরিমাণ গণনা করা। এটি এক্সেল ("অর্থ প্রদান" এর জন্য ব্যবহৃত) পিএমটি ব্যবহার করে এটি করা যায়।

একটি নতুন স্প্রেডশীট তৈরি করে এবং পেমেন্টের পরিমাণ গণনার জন্য প্রয়োজনীয় নিম্নোক্ত ডেটাতে প্রবেশ করুন।

কলাম A- এ আমাদের তথ্যগুলির জন্য নিম্নোক্ত লেবেল থাকবে:

A1 = মূল ঋণ মূলধন (আপনার ঋণের পরিমাণ)

A2 = বছরে ঋণের মেয়াদ

এ 3 = বার্ষিক সুদের হার

এ 4 = প্রতি বছরে পেমেন্টের সংখ্যা

এ 5 = পেমেন্টের পরিমাণ (যা আমরা গণনা করছি)

কলাম বি হবে কলাম A:

B1 = $ 20,000

B2 = 4

B3 = 3%

B4 = 12

B5 = আমরা যে মানটি খুঁজছি তা

এক্সেল এর PMT ফাংশন আর্থিক ফাংশন মেনু পাওয়া যাবে। প্রথমে cell B5 নির্বাচন করুন, তারপর সূত্র ট্যাবের অধীনে আর্থিক কার্যাবলী মেনুতে ক্লিক করুন এবং তালিকা থেকে PMT ফাংশন নির্বাচন করুন। একটি ছবি প্রদর্শিত হবে যেখানে আপনি স্প্রেডশীট থেকে ডেটা লিখতে হবে যেমনটি এই ছবিতে রয়েছে:

এখানে কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ জিনিস রয়েছে এখানে উল্লেখ্য। প্রথমত, আমাদের দুটি গুরুত্বপূর্ণ সমন্বয় করা প্রয়োজন, কারণ আমরা মাসিক পেমেন্টগুলি গণনা করছি। মাসিক সুদের হার (হার) পেতে আমাদের বার্ষিক হারে আমাদের বার্ষিক হারে ভাগ করে নিতে হবে, এবং আমাদের পরিশোধিত সময়ের (নেপার) মোট মাসের সংখ্যা পেতে 4 থেকে 1২ গুণ বাড়ানো দরকার।

দ্বিতীয়, বর্তমান মূল্য (পিভি) একটি নেতিবাচক মান হিসাবে প্রবেশ করা হয়, কারণ এটির ঋণদাতার কাছে ঋন করা হয়।

একবার আপনার বাক্সগুলি পূরণ হলে, "ঠিক আছে" আঘাত করুন।

আপনার স্প্রেডশীটটি এখন এইরকম হওয়া উচিত:

এখন আমরা amortization টেবিলের নির্মাণ শুরু করব।

অংশ 1 তে তৈরি স্প্রেডশীট নীচের সারিটি ছেড়ে দিন, এবং, সারিতে 7 থেকে শুরু করে, নিম্নলিখিতগুলি তৈরি করুন কলাম A থেকে শুরু এবং কলামে শেষ হওয়া লেবেলগুলি:

A7 = মাস

B7 = অর্থপ্রদান

C7 = সুদ

D7 = মূলধন

E7 = ব্যালান্স

এইগুলি আমরাইজেশন টেবিল জন্য পাঁচ শিরোনাম।

এখন টেবিলের ভর্তি শুরু করার সময় এটি। প্রথম ধাপ হল ঋণের জীবনের মাসগুলিতে সংখ্যা লিখুন "মাস" শিরোনামের অধীনে, "A0" সেল A8 তে (ঋণ জারি করা হয়েছিল) টাইপ করুন। ক্রমানুসারে ক্রমানুসারে সংখ্যাগুলি 48 এর মধ্যে পূরণ করুন (যা আপনাকে সেল A56 এ স্থাপন করবে)। এক কৌতুক: একবার আপনি ইনপুট 0 পেয়েছেন, নিশ্চিত করুন যে ঘরটি নির্বাচন করা হয়েছে (A8), তারপর ঘরটির নিচের ডানদিকের কোণে 56 নম্বর লাইন টেনে আনুন। তারপর ডানদিকে প্রদর্শিত ছোট বাক্সের থেকে "পূরণ সিরিজ" নির্বাচন করুন শেষ সেল এই 48 মাসের জন্য সংখ্যাসূচক সিরিজ স্বয়ংক্রিয়ভাবে পূরণ করা উচিত।

পরবর্তী, সমস্ত পেমেন্ট পূরণ করা যেতে পারে কারণ প্রতিটি মাসিক পেমেন্ট মূল্য ইতিমধ্যেই নির্ধারিত হয়েছে। মাস থেকে শুরু 1 (প্রতি মাসের কোনও পেমেন্ট নেই কারণ পেমেন্ট প্রত্যেক মাসে শেষ হয়) 1-48 মাসের জন্য $ 442.69 মূল্য পূরণ করুন এর পরে, আগ্রহ এবং প্রধান পরিমাণে তাদের নিজ নিজ এক্সেল ফাংশন ব্যবহার করে গণনা করা যেতে পারে।

এক্সেল ফাংশন ব্যবহার করে পেমেন্টের সুদ এবং মূল উপাদানগুলি গণনা করা সহজ এবং সম্পূর্ণ পরিমান পরিমাপের টেবিলে পূরণ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে। সুদ পরিশোধ গণনা করতে, ঘর C9 নির্বাচন করুন এবং তারপর সূত্র ট্যাবের অধীনে আর্থিক কার্যাবলী মেনুতে ক্লিক করুন। তালিকা থেকে আইপিএমটি নির্বাচন করুন ("সুদ পরিশোধের" জন্য) ফাংশন একটি ছবি প্রদর্শিত হবে যেখানে স্প্রেডশীটের ডেটা ঢুকবে যেমনটি এই ছবির মধ্যে রয়েছে:

দ্রষ্টব্য: যখন আমরা প্রতিলিপি করি তখন সেল অক্ষর ও সংখ্যাগুলির মধ্যে "$" চিহ্নগুলি প্রয়োজনীয়। বাকি সেলগুলি পরে সূত্র নিচে। "$" রেফার-সেলকে লক করে, তাই সূত্রগুলি অক্ষত থাকে যখন আমরা তাদের অবশিষ্ট ঘরগুলিতে প্রতিলিপি করি। আপনি সেলগুলি লক করে (এবং "$" দেখতে পারেন) F4 আঘাত করে।

পরবর্তী আমরা পেমেন্টের মূলধারার হিসাব করতে পারি। আইপিএমটি গণনাের অনুরূপ, সেল D9 নির্বাচন করুন এবং তারপর সূত্র ট্যাবের অধীনে আর্থিক কার্যাবলী মেনুতে ক্লিক করুন। তালিকা থেকে PPMT ("প্রধান অর্থ প্রদানের") ফাংশন নির্বাচন করুন। এই ছবিতে যেমন স্প্রেডশীট থেকে তথ্য প্রবেশ করানো হবে সেখানে একটি বাক্স প্রদর্শিত হবে:

উল্লেখ্য: প্রধান এই ফাংশন ব্যবহার করে বা মোট অর্থ প্রদানের পরিমাণ থেকে সুদের পরিমাণকে কেবল বিয়োগ করে গণনা করা হবে.এইভাবে, যদি আমরা প্রধান পিপিএমটি ফাংশন ব্যবহার করে প্রাথমিক হিসাব করি এবং তারপর মোট পরিশোধের থেকে যে মানটি বিয়োগ করা হয় তবে সুদ গণনা করা যেতে পারে। কিভাবে উভয় সূত্র ব্যবহার করতে হবে তা জানার জন্য, যা বাকি সারণিকে আরো দক্ষতার সাথে ভরাট করতে দেয় যেমনটি আপনি নীচের অংশ দেখতে পাবেন।

চূড়ান্ত কলাম (কলাম E) হল বাকি ভারসাম্য কলাম। এটি সহজেই গণনা করা যায় প্রতিটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে আমরা সুদ এবং মূলধন নির্ধারিত করেছি। মাসে 0 জন্য, কোনও পেমেন্ট এখনো তৈরি করা হয়নি, তাই ভারসাম্য $ 20,000। যাইহোক, আমরা এক্সেলকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে প্রতিটি সময়ের মধ্যে ভারসাম্য গণনা করতে আদেশ দিতে চাই, পরিবর্তে মনু সহযোগী "$ 20,000" লিখুন, "= B1" লিখুন, পেমেন্ট গণনার জন্য উপরে সারণির উল্লেখ করছে। মাস মাসের জন্য 1, যেহেতু ব্যালেন্স বর্তমান মাসের মূল পরিশোধের দ্বারা আগের মাসের ব্যালট বিয়োগ করে গণনা করা হয়, তবে "E8-D9" সেল E9 তে প্রবেশ করুন। ব্যালেন্স স্বয়ংক্রিয়ভাবে গণনা করা হবে। আপনার সংশোধনী সারণীটি এখন মাস 1 এর জন্য সম্পূর্ণ এবং এটি ঠিকভাবে দেখানো উচিত:

অবশিষ্ট মাসগুলির সমস্ত ডেটা কেবল B9-E9 কক্ষগুলি নির্বাচন করে, নির্বাচন অনুলিপি করে এবং তারপর সেলগুলির মধ্যে নির্বাচন করা আটকে ফেলতে পারে B10-E10। যেহেতু আমরা প্রতিটি সেলের জন্য সূত্রে প্রবেশ করেছি এবং আমাদের কোষগুলিকে লক করে রেখেছি যা প্রত্যেক গণনায় ব্যবহৃত হবে, সুদ, মূল এবং ব্যালেন্সের মান স্বয়ংক্রিয়ভাবে গণনা করা হবে। মাসের ২ মাসের জন্য যে কাজটি দেখছেন, সম্পূর্ণ টেবিল কেবল মাস 48 এর মাধ্যমে কলাম B-E নির্বাচন করে এবং ইতিমধ্যে অনুলিপি করা তথ্য পেস্ট করে সম্পূর্ণ হয়ে যেতে পারে। এক্সেল এখন আমরা প্রবেশ করানো সূত্র ব্যবহার করে amortization টেবিলের জন্য প্রতিটি মান হিসাব করা হয়েছে। আপনার সম্পূর্ণ টেবিলটি এইরকম হওয়া উচিৎ:

ঋণের প্রথম বছর:

ঋণের শেষ বছর:

উল্লেখ্য: এই টেবিলের মধ্যে কেবল প্রথম এবং শেষ বছর রয়েছে আমানতপত্র টেবিল সমস্ত 48 মাসের জন্য একের পর এক amortization টেবিলের গঠন এই দুটি টেবিলের মধ্যে হতে হবে।

যদি আপনি একটি নির্দিষ্ট হারের বন্ধক জন্য বন্ধক পরিশোধের হিসাব করতে আগ্রহী, আপনি এই ধাপগুলি ব্যবহার করে একটি amortization টেবিলের নিজেই করতে পারেন, অথবা আপনি আমাদের জন্য এটি করতে আমাদের আর্থিক ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারেন। আমাদের মর্টগেজ ক্যালকুলেটর আপনাকে আপনার মাসিক অর্থ প্রদানের পাশাপাশি সম্পূর্ণ আমানতামূলক সময়সূচী দেখাবে।