বিচারবিভাগীয় ফোরক্লোসার সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।
Devar Bhabhi hot romance video दà¥à¤µà¤° à¤à¤¾à¤à¥ à¤à¥ साथ हà¥à¤ रà¥à¤®à¤¾à¤
সুচিপত্র:
এটি কি:
এ বিচারিক ফোরক্লোসারের যখন আদালত একটি ঋণদাতাকে আটক ও বিক্রি করার অনুমতি দেয় তখন ঋণগ্রহীতার ঋণদাতা ঋণ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়েছে যখন ঋণগ্রহীতার সমান্তরাল।
এটি কিভাবে কাজ করে (উদাহরণ):
সাধারণত, আটটি ঘটনা ফোরক্লোসারের সাথে জড়িত (এই উদাহরণে, আমরা অনুমান করি যে ঋণগ্রহীতার একটি বন্ধক রয়েছে ঋণদাতার কাছ থেকে একটি বাড়ির জন্য)
- ঋণগ্রহীতার একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর করে যা ঋণের সময় নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে পরিশোধ করতে পারে, সাধারণত পূর্বনির্ধারিত কিস্তিতে।
- ঋণগ্রহীতা এক বা একাধিক অর্থ প্রদান করে।
- ঋণদাতা ঋণগ্রহীতার অপরাধ বা একাধিক নোটিশ।
- ঋণগ্রহীতা এবং ঋণদাতা ঋণ পরিশোধের সময়সূচী সামঞ্জস্য করার চেষ্টা করে যাতে ঋণগ্রহীতার অন্তত কিছু অর্থ প্রদান না করা পর্যন্ত যতক্ষণ না সে তার পায়ের উপর ফিরে আসে। (এই প্রক্রিয়াটিকে বিশেষ ধৈর্য বা বন্ধক পরিবর্তন বলা হয়।)
- ঋণগ্রহীতা এখনও পেমেন্ট মিস করেন।
- ঋণদাতা ঋণগ্রহীতার ডিফল্ট নোটিশ পাঠায় এবং ফোরক্লোসারের কার্যধারা শুরু করে।
- a। একটি বিচার বিভাগীয় ফোরক্লোসারের মধ্যে, একটি আদালত ঋণদাতার নিকট প্রদেয় পরিমাণটি নিশ্চিত করে এবং ঋণগ্রহীতার ("ডিফল্টটি নিরাময়") দিতে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ সময় দেয়।
- b ননজুডিসিয়াল ফোরক্লোজারে, ঋণ নথি ঋণদাতার পুনরুদ্ধারের জন্য সম্পত্তি বিক্রি করার ঋণদাতাকে অনুমোদন করে।
7 ঋণদাতা সম্পত্তি বিক্রয় জন্য আপ রাখে এবং স্থানীয় পত্রিকায় বিক্রয় একটি বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ। নোটিশটিতে সম্পত্তিটির বিবরণ, ঋণগ্রহীতার নাম এবং অন্যান্য তথ্য অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। ঋণগ্রহীতাকে অস্থায়ীভাবে ফোরক্লোসার বন্ধ করার জন্য অধ্যায় 13 দেউলিয়াতা প্রদান করতে পারে।
8 একটি পাবলিক নিলাম ব্যবসা ঘন্টা সময় ঘটে, এবং সর্বোচ্চ দরদাতা সাধারণত সম্পত্তি কিনতে অধিকার আছে। সেই সময়ে, ঋণগ্রহীতা যদি সম্পত্তি ফেরত না পায় তবে সম্পত্তি ফেরত পেতে পারে না।
কেন এটি জরুরী:
একটি বন্ধকী চুক্তিতে যখন "বিক্রয়ের ক্ষমতা" ধারা নেই তখন বিচারিক ফোরক্লোসারগুলি ঘটে ঋণদাতা নিজেই একটি সম্পত্তি বন্ধ বন্ধ করার অধিকার দেয়। এই ধারার বাইরে ঋণদানকারীকে ঋণগ্রহীতাকে বন্ধক হিসাবে আদালতে নিয়ে যেতে হবে, সেইজন্য শব্দটি অনেক রাজ্যের বিচার বিভাগীয় ফৌজদারী প্রয়োজন।
ফোরক্লোসারের প্রক্রিয়ায় কয়েক বছর ধরে কয়েক মাস লাগতে পারে, এবং এটি একটি ব্যক্তির ক্রেডিট রিপোর্টকে দীর্ঘমেয়াদী ক্ষতি করে। এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে ফোরক্লোসারের আইনগুলি রাষ্ট্র দ্বারা আলাদা আলাদা, এবং তারা এই ধাপের ক্রম বা সময়কাল প্রভাবিত করে। এটি লক্ষ্য করাও গুরুত্বপূর্ণ যে ফেডেরাল ফেয়ার ডবস কালেকশন প্র্যাকটিস অ্যাক্টগুলি ঋণের পরে ঋণদাতাদের ব্যবহার করতে পারে এমন পদ্ধতিগুলি প্রযোজ্য করে ফোরক্লোসারের কার্যধারা নিয়ন্ত্রণ করে।
