ক্রেডিট চেক ইন সত্যিই Landlords জন্য কি

আপনার ক্রেডিট আপনার পরবর্তী অ্যাপার্টমেন্ট অনুসন্ধান একটি বড় পার্থক্য করতে পারে।

একটি ট্রানজিউননের গবেষণায় বলা হয়, দুই জমির মালিকদের মধ্যে একজন জানান, ক্রেডিট চেকের ফলাফল টেন্যান্টের ইজারা আবেদনটি গ্রহণ করতে হবে কিনা তা নির্ধারণের সময় ব্যবহৃত শীর্ষ তিনটি বিষয়গুলির মধ্যে ছিল। অনলাইন ক্রেডিট চেক বৃদ্ধি এবং ভাড়া বাজারে বৃদ্ধি প্রতিযোগিতার বৃদ্ধি, ইতিমধ্যে, তাদের অ্যাপ্লিকেশনগুলি উজ্জ্বল করার জন্য সম্ভাব্য ভাড়াটেদের উপর আরো চাপ দেওয়ার জন্য মিলিত হয়েছে।

ভাড়াটে হতে হবে, ক্রেডিট চেক প্রক্রিয়া রহস্যময় বলে মনে হতে পারে। আপনি যদি আপনার ক্রেডিট চেক করার সময় জমিদাররা কী অনুসন্ধান করে তা অবাক করে দিচ্ছেন, তবে এখানে বাসার ল্যান্ডিংয়ের কৌশলগুলি সহ একটি অভ্যন্তরীণ চেহারা রয়েছে।

আপনার ক্রেডিট দাঁড়িয়ে যেখানে জানুন

সাপ্তাহিক, আপনার ক্রেডিট স্কোর পান। আমরা আপনাকে আপনার ক্রেডিট নিরীক্ষণ এবং আপনার অগ্রগতি ট্র্যাক করতে সাহায্য করবে।

শুরু করুন - এটি বিনামূল্যে

কিভাবে বাড়িওয়ালা এবং সম্পত্তি পরিচালকদের ক্রেডিট চেক

একটি ক্রেডিট চেক বিভিন্ন জিনিস অনেক অর্থ হতে পারে। এটি একটি ভাড়াটে অ্যাকাউন্ট ইতিহাসের পৃষ্ঠাগুলির উপর poring করার জন্য একটি নির্দিষ্ট মান পূরণ কিনা তা খুঁজে বের করতে হয়।

ক্যালিফোর্নিয়ার সান জোসে একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপক জেনেট আকিন ই-জেনারেটর ডটকমকে তার সম্পত্তি ভাড়া নিতে চান এমন ভাড়াটে আবেদনকারীদের স্ক্রীন স্ক্রীনিং সেবা ব্যবহার করেন।

"একজন সম্পত্তি ব্যবস্থাপক হিসাবে, আপনার ক্লায়েন্টদের কাছে আপনার বিশ্বাসযোগ্য দায়িত্ব রয়েছে," আকিন বলছেন। "আপনি তথ্য মাধ্যমে যেতে এবং আপনি করতে পারেন যতটা টান।"

যখন তিনি একটি সম্ভাব্য ভাড়াটে একটি ব্যাকগ্রাউন্ড এবং ক্রেডিট চেক সঞ্চালন করেন, তিনি এমন লোকদের সন্ধান করেন যাদের নির্দিষ্ট ক্রেডিট রেটিং প্রায় 600 FICO স্কোরের সমান। Upscale ঘর বা condos ভাড়া যখন তিনি একটি উচ্চ ক্রেডিট স্কোর জন্য অনুরোধ। তিনি ধারাবাহিকতার জন্য চেক করার জন্য অন্যান্য জিনিসের মধ্যে সোশ্যাল মিডিয়া, কাউন্টি রেকর্ড এবং ব্যাংক স্টেটমেন্টগুলিও দেখেন।

এখানে জমিদার এবং সম্পত্তি পরিচালকদের ক্রেডিট চেক করার কয়েকটি উপায় রয়েছে:

• বাড়িওয়ালা সমিতি। ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশনের অফিশেন্ট ল্যান্ডলর্ডস প্রতিষ্ঠানগুলি যেমন শুল্কমুক্ত ক্রেডিট রিপোর্টের জন্য জমিদারদের একটি ফি প্রদান করে। অ্যাসোসিয়েশনের উপর নির্ভর করে, এই চেকগুলি কঠোর অনুসন্ধান হিসাবে গণনা করতে পারে এবং আপনার ক্রেডিট সাময়িকভাবে ডুবতে পারে।
• ভাড়াটে স্ক্রীনিং সেবা। কিছু ভাড়াটে স্ক্রীনিং পরিষেবা জমিদারদের ক্রেডিট রিপোর্ট অফার করে, অন্যরা না। ই -renterter.com এ, উদাহরণস্বরূপ, ল্যান্ডলর্ড নির্দিষ্ট ক্রেডিট স্কোর পরিসীমা অনুরোধ করে এবং সাইটটি তাদের বলে যে ভাড়াটিটি পূরণ করেছে বা সেটির চেয়েও বেশি। রিপোর্টে অন্যান্য ব্যাকগ্রাউন্ড তথ্যের পাশাপাশি নির্বাসন, দেউলিয়াতা এবং বিচার অন্তর্ভুক্ত। কারণ আপনি চেকটি শুরু করেন, এটি একটি নরম অনুসন্ধান হিসাবে গণনা করে এবং আপনার ক্রেডিটকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করে না।
• ক্রেডিট ব্যুরো। Equifax, Experian এবং TransUnion ক্রেডিট রিপোর্ট সহ ল্যান্ডলর্ডগুলির জন্য ক্রেডিট স্ক্রীনিং পণ্যগুলি অফার করে। এই পরিষেবাগুলির জন্য আপনাকে চেকটি শুরু করতে হবে, সাধারণত নরম অনুসন্ধান হিসাবে পুলটিকে গণনা করা হয়।

সমস্ত জমিদার এবং সম্পত্তি পরিচালকদের অনলাইন ক্রেডিট চেক না। কেউ আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের একটি অনুলিপি অনুরোধ করতে পারে অথবা আপনার ক্রেডিট সম্পর্কে ব্যক্তিগতভাবে জিজ্ঞাসা করতে পারে। আপনি আপনার প্রতিবেদনের কপি করতে চাইলেই এটি ঠিকঠাক হতে পারে।

ভাড়াটেদের জন্য প্রধান ক্রেডিট-সম্পর্কিত চুক্তি breakers

ল্যান্ডলর্ড বা সম্পত্তি পরিচালকদের সাধারণত অনাদায়ী ক্রেডিট খোঁজা হয় না, তবে কিছু নেতিবাচক কারণে তারা আবেদনকারীকে প্রত্যাখ্যান করতে পারে।

সেন্ট লুইসে ক্লিয়ারপয়েন্ট ক্রেডিট কাউন্সিলিং সলিউশনগুলির ক্রেডিট ও হাউজিং কাউন্সেলর ডেনিস জনসন বলেছেন, "গাড়ি বা ক্রেডিট কার্ডগুলির পুনরুদ্ধারের মতো জিনিসগুলির জন্য, যদি কোনও ভাল ব্যাখ্যা না দেওয়া হয় তবে সম্ভবত একজন বাড়িওয়ালা সেই ব্যক্তিকে অনুমোদন করবেন না।" এলাকা।

ক্ষুদ্র ভুলগুলি, যেমন বর্তমানের একটি অ্যাকাউন্টে একটি দেরী পেমেন্ট হিসাবে, যদিও কম ব্যাপার থাকে। জনসাধারণের কাছে, অ্যাকাউন্টগুলির ইতিহাসগুলি সাধারণত বর্তমান অবস্থা হিসাবে গুরুত্বপূর্ণ নয়, জনসন বলেছেন।

নিশ্চিত হতে, ভাল ক্রেডিট অনুমোদন নিশ্চিত না। আয়, অপরাধী প্রতারণা এবং অতীতের নির্বাসন হিসাবে কারণগুলি অনুমোদন প্রক্রিয়ার একটি বড় অংশও খেলতে পারে। আবেদন করার আগে তিনি কী খুঁজছেন সে সম্পর্কে আরও ভাল ধারণা পেতে বাড়িওয়ালার সাথে কথা বলুন।

কোন ক্রেডিট সঙ্গে ভাড়া কিভাবে

আপনার যদি ক্রেডিট না থাকে, তবে আপনার জন্য একটি লিজ সহ-স্বাক্ষর করতে ইচ্ছুক এমন ভাল ক্রেডিট সহ পরিবারের সদস্য বা বন্ধুর সন্ধান করুন। সহ-স্বাক্ষর করে, আপনি যদি না করেন তবে তিনি ভাড়া দিতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। এটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপক বা বাড়িওয়ালার জন্য অনেক কম ঝুঁকিপূর্ণ চুক্তি। অন-টাইম পেমেন্ট নির্দিষ্ট সংখ্যক পরে, আপনার বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক আপনার সহ-সাইনারটি ইজারা নিতে রাজি হতে পারেন।

অথবা, যদি আপনার প্রচুর সঞ্চয় থাকে তবে আপনি একটি চুক্তি বন্ধ করার জন্য কয়েক মাসের ভাড়া আপফ্রন্ট দিতে পারেন। (কোন ক্রেডিট ছাড়াই কোনও অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়ার বিষয়ে আরও টিপস পড়ুন।)

একবার আপনি একটি জায়গা খুঁজে পান, একটি নিরাপদ ক্রেডিট কার্ডের জন্য আবেদন করে ক্রেডিট নির্মাণ শুরু করুন অথবা ক্রেডিট ব্যুরোগুলিতে আপনার ভাড়া প্রদানের অর্থ প্রদান করুন।

ন্যায্য বা খারাপ ক্রেডিট সঙ্গে ভাড়া কিভাবে

দায়ী ক্রেডিট সঙ্গে ভাড়া আরো চ্যালেঞ্জিং হতে পারে, কিন্তু এটা অসম্ভব নয়। অনেক আপনার ক্রেডিট কম কারণ উপর নির্ভর করে।

মেরি হ্যারিস বলেন, "যদি এটি অবৈতনিক শিক্ষার্থী ঋণ বা চিকিৎসা বিলগুলির কারণে না হয় অথবা মন্দার সময় চাকরি হ্রাসের কারণে হয় তবে আমি অবাক হব না যতক্ষণ না তাদের বাকি বিবরণ ভাল হয় এবং তাদের সাম্প্রতিক ইতিহাস ভাল হয়।" ফিলাডেলফিয়াতে পশ্চিম মাউন্ট এয়ারির আশেপাশে তিনটি ইউনিট মিশ্র ব্যবহারের জন্য বিল্ডিং ভাড়া দেয়।তিনি বলেন, দীর্ঘস্থায়ী প্যাচগুলি দীর্ঘস্থায়ী আর্থিক অপব্যবহারের চেয়ে উপেক্ষা করা সহজ।

এমনকি দরিদ্র ক্রেডিট সহ, আপনি এখনও একটি সহ-সাইনারের সাথে একটি অ্যাপার্টমেন্ট পেতে পারেন, একটি বড় সুরক্ষা আমানত বা আগাম ভাড়া প্রদানের জন্য। কখনও কখনও, একটি কম দামের সীমার মধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন আরো নমনীয়তা সঙ্গে একটি প্রস্তাব খুঁজে পেতে সহজ করতে পারেন।

যদি আপনার স্কোর কম থাকে তবে আপনি ক্রমাগতভাবে ক্রেডিটের উপর অত্যধিক ঝুঁকিপূর্ণ হন বা আপনি উপযুক্ত তারিখগুলির সাথে খারাপ হন তবে আপনার খরচগুলি ভাঙার এবং সময়-সময়ে অর্থ প্রদানের দিকে কাজ করে বিবেচনা করুন। আপনি পেমেন্ট সঙ্গে রাখা হিসাবে, আপনি সম্ভবত আপনার ক্রেডিট উন্নত করতে হবে।

আপনার ক্রেডিট জানুন

আপনার সম্ভাব্য বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে কী খুঁজে পেতে পারে সে সম্পর্কে আপনি যদি চিন্তিত হন তবে এখানে একটি সহজ সমাধান: প্রথম দেখুন। আপনি তিনটি প্রধান ক্রেডিট ব্যুরো প্রতিটি থেকে একটি বিনামূল্যে বার্ষিক ক্রেডিট রিপোর্টের অধিকারী। যাদের মধ্যে ল্যান্ডলর্ড দেখতে পাবে তার সব ক্রেডিট তথ্য অন্তর্ভুক্ত হবে, কখনও কখনও আরো।

কোনও বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক কীভাবে ক্রেডিট রিপোর্টের ব্যাখ্যা করতে পারে তা আপনি নিয়ন্ত্রণ করতে পারবেন না, তবে যদি আপনি ইতিমধ্যেই এটি সম্পর্কে কী জানেন তা হলে, আপনি যদি উত্তর দিতে চান এবং প্রসঙ্গ সরবরাহ করতে আরো প্রস্তুত হন - এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট পেতে পারেন একটু সহজ।

ক্লেয়ার টোসি একজন ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট, নেডার ওয়াল্যাটের একজন স্টাফ লেখক। ইমেইল: [email protected] । টুইটার: @ ideclaire7 .

---

ক্রেডিট স্কোর সিমুলেটর

কি হবে যদি …

আমি এই ঋণ বন্ধ পরিশোধ:

আপনার স্কোর পান!

আপনার নতুন স্কোর:

---

IStock মাধ্যমে ইমেজ।