বন্ধকী হার 4% নিচে ডুব; বাড়ির মালিকানা ফসল 35 বছর কম

বন্ধকী বাজারের রাউন্ডআপ: সুদের হার (7/30/15)

মর্টগেজ রেটগুলি মাত্র 4% এর নীচে কমে যাওয়ায় চপ্পি বিদেশি ইক্যুইটি বাজারগুলি ট্রেজারি ফলনকে হ্রাস করে।

• 30-বছর নির্দিষ্ট হার বন্ধকী ফ্রেডি ম্যাকের সাপ্তাহিক বাজার জরিপ অনুসারে, 30 জুলাই, ২015 এর শেষ সপ্তাহে 3.8% এর গড় 0.6 পয়েন্টের পতন ঘটে। এক বছর আগে, হার 4.12% গড় ছিল।
• 15 বছরের নির্দিষ্ট হার গড় 0.6 বিন্দু দিয়ে 3.17% ডুব। একই বছর 3.23% একটি বছর আগে দাম।
• 5 বছর নিয়মিত হার বন্ধকী গড় 0.4 পয়েন্ট সঙ্গে 2.95% eased। গত বছর এআরএম 3.01% গড় ছিল।

"সাম্প্রতিক হাউজিং ডেটা বিদেশী বিকাশের মতো একই সুসংবাদ / খারাপ খবর প্যাটার্ন প্রদর্শন করেছে," ফ্রেডি ম্যাকের প্রধান অর্থনীতিবিদ শেন বেচেটি বলেছেন। "এই সপ্তাহে আসছে, জুনের জন্য বিদ্যমান হোম বিক্রয় এবং সর্বশেষ FHFA হাউস মূল্যের ব্যবস্থা উভয়ই হাউজিং মার্কেটে জোরালো স্বর প্রস্তাব করেছে। তবে এই সপ্তাহে খারাপ ছাড়া আর কিছুই আসেনি - কমপক্ষে দুর্বল-প্রত্যাশিত - খবর। নতুন বাড়ির বিক্রয় এবং মুলতুবি বাড়ির বিক্রয় উভয়ই দুর্বল এবং কেস-শিলার ঘর মূল্য সূচক, ইতিবাচক, প্রত্যাশার নিম্ন প্রান্তের নীচে নেমেছে। অবশেষে, ফেড স্টাফ অভিক্ষেপগুলির অযৌক্তিক মুক্তির ফলে ভবিষ্যতে ফেড রেট চলার সময়গুলিতে অনিশ্চয়তা বৃদ্ধি পায়।"

মর্টগেজ ব্যাঙ্কার এসোসিয়েশনের একটি জরিপ অনুসারে, গত সপ্তাহ থেকে বন্ধকী আবেদন কার্যকলাপ সামান্য বেড়েছে। ২4 জুলাই, ২015 এর শেষ সপ্তাহে অ্যাপ্লিকেশন ভলিউমের সূচক 0.8% বৃদ্ধি পেয়েছে। পুনঃপ্রতিষ্ঠার অ্যাপ্লিকেশনগুলিও 2% স্থির ছিল।

এদিকে, জুন মাসে বাড়ির বিক্রির পরিমাণ হ্রাস পেয়েছে, তবে নয় বছরের উচ্চতায় রয়েছে। চুক্তি সাইনিংয়ের উপর ভিত্তি করে রিল্টরস ইন্ডেক্সের ন্যাশনাল এসোসিয়েশন এক বছর আগে 8% ছাড়িয়ে গেছে।

NAR এছাড়াও রিপোর্ট করেছে যে মধ্যবর্তী বিদ্যমান হোমের দামগুলি 2006 সালে রেকর্ডের উচ্চ সেটের সাথে মিলে যায়, যা এই বছর 6.5% বেড়েছে $ 221,900।

[আরো পড়ুন: বন্ধকী হার তুলনা করুন]

বাড়ির মালিকানা 35 বছরের কম

বার বার প্রশ্ন: ভাড়া বা কিনতে? আরো আমেরিকানরা বন্ধকীতে একটি বাড়িওয়ালা নির্বাচন করছেন, কারণ কমরেড বিভাগ 1980 এর দশকে ট্র্যাক রাখতে শুরু করে বাড়ির মালিকরা তার সর্বনিম্ন স্তরের দ্বিতীয় প্রান্তে নেমেছে। ঋতুভাবে নিয়মিত ভিত্তিতে বাড়ির মালিকানা হার 63.5% হ্রাস পেয়েছে। 2004 সালে 69.4% উচ্চ।

রয়টার্সের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, 35 বছর বয়সী হাজারো প্রাপ্তবয়স্ক প্রাপ্তবয়স্কদের হার বেড়ে ওঠার সাথে সাথে এটি অন্য সকল বয়সের জন্য হ্রাস পেয়েছে।

শিল্প বিশ্লেষকরা বিশ্বাস করেন যে বাড়ির মালিকানাধীন প্রবণতা প্রায়শই তার কোর্স চালায় কিন্তু ২017 সালের আগে রেটটিতে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি আশা করে না।

Millennials walkable neighborhoods সন্ধান

35 বছরের কম বয়সী প্রাপ্তবয়স্করা বরং তাদের গাড়ী পার্ক করে হাঁটবে, এবং সেই পছন্দটি কোথায় বসবাসের বিষয়ে একটি প্রজন্মের সিদ্ধান্তকে চালিত করছে। ২015 সালে প্রকাশিত ন্যাশনাল কমিউনিটি অ্যান্ড ট্রান্সপোর্টেশন প্রিফারেন্স সার্ভেটি জেনারেল ওয়াই 1২% মার্জিনের মাধ্যমে ড্রাইভিংয়ে হাঁটা পছন্দ করে। গবেষণা সহস্রাব্দের পক্ষে পাওয়া যায়:

• সংযুক্ত আবাসন
• সুবিধাজনক ভর পরিবহন
• হাঁটা দূরত্ব মধ্যে দোকান এবং রেস্টুরেন্ট
• সংক্ষিপ্ত ভ্রমণ

এনএআর সভাপতি ক্রিস পোলিক্রন বলেন, "এক আকার-ফিট-সমস্ত সম্প্রদায়ের মতো কোনও জিনিস নেই তবে, আরো বেশি সংখ্যক বাড়ির মালিক মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য, ট্রানজিট-অ্যাক্সেসযোগ্য সম্প্রদায়গুলিতে বসবাসের আগ্রহ প্রকাশ করছে।"

সমস্ত বয়সী গোষ্ঠী জুড়ে জরিপকৃত প্রায় অর্ধেক (48%), তারা বড় বড় গহ্বর এবং দোকান, রেস্টুরেন্ট এবং অন্যান্য সুবিধার সহজ হাঁটা দূরত্বের মধ্যে কমপ্যাক্ট গার্ডগুলির সাথে ঘরের জন্য আশেপাশের সুবিধাগুলি চালানোর প্রয়োজনীয়তা ছেড়ে দেবে। মোট 85% উত্তরদাতারা বলেছিলেন যে বাড়ির ক্রয়ের সময় পথপথগুলি একটি বড় কারণ।

3,000 আমেরিকানদের জরিপ ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশনের রিয়্যালরস এবং পোর্টল্যান্ড স্টেট ইউনিভার্সিটির পরিবহন গবেষণা ও শিক্ষা কেন্দ্র দ্বারা পরিচালিত হয়।

NerdWletlet থেকে আরো:

• হোম ক্রেতাদের জন্য সম্পূর্ণ গাইড
• বন্ধকী হার তুলনা করুন
• আপনার বাজারে লুকানো হোম তালিকা প্রকাশ

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected] । টুইটার: @halmbundrick

IStock মাধ্যমে ইমেজ।