হোম সাশ্রয়ী মূল্যের সূচক হোম দাম হিসাবে ডিপস প্রায় 5% লাভ

একটি বাড়ি কেনা প্রায় 10 বছরে আমাদের বাজেটের বাইরে সবচেয়ে বড় কামড় ফেলছে - এবং আবারও, স্ট্যান্ডার্ড অ্যান্ড পুওরস / কেস-শীলার জাতীয় হোম মূল্য সূচক প্রকাশ করে যে বাড়ির মানগুলি ক্রমশ ক্রমশ বাড়ছে। গত বছরের আগস্টে সূচক 4.7% বেড়েছে।

ইতিমধ্যে, সামর্থ্য একটি পরিমাপ নিচে ticked, homebuyers নির্দেশ করে এখনও দেশের অনেক এলাকায় একটি কঠিন হাউজিং বাজার সম্মুখীন হয়।

এখন বন্ধকী হার তুলনা করুন

Investmentmatome হোম সাশ্রয়ী মূল্যের সূচক

এস & পি / কেস-শিলার সূচক দ্বারা পরিমাপ করা মরসুমে সামঞ্জস্যযুক্ত বাড়ির দামগুলিতে প্রকৃত আয়ের বৃদ্ধির তুলনা করে, বাড়ির সামর্থ্যকে পরিমাপ করে। ন্যারড ওয়ালটিক হোম সাশ্রয়ী মূল্যের সূচকের বেসলাইনটি 100 পয়েন্ট, 2000 সালের মধ্যে বাড়ির সামর্থ্যের ক্ষেত্রে ক্যালিব্রেটেড। একটি উচ্চ সংখ্যা অধিকতর সামর্থ্য নির্দেশ করে, যখন কম সংখ্যা কম সামর্থ্যকে নির্দেশ করে। আগস্টে, সূচকটি 54.30 তে দাঁড়িয়েছে, যা ২014 সালের একই মাসে 56.48 থেকে নেমে এসেছে।

বাড়ি সামর্থ্য দ্বারা র্যাংকিং শহর

আগস্ট ২015-এর কেস-শিলার সূচক দ্বারা বিশ্লেষণকৃত ২0 মহানগর অঞ্চলের হোম মূল্যের তথ্য ব্যবহার করে, আমরা আমাদের সামর্থ্য সূচক অনুসারে শহরগুলিকে স্থান দিয়েছি। বাড়ির দামে মাসিক এবং বার্ষিক বৃদ্ধির হারের সাথে তুলনা করে যা আমাদের শহরগুলিকে আরও বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের দেখতে দেয় এবং যা বাড়ির দামগুলিতে সর্বাধিক বৃদ্ধি দেখায়।

সর্বোচ্চ নেদারল্যান্ডের সাশ্রয়ী মূল্যের সূচকগুলি সহ শহরগুলি সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের - মনে রাখবেন, উচ্চতর রেটিং, অধিকতর সামর্থ্য। তবে, এই শহরগুলির মধ্যে অনেকগুলি দামের মূল্যবৃদ্ধি দেখতে শুরু করেছে। প্রতিটি বিভাগের শীর্ষ 10 টি সর্বোচ্চ বৃদ্ধির মূল্য সবুজ রঙে হাইলাইট করা হয় এবং র্যাঙ্কগুলি নগদ অনুসারে সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের আয়-থেকে-হাউজিং-মূল্য অনুপাত সহ সাজানো হয়।

লস এঞ্জেলেস, মিয়ামি, সান ডিয়েগো এবং সান ফ্রান্সিসকোগুলির মতো হট বাজারগুলি এখনও একটি বাড়ি কিনে কমপক্ষে সাশ্রয়ী মূল্যের শহরগুলিতে রয়েছে, তবে সেই শহরগুলির দামের মূল্যবৃদ্ধি অবশেষে মাত্র কিছুটা ধীরে ধীরে শুরু হতে চলেছে। উদাহরণস্বরূপ, গত বছরের তুলনায় সান ফ্রান্সিসকোতে দামগুলি প্রায় 10.7% প্রশংসা করেছে, কিন্তু গত মাসে বৃদ্ধি হার নেতিবাচক ছিল এবং গত তিন মাসে 1% এর কম ছিল। ইতোমধ্যে, ডেট্রয়েট এবং ডালাসের মতো কিছু দীর্ঘ-সাশ্রয়ী শহরগুলিতে হাউজিংয়ের মূল্যগুলি অর্থাত্ বৃদ্ধি পেতে শুরু করেছে।

হাউজিং বাড়ির মালিক বাজেট একটি বড় কামড় গ্রহণ করা হয়

"আজকের অর্থনীতির একটি উল্লেখযোগ্য অংশ ক্রমাগত কম মুদ্রাস্ফীতির হার; এক বিবৃতিতে এসএন্ড পি ডো জোন্স ইন্ডেক্সের সূচক কমিটির ব্যবস্থাপনা পরিচালক ও চেয়ারম্যান ডেভিড এম। ব্লিজার বলেন, সেপ্টেম্বরে গ্রাহকের দাম অপরিবর্তিত ছিল। "এমনকি খাদ্য ও শক্তি বাদে, মূল মুদ্রাস্ফীতি ছিল 1.9%।"

কম মুদ্রাস্ফীতি একটি ভাল জিনিস, কিন্তু বাড়ির দাম উচ্চতর শিরোনাম সঙ্গে, হাউজিং বাজেট হিট গ্রহণ করা হয়।

"এক পরিণতি হ'ল একটি বাড়ির মূল্যের 5% মূল্য বৃদ্ধি ২005-2006 সালের তুলনায় আজকের তুলনায় আরও বেশি, হাউজিং বুমের শিখর, যখন মুদ্রাস্ফীতির হার বেশি ছিল," ব্লগার বলেন। "সাম্প্রতিক হ্রাস থেকে রিবাউন্ড 1997-2005 হাউজিং বুমের তুলনায় দ্রুত ছিল, এবং মুদ্রাস্ফীতি দ্বারা খুব কম চালিত।"

আপনি কত বাড়িতে সামর্থ্য করতে পারেন?

রেডফিনের প্রধান অর্থনীতিবিদ নেলা রিচার্ডসন নেদারওয়ালেটকে বলেন, "কম তালিকা এবং উচ্চ চাহিদা গ্রীষ্মের মাসগুলিতে এবং পতনের মধ্যে স্থির গতিতে বাড়ির দাম বাড়ছে।" "আগস্টে এক কারণে মূল্যবৃদ্ধি অব্যাহত রয়েছে কারণ অভাবের অভাব রয়েছে। যদিও নতুন তালিকা বছরে বছরের বৃদ্ধি পেয়েছে, তবুও বাড়ির মালিকরা বাজারে আঘাত পেয়ে যত তাড়াতাড়ি বাড়ির মালিকানা বাড়ছে ততক্ষণ জায়টি সঙ্কুচিত হয়।"

যুক্তরাষ্ট্রের সেন্সাস ব্যুরো অনুসারে, নতুন হোম বিক্রয় সেপ্টেম্বরে 11% ছাড়িয়ে গেছে। রিচার্ডসন বলেছেন, রেডফিনের নিজের গবেষণায় দেখানো হচ্ছে যে কম লোক ঘরে ভ্রমণ করছে। "যারা কম থেকে পছন্দ করে নিন, কিন্তু তারা এখনও অফার করছে," তিনি যোগ করেন।

ক্রেতারা হোম ঋণ ক্যালকুলেটর এবং বাড়ির সামর্থ্য সরঞ্জামগুলির উপর চাপ প্রয়োগ করতে পারে, তবে চ্যালেঞ্জটি হ'ল গুরুতর হোম ক্রয় সমঝোতা শুরু হওয়ার সময় বাজেটে থাকতে হয়।

রেডফিনের রিচার্ডসন বলেছেন, "ক্রেতারা অতিরিক্ত অর্থোপার্জন সম্পর্কে আরো সতর্ক হয়ে উঠছে, বিশেষত আয়গুলি বাড়ির মূল্যের সাথে সামলাতে ব্যর্থ হয়েছে।" "অক্টোবরে তালিকা মূল্যের উপরে বিক্রি হওয়া বাড়ির শতকরা ২4.7% এ সাত মাসের কম হ্রাসের ট্র্যাকে রয়েছে। বিক্রয়-তালিকা-তালিকা মূল্য শতাংশ এছাড়াও নিম্নগামী trending হয়।"

যে দীর্ঘ-ক্রমবর্ধমান মূল্য প্রবণতা সামান্য সমন্বয় সংকেত?

রিচার্ডসন বলেন, "আমরা মনে করি মূল্যবৃদ্ধি আগামী কয়েক মাসে সামান্য 3% থেকে 4% স্বাভাবিকের কাছাকাছি পৌঁছাতে কিছুটা ধীর হবে।"

NerdWletlet থেকে আরো:

• হোম ক্রেতাদের জন্য সম্পূর্ণ গাইড
• বন্ধকী হার তুলনা করুন
• হোমবইজিং প্রক্রিয়া থেকে কি আশা করা যায়

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected] । টুইটার: @halmbundrick।

নেদারল্যান্ডের সিনিয়র বিশ্লেষক কামরান রোসেন এই নিবন্ধটিতে অবদান রাখেন।

IStock মাধ্যমে ইমেজ।