বন্ধকী হার আবার ড্রপ; বিদ্যমান হোম বিক্রয় এবং দাম আরোহণ

আমরা ব্যস্ত বসন্ত ঘরে বিক্রি ঋতু মধ্যে মাথা, হোমবাসীরা জানতে খুশি হবে যে বন্ধকী হার হ্রাস ফিরে হয়। একইভাবে বাড়ির দামের কথা বলা যায় না, যা বাড়তে থাকে।

ফ্রেন্ডি ম্যাকের ঋণদাতাদের সাপ্তাহিক জরিপটি সর্বাধিক জনপ্রিয় হোম লোন শর্তগুলির জন্য নিম্নোক্ত গড় হারগুলিতে সামান্য পরিবর্তন দেখায়:

• 30-বছর নির্দিষ্ট হার বন্ধকী ফেব্রুয়ারী 18, 2016 শেষ সপ্তাহে গড় 0.6 পয়েন্টের গড় 3.62%। এক বছর আগে, হার 3.80% গড় ছিল।
• 15 বছরের নির্দিষ্ট হার গড় 0.5 পয়েন্ট গড় 2.93%। এক বছর আগে 3.07% এ মূল্য একই শব্দ।
• 5 বছর নিয়মিত হার বন্ধকী গড় 0.5 পয়েন্ট সঙ্গে 2.79% মূল্য। গত বছর এই একই এআরএম গড় 2.99%।

আপনার বন্ধকী প্রশ্নে দক্ষ উত্তর পান

একটি নিরপেক্ষ বন্ধকী দালাল থেকে ব্যক্তিগতকৃত সাহায্য পান। আপনার বিকল্প বুঝতে এবং সেরা হার খুঁজে।

এবার শুরু করা যাক

বিনামূল্যে জন্য মর্টগেজ হার তুলনা করুন

আমাদের ব্যাপক বন্ধকী সরঞ্জাম ব্যবহার করে সেকেন্ডে ব্যক্তিগতকৃত বন্ধকী হার দেখুন।

হার চেক করুন

"২016 সালের শুরু থেকে, 30 বছরের হার প্রায় 40 বেস পয়েন্ট হ্রাস পেয়েছে, যার ফলে হাউজিং বাজারগুলি এই বছরের মধ্যে তাদের গতি বজায় রাখতে সহায়তা করে। "ফ্রেন্ডি ম্যাকের প্রধান অর্থনীতিবিদ শেন বেকেটি একটি মুক্তির কথা বলেছিলেন।

ইতিমধ্যে মর্টগেজ ব্যাংকারস অ্যাসোসিয়েশনের সাপ্তাহিক প্রতিবেদনের মতে, বাড়ির বাড়ির দাম বাড়ির ঋণের কার্যকলাপের উপর চাপ সৃষ্টি করেছে। সামগ্রিকভাবে, বন্ধকী ঋণের অ্যাপ্লিকেশনগুলি আগের সপ্তাহের তুলনায় রেফিসে 8% স্লিপের সাথে এক সপ্তাহ আগে 4.3% হ্রাস পেয়েছিল।

ক্রয় অ্যাপ্লিকেশন 4% ডাউন ছিল, কিন্তু এক বছর আগে একই সপ্তাহের চেয়ে এখনও 27% বেশি।

বিদ্যমান হোম বিক্রয়, বাড়ির দাম আরোহণ

হাউজিং জায়ের অভাব বাড়ছে বাড়ির দাম এবং বিক্রয়গুলিকে নতুন উচ্চতায় পৌঁছাতে, কিন্তু বাড়ির উপরে উঠানো বাড়তি বাড়িঘরগুলির জন্য ভাল জিনিস নয়।

রিয়্যালার্সের জাতীয় সমিতির মতে, জানুয়ারিতে বিদ্যমান হোম-হোম বিক্রয় সামান্য বেড়েছে - 0.4% - ঋতুভাবে 5.47 মিলিয়ন মার্কিন ডলারের সামঞ্জস্যপূর্ণ হারে। জুলাই 2015 সাল থেকে এটি সর্বোচ্চ বার্ষিক হার। বাজারের জন্য এটি ভাল খবর হলেও, হোমবায়ারগুলি জায়ের ঘাটতির চাপ অনুভব করছে, যা জানুয়ারী 2015-এর মধ্যে 8.2% বৃদ্ধির মধ্যবর্তী বিদ্যমান হোম-মূল্যে দাম বাড়িয়ে 213,800 ডলারে উন্নীত করেছে।

এনএএর প্রধান অর্থনীতিবিদ লরেন্স ইউন বলেন, হাউজিং মার্কেট এই বছরের শুরুতে দৃঢ় প্রারম্ভে বন্ধ রয়েছে, তবে নতুন বাড়ির নির্মাণের মন্দা এবং অনেক বাজারে বিক্রির বিদ্যমান ঘরের অভাব রয়েছে বলে মনে করা হচ্ছে। দাম বেশি।

"বসন্ত কেনার ঋতু কোণার কাছাকাছি সঠিক, এবং বর্তমান সরবরাহ মাত্রা হাউজিং চাহিদা পরবর্তী বৃদ্ধি বৃদ্ধির জন্য প্রয়োজন কি কাছাকাছি হয় না," ইউন একটি মুক্তির মধ্যে বলেন। "দ্বিগুণ কৃতজ্ঞতার কাছাকাছি বা তার উপরে বাড়ির বাড়ির দাম স্বাস্থ্যকর নয় - বিশেষত এই বিষয়টি বিবেচনা করে যে পরিবারের আয় এবং মজুরি খুব কমই বাড়ছে।"

কিছু কিছু জটিল করার জন্য, মার্কিন বাণিজ্য বিভাগের মতে, নতুন বাড়ির বিক্রয় জানুয়ারিতে 9.২% হারে ঋতুভাবে 494,000 বার্ষিক হারে দাঁড়িয়েছে। পশ্চিমে নতুন বিক্রয়ে 32.1% ড্রপ (যেখানে ঘর সাধারণত বেশি ব্যয়বহুল) প্লুজের পিছনে চালিকা শক্তি ছিল, মিডওয়েস্টে ক্ষতির দ্বারা ঘনিষ্ঠভাবে অনুসরণ করেছিল।

এই শীতের শীতের মাসগুলিতে নতুন হাউজিংয়ের স্টল দিয়ে শুরু হয়, বাড়ির মালিকদের একটি নবনির্বাচিত বাড়ীতে বা কিছু বিরল প্রতিযোগিতা ছাড়াই পুনরুদ্ধার করা কঠিন হতে পারে। এবং বন্ধকী হার 4% ছাড়িয়ে থাকা সত্ত্বেও, বাড়ির দাম বাড়তে থাকায় আরও বাড়ির বাজারগুলি বাজার থেকে বের হতে পারে।

NerdWletlet থেকে আরো: কত বাড়ি আপনি কি দিতে পারেন? বন্ধকী হার তুলনা করুন বন্ধকী পেমেন্ট ক্যালকুলেটর

ডেবারাহ কারন্সস একজন ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট, নেরড ওয়ালটালে একজন কর্মী লেখক। ইমেইল: [email protected]। টুইটার: @ ডিবিবি_কিয়ার্স।