• 2024-09-20

অপারেটিং কোম্পানি / প্রোপার্টি কোম্পানি (অপপো প্রোপো) সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

पृथà¥?वी पर सà¥?थित à¤à¤¯à¤¾à¤¨à¤• नरक मंदिर | Amazing H

पृथà¥?वी पर सà¥?थित à¤à¤¯à¤¾à¤¨à¤• नरक मंदिर | Amazing H

সুচিপত্র:

Anonim

এটি কী:

একটি অপারেটিং কোম্পানী / সম্পত্তি কোম্পানি চুক্তি (অপ্কো প্রোপো) একটি কৌশল যা একটি কোম্পানিকে অন্তত দুটি অংশে বিভক্ত করা হয়: একটি সম্পত্তি সংস্থা যা উৎপাদিত রাজস্বের সাথে সম্পৃক্ত সমস্ত রিয়েল এস্টেট এবং সম্পত্তি এবং মালিকানাধীন অপারেটিং কোম্পানির মালিক বিক্রয় করুন।

কিভাবে এটি কাজ করে (উদাহরণ):

আসুন আমরা বলি কোম্পানিটি XYZ একটি রেষ্টুরেন্ট শৃঙ্খলে 10 ইউনিট রয়েছে। কোম্পানি XYZ একটি opco propco চুক্তি বাস্তবায়ন করতে চায়, এটি একটি সদ্য গঠিত সহায়ক সংস্থা (propco) তার অপারেটিং সম্পদ বিক্রি হতে পারে বাকি অংশটি ব্যবসায় পরিচালনা করে (অপপো), তারপর অপারেটিং সম্পদগুলিকে আবার পেছনে ফেলতে পারে। এটি একটি "বিক্রয়-লিজব্যাক" বলা হয়।

পরিবর্তে, propo সাধারণত আরো বেশি সমান্তরাল এবং এইভাবে আরো ঋণ সমর্থন করতে পারেন (আংশিকভাবে কারণ সমান্তরাল ঋণ সস্তা হতে থাকে)। প্রোপোতে এই ঋণ গ্রহণের অর্থ হল ঋণের ক্রেডিট রেটিং এবং ঋণ সেবা অপারেটিং উপদেষ্টার পরিবর্তে রিয়েল এস্টেট সাবসিডিয়ারিকে সংযুক্ত করা হয়।

এটি কেন গুরুত্বপূর্ণ:

অপ্পো প্রোপো কৌশল কোম্পানিগুলি অপারেটিং কোম্পানির বই বন্ধ করে দেয় (এবং এইভাবে ক্রেডিট রেটিংগুলি, ঋণ সেবা বাধ্যবাধকতা এবং সংশ্লিষ্ট সমস্যাগুলি), যা একটি উল্লেখযোগ্য সুবিধা হতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, অপারেটিং কোম্পানি তার রিয়েল এস্টেট হোল্ডিংগুলির জন্য একটি রিয়েল এস্টেটের ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (REIT) তৈরি করে, যা তার আয় বিতরণে দ্বিগুণ কর দিয়ে এড়াতে সাহায্য করে। যাইহোক, সম্পত্তি মূল্য পতন বা ক্রেডিট বাজার আঁট যখন, oppo propco চুক্তি প্রায়ই অনেক কম কার্যকরী বা সম্ভাব্য।


আকর্ষণীয় নিবন্ধ

পর্যালোচনায় ব্লগ সপ্তাহ - 10/২9/09 |

পর্যালোচনায় ব্লগ সপ্তাহ - 10/২9/09 |

ব্যবসার ব্রিজগুলির মধ্যে লুকিয়ে থাকা 5 টি ট্রলবাস - ট্রাভেলগুলি নেই পরী কাহিনী থেকে শুধু বিস্ময়কর প্রাণী। টিম বেরি ব্যাখ্যা করে, তারা আসলে ব্যবসা বিশ্বের মধ্যে বিদ্যমান না। তিন জাদু প্রশ্ন যে ড্রাইভিং সেলস - সঠিক প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা শুধুমাত্র একটি চুক্তি বন্ধ করতে পারবেন না, কিন্তু আপনি আপনার সেবা কি মূল্য পেতে সাহায্য করতে পারে ...

সর্বকালের সর্বশ্রেষ্ঠ বিপণন ভুল।

সর্বকালের সর্বশ্রেষ্ঠ বিপণন ভুল।

দৃশ্যমানভাবে নিকটবর্তী-সীমাহীন তহবিলগুলি বিশ্বের সবচেয়ে বড় ব্র্যান্ড নাম্বারগুলি তাদের বিপণন খুবই খারাপ।

আপনি একটি ব্যবসা চালানোর প্রয়োজন সবচেয়ে দক্ষতা (এটা আপনি কি মনে করেন না)

আপনি একটি ব্যবসা চালানোর প্রয়োজন সবচেয়ে দক্ষতা (এটা আপনি কি মনে করেন না)

এই উদ্যোক্তা বিশ্বাস করে এই দক্ষতা স্মার্ট ব্যবসা দক্ষতার তুলনায় আরো গুরুত্বপূর্ণ, মার্কেটিং জানেন কিভাবে, বা এমনকি আর্থিক Savviness। আপনি এই দক্ষতা আছে?

আপনার হাই-প্রজনন স্টার্টআপ শুরু করার জন্য বিশ্বব্যাপী সর্বোত্তম স্থান |

আপনার হাই-প্রজনন স্টার্টআপ শুরু করার জন্য বিশ্বব্যাপী সর্বোত্তম স্থান |

একটি উচ্চ-প্রারম্ভিক প্রারম্ভ শুরু করতে প্রত্যাশা? আপনার জন্য আরো দরজা খুলতে হবে যে কিছু শহর আছে। খুঁজে বের করুন কোন শহরগুলি শুরু করার জন্য সর্বোত্তম!

পর্যালোচনায় ব্লগ সপ্তাহ - 11/২4/09 |

পর্যালোচনায় ব্লগ সপ্তাহ - 11/২4/09 |

সামাজিক মিডিয়া মানে মানুষ এবং, অবশেষে, হয়ত, বন্ধু - টিম বেরি ভার্চুয়াল বন্ধুত্বের একটি গল্প ভাগ করে নেয়। ধারণাটি অনস্বীকার্য - সাবরিনা পার্সস বিশ্বাস করে যে ওয়েব ব্যবসা মডেলগুলির প্রায় দীর্ঘ সময় ধরে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি তাদের বোঝা উচিত। আমার মেল - একটি হ্যান্ডি উইজেট - আপনি অনেক টুপি পরেন, আপনার প্রয়োজন ...

পর্যালোচনায় ব্লগ সপ্তাহ - 11/19/09 |

পর্যালোচনায় ব্লগ সপ্তাহ - 11/19/09 |

5 ব্যবসায়িক মুহুর্তে কখনও না বলুন - টিম বেরি ব্যবসা প্রদান করে , এবং "হ্যাঁ" তুলনায় "হ্যাঁ" এর চেয়ে উত্তম উত্তাপের সময় জীবন, পরামর্শ। সিম্পলিসিটি উপর ফোকাস - Sabrina পার্সস আপনার গ্রাহকদের বাস্তব ব্যথা পয়েন্ট এবং প্রয়োজন উপর মনোযোগ নিবদ্ধ করে ছোট শুরু সম্পর্কে লিখতে লিখেছেন। "KNOW" ফ্যাক্টর - মানুষকে আপনি জানতে চান ...