সম্পত্তি প্রত্যর্পণ সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কি:

এ সম্পত্তি অনুপস্থিতি রিয়েল এস্টেটের একটি অংশের বিরুদ্ধে ঋণদাতা দাবি ঋণগ্রহীতাকে ঋণ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হওয়া উচিত।

এটি কীভাবে কাজ করে (উদাহরণ):

যখন কেউ বড় মজুরি যেমন একটি বাড়ির বন্ধক হিসাবে লাগে, তখন ঋণদাতা প্রায়ই এমন একটি সম্পত্তির প্রয়োজন হয় যা অনুষ্ঠিত হতে পারে ঋণের বিরুদ্ধে সমান্তরাল সুতরাং, সমান্তরাল এর উপর সম্পত্তি সম্পত্তি গ্রহীতা আছে। ঋণগ্রহীতার অংশ না দেওয়া অবস্থায়, ঋণদান সংস্থা সম্পত্তি প্রত্যর্পণ ব্যবহার করতে পারে এবং অনুদান ঋণের অফসেট করার জন্য সমান্তরাল সম্পদ বিক্রি করতে পারে। একবার ঋণ সম্পূর্ণ পরিশোধ করা হয়, সমান্তরাল সম্পদ ঋণগ্রহীতার কাছে ফিরিয়ে দেওয়া হয় এবং সম্পত্তির উত্তরাধিকারীকে বিলুপ্ত করা হয়।

উদাহরণস্বরূপ, ধরুন কেউ নতুন বাড়িটির জন্য $ 500,000 ঋণ নেয়। ঋণের শর্তের অংশ হিসাবে, বাড়ির বিপরীতে ব্যাংকের সম্পত্তির উত্তরাধিকার হিসেবে যতটা পর্যন্ত ঋণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ না করা হয় ততদিন পর্যন্ত এই ব্যাংকে শিরোনাম রাখা হয়। ঋণগ্রহীতার ডিফল্ট হওয়া উচিত, যেটি ধার দেওয়া হয়েছিল তা পুনরুদ্ধারের জন্য ব্যাংকটি শিরোনামটি বিক্রি করতে ব্যবহার করতে পারে।

কেন এটি গুরুত্বপূর্ণ:

কোনও সম্পত্তি অনুদান নন-পেমেন্টের ঘটনায় ঋণদাতাকে রক্ষা করে। যেহেতু ঋণগ্রহীতাদের ঋণগুলি কম ঝুঁকিপূর্ণ, তারা ঋণগ্রহীতার জন্য সুদের হার কমিয়ে দিতে পারে।

একটি ব্যবহৃত গাড়ী কেনার জন্য, উদাহরণস্বরূপ, গাড়ির বিরুদ্ধে দায়দায়িত্ব পরীক্ষা করা গুরুত্বপূর্ণ। গাড়ির উপর একটি অসামান্য ঋণ আছে, ক্রেতা ঋণদাতা দ্বারা repossessed থাকার ঝুঁকি রান।