কূট শিরোনাম সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কি:

প্রশান্ত শিরোনাম একটি আইনি পদক্ষেপের নাম যা একটি সম্পত্তি মালিক আসলে বাস্তব মালিক এবং যে সম্পত্তি এ কোন অন্য মালিকানা দাবি আছে। এটি করার জন্য শিরোনামটি কাঁদতে বলা হয়।

কিভাবে এটি কাজ করে (উদাহরণ):

উদাহরণস্বরূপ, আসুন আমরা বলি যে কোম্পানী XYZ হল এমন একটি কোম্পানি যা বাড়িগুলি কেড়ে নেয়, যার মানে তারা সেগুলি কিনে নেয়, তাদের সংশোধন করে এবং বিক্রি করে একটি মুনাফা জন্য প্রায়শই, বাড়িগুলি যেগুলি XYZ কেনা হয় ফোরক্লোজারে হয়েছে বা এমন লোকের মালিকানাধীন যারা ভয়াবহ আর্থিক সংকটের মধ্যে আছেন। উদাহরণস্বরূপ, বা করদাতাদের কাছ থেকে অব্যবহৃত ঋণের কারণে, প্রায়ই বাড়ির বিরুদ্ধে তাদের আনুষ্ঠানিকতা থাকে।

সেই অনুযায়ী, যখন কোম্পানি XYZ একটি বাড়ি কিনে নেয় তখন এটি একটি আদালতকে শাসন করার অনুরোধ করে একটি শান্ত শিরোনাম অ্যাকশন নিয়ে আসে সম্পত্তি এর শিরোনাম অন্য কোন দাবি থেকে XYZ এর শিরোনাম উচ্চতর। প্রায়শই স্থানীয় কাগজ বা অন্যান্য প্রকাশনার মধ্যে প্রকাশ করা হয় যাতে নিশ্চিত হয়ে যায় যে সকল পক্ষের সামনে এগিয়ে আসা এবং আদালতকে বলার জন্য অনুমতি দেয় যে, কোম্পানির XYZ এর মালিকানা দাবি অন্যান্য সকল পরিচিত ও অজানা দলগুলির দাবি থেকে উচ্চতর। এটি একযোগে শিরোনাম সঙ্গে কোন সমস্যা solves, সব কোম্পানির XYZ মালিকানাধীন এবং পরিষ্কার আগে এটি renovations অর্থ বিনিয়োগ আগে

কেন এটি জরুরী:

শিরোনাম বীমা পেতে এবং একটি ক্রেতা নিশ্চিত করার জন্য একটি নতুন সম্পত্তি সম্পূর্ণ মালিকানাধীন, অনেক ক্রেতাদের শান্ত শিরোনাম কর্মগুলি আনা অনেক ক্ষেত্রে, একটি দল সম্পত্তি নিয়ে বিদ্যমান দাবিগুলির একটি রেজল্যুশন আনতে মামলা আনতে হবে। কিছু রাজ্যে, আপনি একটি শান্ত শিরোনাম কর্ম ফাইল আইনি শিরোনাম প্রয়োজন নেই; আপনি শুধুমাত্র সম্পত্তি (যেমন, একটি বন্ধকী, একটি ইচ্ছা অধীনে একটি রসিদ, ইত্যাদি) মধ্যে একটি "যথেষ্ট সুদ" প্রয়োজন