রিয়েল এস্টেট বনাম স্টক: ট্রাম থেকে বিনিয়োগ উপর পাঠ

জেফ Bogart দ্বারা

আমাদের সাইটে জেফ সম্পর্কে আরো জানুন একটি উপদেষ্টা জিজ্ঞাসা করুন

রিয়েল এস্টেট বা স্টক মার্কেট একটি ভাল বিনিয়োগ? অবশ্যই, এটি একটি আপেল-থেকে-কমলা তুলনা, কিন্তু যুক্তি কখনও শেষ হয় না।

অনেক বিশুদ্ধ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী খুব কমই, কখনও কখনও, স্টক বা এমনকি বন্ড স্পর্শ করবে কারণ তারা বাস্তব বিনিয়োগ এবং রিয়েল এস্টেট উত্পাদন করতে পারে এমন স্থায়ী আয় পছন্দ করতে পারে। আমার মত বিনিয়োগকারীদের যারা শেয়ার বাজারের পক্ষে সমর্থন করে - এবং রাতের মাঝখানে জাগ্রত ছাদে জাগ্রত হতে চায় না - ভাড়া সম্পত্তি মালিকানা থেকে দূরে থাকুন। উভয় পক্ষই যুক্তি দেয় যে তাদের বিনিয়োগের আরও ভাল উপায়।

চলুন শুরু করি আমাদের সময়ের সেরা ব্যবসায়ীদের মধ্যে ডোনাল্ড ট্রাম্প, কীভাবে রিয়েল এস্টেটের সাথে তার সম্পদ বৃদ্ধি পেয়েছে। গত সপ্তাহে দ্য নিউইয়র্ক টাইমস-এ কলাম লেখক জো নোকেরা লিখেছেন, ট্রামের রেকর্ড মিশ্রিত। একজন ধনী রিয়েল এস্টেট বিকাশকারীর পুত্র, ট্রাম্প প্রায়ই তার পরিবারের দ্বারা বাজেয়াপ্ত হয়েছিলেন, এবং ট্রাম্প সম্পত্তিগুলি দেউলিয়া ঘোষণা করার কাছাকাছি এসেছিলেন এমন অনেক সময় ছিল। এই defbacks রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কত ক্ষেত্রে চ্যালেঞ্জিং ক্ষেত্রের অভিজ্ঞ অভিজ্ঞতার জন্য প্রদর্শন করা হয়।

এটা ঝুঁকিপূর্ণ। ট্রাম্প বৃদ্ধ (এবং জ্ঞানী) হয়ে ওঠে, তিনি আরো ঝুঁকি-বিপরীত হয়ে ওঠে। নতুন বৈশিষ্ট্য নির্মাণের পরিবর্তে, তিনি তাদের পরিচালনা করেন, তার নামকে লাইসেন্স দেন এবং একটি বাস্তবতা টিভি তারকা হয়ে ওঠে।

আজ Trump দাবি $ 8 বিলিয়ন মূল্য, অনেক টাকা দাবি। কিন্তু যদি তিনি রিয়েল এস্টেটের পরিবর্তে স্টক মার্কেটে টাকা দেন? নোকেরা 1988 সালে ট্রামের নেট মূল্যের দিকে ফিরে তাকালেন এবং হিসাব করেছিলেন যে যদি ট্রামটি এস আর পি 500 তে যে অর্থ বিনিয়োগ করেছিল, সে এখন 13 বিলিয়ন ডলারের মূল্য হবে। সুতরাং, তিনি পরামর্শ দেন যে ট্রামের রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ মূল্য তাকে 5 বিলিয়ন ডলার।

কিন্তু আমরা কে মজা করছি? যদি আপনার $ 8 বিলিয়ন ডলার থাকে, তাহলে আপনি কি সত্যিই 5 বিলিয়ন ডলারের বেশি মূল্যবান হবেন? আমি অবশ্যই চাই না। এবং আপনি বিরক্তিকর পুরানো স্টক মার্কেটে বিনিয়োগ করে "দোনাল্ড" হয়ে উঠবেন না।

তাই রিয়েল এস্টেট বা স্টক মার্কেট একটি ভাল বিনিয়োগ কিনা এখনও উত্তর দিতে সহজ নয়। সম্ভবত এই দুটি বিনিয়োগের মধ্যে সর্বাধিক পার্থক্য হল স্টকগুলি বেশি উদ্বায়ী, যা তাদের উচ্চতর আয়গুলির একটি মূল কারণ। অন্যদিকে, রিয়েল এস্টেটটি বজায় রাখার জন্য ব্যয়বহুল, কারণ আমার ক্লায়েন্টের সম্প্রতি খুঁজে পাওয়া যায় যখন তার উত্তরাধিকার সম্পত্তির ভাড়া সম্পত্তির পরিমান প্রায় 10,000 ডলারের প্রয়োজন ছিল।

আমার বুদ্ধিমান ক্লায়েন্ট কিছু রিয়েল এস্টেট, স্টক এবং বন্ড মালিক। তারা জানে যে প্রতিটি বিনিয়োগ বৃদ্ধি পাবে এবং পতিত হবে, কিন্তু তারা নিশ্চিত যে তারা দীর্ঘ মেয়াদে ভাল করবে। এবং আমার মত একজন ব্যক্তির জন্য, যিনি শারীরিক সম্পত্তির মালিক নন, স্টক মার্কেটের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার উপায় রয়েছে, একটি আকর্ষণীয় বিকল্প। আপনি অফিস পার্ক, খুচরো কেনাকাটার কেন্দ্র এবং স্বাস্থ্যসেবা সুবিধা ভাগ করে নিতে পারেন - এবং একটি হাতুড়ি উত্তোলন না।

এই নিবন্ধটি Nasdaq প্রদর্শিত হবে।

আইস্টকের মাধ্যমে ম্যানহাটানের ট্রাম ওয়ার্ল্ড টাওয়ারের চিত্র।