আপনি যদি অবসরের কাছাকাছি থাকেন তবে আপনি কি আপনার বন্ধকীকে পুনর্নবীকরণ করবেন?

এটা আজকের নিম্ন সুদের হার দেওয়া, পুনরূদ্ধার প্রলুব্ধকর। একটি নিম্ন ঋণের সাথে একটি নতুন ঋণে স্যুইচিং আপনার মাসিক পেমেন্টগুলি কাটতে পারে এবং অন্যান্য চাহিদাগুলির জন্য অর্থ মুক্ত করতে পারে।

কিন্তু আপনি যদি অবসরের অবসান ঘটিয়ে থাকেন - তাহলে কি কোনো বিশেষ ঝুঁকি নিয়ে পুনর্নবীকরণ করা হয়? আমরা আর্থিক উপদেষ্টা লৌরা স্কার-বাইকোস্কিকে জিজ্ঞাসা করলাম, আমাদের সাইটের একজন সদস্য একটি পরামর্শদাতা নেটওয়ার্ককে জিজ্ঞেস করুন, এই কৌশলটির পেশাদারি এবং বিপত্তি সম্পর্কে।

যদি তারা অবসর গ্রহণের কাছাকাছি থাকে তবে পুনর্নবীকরণ সম্পর্কে মানুষের কী মনে রাখা উচিত?

সমস্ত খুব প্রায়ই, বন্ধকী refinancing যখন মানুষ শুধুমাত্র ছোট মাসিক পেমেন্ট ফোকাস করা হবে। প্রতিটি সময় কেউ refinances মনে রাখবেন যে, তিনি একটি নতুন শব্দ গ্রহণ করা হয়। যদি আপনার ঋণের মাত্র আট বছর বাকি থাকে তবে একটি নতুন 15-বছরের বন্ধকী পুনর্নবীকরণ, আপনার অর্থপ্রদান কম হতে পারে, তবে আপনি ঋণ পরিশোধের জন্য আর বেশি সময় নিচ্ছেন এবং দীর্ঘমেয়াদে আরও বেশি অর্থ প্রদান করতে পারেন।

এছাড়াও, অবসর গ্রহণের সময়ে বন্ধকী মত বড় বাধ্যবাধকতা না থাকলে একজন অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তির স্বাধীনতার অনুভূতিকে অবমূল্যায়ন করে।

লোকেরা কতদিন ধরে ঘরে থাকবেন, কতক্ষণ তারা বন্ধকী নিতে চান এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ, ঋণের জীবন বা তাদের আয়ু কতটুকু হবে তাদের বিবেচনা করা উচিত।

এছাড়াও, মনে রাখবেন আপনার বাড়ির অনেকগুলি ইক্যুইটি থাকলে দীর্ঘমেয়াদি স্বাস্থ্যসেবা দেওয়ার জন্য গুরুতর স্বাস্থ্য সমস্যাগুলি বিকাশের ক্ষেত্রে বিকল্পগুলি আপনাকে বিকল্প দেয়। যদি আপনি নগদ-আউট পুনর্নবীকরণ করেন, যা আপনি আপনার বাড়ীতে ইক্যুইটির বিরুদ্ধে ধার দেন তবে আপনি এই সম্ভাব্য তহবিলের অর্থ ছাড়াই বায়ু ছাড়তে পারেন।

তবে, যদি কাউকে তাড়াতাড়ি অবসর নিতে বা কষ্টের প্রয়োজন হয় এবং ব্যয় হ্রাস করার জরুরি প্রয়োজন হয়, তবে এটি পুনর্নবীকরণের নিখুঁত ধারণা করতে পারে, বিশেষত যদি তার বর্তমান ঋণের কমপক্ষে 10 বছর বাকি থাকে এবং বর্তমান সুদের হার নতুন পুনর্নবীকরণ হার তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশী।

আপনার বন্ধকী পুনর্নবীকরণ সঞ্চয় গণনা

এই গ্রুপের লোকেদের জন্য কি এমন পরিস্থিতি আছে যেখানে এটি পুনর্নবীকরণের পক্ষে এমনকি কম হারেও নয়?

আপনি যদি পাঁচ বছরের মধ্যে অগ্রসর হবেন বা খুব বেশি ঋণ বর্ধিত করেন তবে আমি ঋণ পুনর্নবীকরণ করব না, এইভাবে ঋণের সামগ্রিক খরচ বাড়ানো। আমি নিশ্চিত করতে চাই যে ক্লোজিং খরচগুলি যুক্তিসঙ্গত সময় ফ্রেমে পরিশোধ করা হবে, দুই থেকে তিন বছর বলে।

আরেকটি বিষয় আমি মাঝে মাঝে দেখি যখন একজন ক্লায়েন্ট বিচক্ষণ ব্যয় (প্লাস্টিক সার্জারি, ভ্রমণ বা একটি প্রাথমিক অবসর) জন্য অর্থ মুক্ত করার জন্য পুনর্নবীকরণ করতে চায়। যে একটি নগদ প্রবাহ সমস্যা একটি সাইন হতে পারে। যারা এই কাজ করে তারা তাদের নির্দিষ্ট বাধ্যবাধকতা প্রসারিত করতে চায় তাই তারা বাজেটে নমনীয়, মজাদার আইটেমগুলিতে আরো ব্যয় করতে পারে। দুর্ভাগ্যবশত, কিছু মানুষ সঞ্চয় এবং তারপর কিছু ব্যয় ঝোঁক, এবং সিরিয়াল refinancers হয়ে।

এই কৌশল বিবেচনা মানুষের জন্য অন্য কোন টিপস?

আমি আপনার বর্তমান অবশিষ্ট মেয়াদ বা কম বছরের মধ্যে নিকটতম যে একটি শব্দ থেকে refinancing জোর দেওয়া হবে। এটি নিশ্চিত করে যে আপনি ঋণের জীবনের উপর বেশি অর্থ প্রদান করবেন না।

লাউরা স্কার-বাইকোস্কি দক্ষিণ ক্যারোলিনা, কলম্বিয়াতে অ্যাসেন্ড ফাইন্যান্সিয়াল প্ল্যানিংয়ের একটি আর্থিক উপদেষ্টা এবং অধ্যক্ষ।