সম্পত্তি কর: এটি কী এবং কিভাবে সংরক্ষণ করবেন
A day with Scandale - Harmonie Collection - Spring / Summer 2013
সুচিপত্র:
- কিভাবে সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করা হয়
- সম্পত্তি মূল্য
- ট্যাক্স হার
- কোথায় সম্পত্তি করের যান
- আপনার সম্পত্তি ট্যাক্স বিল বিরোধিতা কিভাবে
- কিভাবে আপনার সম্পত্তি কর দিতে হবে
- কিভাবে আপনার ট্যাক্স রিটার্ন সম্পত্তি কর কাটা
- এরপর কি?
- শেখা আপনার ট্যাক্স রিটার্ন আপনার সম্পত্তি করের কাটা কিভাবে
- দেখ আপনার হোম বিক্রয় মূলধন লাভ ট্যাক্স ট্রিগার হতে পারে কিনা
- চেক আউট আপনার বাড়িতে বাজার মূল্য নির্ধারণ করার 5 উপায়
সম্পদের শুল্ক রিয়েল এস্টেট এবং কখনও কখনও আপনার নিজের সম্পত্তি একটি ট্যাক্স হয়। ট্যাক্স পরিমাণ মূলত যেখানে সম্পত্তি এবং এটি মূল্য কত উপর ভিত্তি করে।
কিভাবে সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করা হয়
সম্পত্তি কর সাধারণত ট্যাক্স রেট দ্বারা সম্পত্তি মান গুণমান দ্বারা নির্ধারিত হয়। আপনার সম্পত্তি এবং কর হারের মূল্য নির্ধারণ করা যাবে কীভাবে এখানে।
সম্পত্তি মূল্য
- অ্যাসেসার (কখনও কখনও মূল্যায়নকারী বলা হয়) স্থানীয় ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষের জন্য কাজ করে এমন একটি শহর বা কাউন্টি হিসাবে ট্যাক্সিং জেলায় প্রতিটি টুকরা জমি এবং রিয়েল এস্টেট মূল্যের ট্র্যাক। তারা স্থানীয় সম্পত্তি মানগুলির ডেটাবেস বজায় রাখে, প্রায়শই পরিশীলিত ম্যাপিং সফ্টওয়্যার ব্যবহার করে।
- আপনার বাড়ির মূল্যায়িত মূল্য সম্ভবত তার বাজার মূল্যের চেয়ে কম হবে। অবস্থান দ্বারা পরিবর্তিত হবে কত দ্বারা, কিন্তু এটা সাধারণ। (এভাবে চিন্তা করুন: উচ্চতর মূল্য, করটি উচ্চতর।)
- আপনি যখন নিজের বাড়ির মালিক, তখন আপনার বাড়ির মূল্যের পরিবর্তনগুলি সনাক্ত করতে অনেকগুলি উপায় থাকতে পারে, পরিদর্শন সহ, পুনর্নির্মাণ প্রকল্প থেকে অ্যাপ্লিকেশনগুলিকে অনুমতি দিতে, প্রতিবেশী বা নিয়মিত আপডেটগুলির প্রতিবেদনগুলি।
- গাড়ি, যন্ত্রপাতি এবং অন্যান্য সম্পত্তি ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের বিষয় হতে পারে।
ট্যাক্স হার
- সম্পত্তি করের হারগুলি প্রায়ই "মিলিয়ে রেট", যেখানে এক মিল ডলারের এক হাজারের সমান। আপনার সম্পত্তি ট্যাক্স হার শতকরা হিসাবে প্রকাশ করা হতে পারে, কিন্তু মিলস কিছু সংখ্যক হিসাবে।
- উদাহরণস্বরূপ, যদি বাড়িগুলিতে স্থানীয় সম্পত্তির ট্যাক্স হার 15 মিল হয় তবে বাড়িওয়ালা মূল্যের বাড়ির মূল্য প্রতি 1,000 ডলারের জন্য $ 15 টি ট্যাক্সে পরিশোধ করে। তদুপরি, $ 200,000 মূল্যমান মূল্যের একটি ঘর $ 3,000 ট্যাক্স করা হবে।
- কিছু কর কর্তক কর্তৃপক্ষ পুরো বাড়ির মূল্যের পরিবর্তে বাড়ির মূল্যের একটি অংশে সম্পত্তি করের হার প্রয়োগ করে। যে সম্পত্তি ট্যাক্স বিল কমাতে পারেন।
- স্থানীয় ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষ, সম্ভবত আপনার কাউন্টি কিন্তু সম্ভবত আপনার শহর বা শহরে পরিবর্তে, সাধারণত ট্যাক্স রেট নির্ধারণ করে।
কোথায় সম্পত্তি করের যান
- সাধারণত, সম্পত্তি কর স্থানীয় সরকার যান। তারা প্রায়শই স্কুল জেলায়, পুলিশ এবং অগ্নি বিভাগ, রাস্তা নির্মাণ এবং অন্যান্য স্থানীয় পরিষেবাগুলিকে তহবিল দেয়।
- সম্পত্তির কর দিতে ব্যর্থ হলে ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষ সম্পত্তিটিতে ট্যাক্স লিয়েন স্থাপন করতে পারে। ট্যাক্স লিয়েন আপনার সম্পত্তি বা আর্থিক সম্পদগুলির মালিকানা বা আপনার কাছে আসার জন্য একটি আইনি দাবি। এটি আপনার সম্পদের জব্দ না, কিন্তু এটি তাদের উপর একটি দাবি। যদি আপনি সম্পদ বিক্রি করেন, সরকার কিছু বা সমস্ত আয় করার অধিকারী হতে পারে। ক্রেতাদের এবং বিক্রেতারা প্রায়ই একটি শিরোনাম অনুসন্ধান করে সম্পত্তি নেভিগেশন liens আবিষ্কার।
আপনার সম্পত্তি ট্যাক্স বিল বিরোধিতা কিভাবে
আপনি যদি আপনার বাড়িতে সম্পত্তি করের বিলের সাথে একমত না হন তবে আপনি বাড়ির মূল্যায়ন মূল্যায়নকে চ্যালেঞ্জ করতে পারেন। আপনি মূল্যায়ন মান আপনার সম্পত্তি এর সত্য মান প্রতিফলিত না দেখাতে হবে।
- তুলনীয় তালিকা জড়ো বা আপনার জন্য তুলনীয় বিক্রয় রেকর্ড টান একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জিজ্ঞাসা।
- বিরোধ প্রক্রিয়া জানতে আপনার অ্যাসেসারের অফিসে কল করুন। একই ট্যাক্স মান সঙ্গে ঘর আপনার চেয়ে ভাল দেখানোর লক্ষ্য। ফোন বা ব্যক্তির দ্বারা আপনার ফলাফল আলোচনা দ্বারা শুরু করুন।
- আপনি অসন্তুষ্ট হলে, আপনি একটি স্বাধীন ট্যাক্স আপিল বোর্ড সঙ্গে মামলা অনুসরণ করতে সক্ষম হতে পারে।
কিভাবে আপনার সম্পত্তি কর দিতে হবে
সাধারণত, একটি বাড়ীতে সম্পত্তি কর দিতে দুটি উপায় আছে:
- বছরে একবার একবার চেক বা ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে বিলটি ছয় মাসে একবার লিখুন।
- আপনি বন্ধকী পরিশোধ যখন প্রতি মাসে একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টে টাকা একপাশে সেট করুন।
আপনি এসক্রো কোম্পানী টাকা দিতে যখন আপনি সম্পত্তি কর পরিশোধ করছেন অনুমান করবেন না। সম্পত্তি ট্যাক্স বিলের জন্য "সঞ্চয় করা" হিসাবে মনে করুন। বিল আসার সময় আপনার সম্পত্তি করের জন্য এসক্রো কোম্পানি আপনার এসক্রো অ্যাকাউন্টে অর্থ ব্যবহার করে।
কিভাবে আপনার ট্যাক্স রিটার্ন সম্পত্তি কর কাটা
- সম্পত্তি করের কর-deductible হতে পারে; যখন আপনি আপনার কাটা অঙ্কন আপনার ফিরতি ফাইল যখন Schedule A ব্যবহার করুন।
- আপনি যদি আপনার সম্পত্তি করগুলি কাটাতে চান তবে মানক deduction গ্রহণ করার পরিবর্তে আপনাকে আপনার করগুলি আইটেমটি করতে হবে। আপনি আইটেমটি যদি আপনার ট্যাক্স করতে সম্ভবত আরো সময় লাগবে, কিন্তু আপনি একটি কম ট্যাক্স বিল দিয়ে শেষ হতে পারে।
- আপনার সম্পত্তি কর কাটা সম্পর্কে আরো জানতে চান? এই নিবন্ধটি কিভাবে কাজ করে তা আপনাকে বলে।
