বিশেষজ্ঞ জিজ্ঞাসা করুন: আমার বিনিয়োগের জন্য কি আমার বন্ধক বন্ধ করা উচিত? |

যদি আপনি আমাদের সপ্তাহের জিজ্ঞাসা জিজ্ঞাসা জিজ্ঞাসা জিজ্ঞাসা প্রশ্নে আপনার বিনিয়োগ প্রশ্নের উত্তর দিতে চাই, সম্পাদক @investinganswers.com এ আমাদের ইমেইল। (নোট: আমরা স্টক পিক্সের অনুরোধের জন্য প্রতিক্রিয়া জানাব না।)

প্রশ্ন: আমার বিনিয়োগের জন্য কি আমার বাড়ি বন্ধক রাখা উচিত?

-জিওর কে, মিয়ামি

বিনিয়োগ উত্তর: আপনার বন্ধকীটি প্রথমবার বন্ধ করার জন্য এটি কতটা ভালো লাগছিল তা মনে রাখবেন? আপনি মর্টগেজ-জ্বলন্ত দলগুলির কথা শুনেছেন, কিন্তু আপনি কখনো বন্ধকী শুরুকারী দলগুলির কথা শুনিনি।

সিপিএ এবং ব্যক্তিগত আর্থিক বিশেষজ্ঞ মাইকেল ইইন্সবার্গ, কোনও বিনিয়োগে তার বাড়িতে বন্ধক রাখেন না।

" আশ্রয় এবং আশ্রয় জন্য একটি বাড়ি প্রথম এবং সর্বাগ্রে, "তিনি বলেছেন। গত কয়েক বছরে আমরা শিখেছি যে, বাড়ির মূল্য হ্রাস পেতে পারে।

খারাপ কেস দৃশ্যকল্প: বিনিয়োগটি পেট বেঁধে যায় এবং আপনার বন্ধকীর উপর আপনি আপাতদৃষ্টিতে উল্টো হয়ে যান।

Eisenberg একটি ক্লায়েন্টের কথা স্মরণ করিয়ে দেয়, যিনি একটি রিভার্স মর্টগেজ গ্রহণ করেন যা বাড়িতে বাড়িতে ইকুইটি বিনিময়ের জন্য একমুখী বা মাসিক পরিমাণ গৃহীত হয়। তার ক্লায়েন্ট মাসিক পেমেন্ট চয়ন। তিনি প্রাপ্ত মাসিক পরিমাণ বিনিয়োগ করেন। এটা ছিল খারাপ হিসাবে ছিল না, কিন্তু তার উত্তরাধিকারী রিজার্ভ বন্ধকীতে ইকুইটি বন্ধ করে দিতে পারত।

নতুন মর্টগেজ হল রিভার্স বন্ধক বা ঐতিহ্যগত বন্ধকী, এটা এখনও বিরুদ্ধে ধার করা হয় তোমার বাসা.

এখনও বিনিয়োগের জন্য আপনার বাড়ি বন্ধকী একটি খারাপ ধারণা বিশ্বাস না?

"কেন আপনি পেমেন্ট করা শুরু করতে চান যখন আপনি আগে এটি না করা ছিল?" Eisenberg বলে। যদি আপনার বন্ধকী ছাড়া বিনিয়োগের জন্য অতিরিক্ত তহবিল না থাকে তবে অন্য পেমেন্টকে একটি ভাল ধারণা যোগ করা হচ্ছে? যদি আপনার পেমেন্টের জন্য অর্থ না থাকে, তবে বিনিয়োগের জন্য মূল্যের তাত্ক্ষণিক সঙ্কোচ থাকতে হবে।

এজন্য এজেনবার্গের প্রথম প্রশ্ন হল একটি ক্লায়েন্ট: "আপনার কাছে কি টাকা আছে পেমেন্ট? "

তবে এটা ঠিক নয় যদি আপনার কাছে এখন টাকা আছে। আপনি ভবিষ্যতে বন্ধ করা হয় বা বেতন কাটা গ্রহণ যদি আপনি পেমেন্ট করতে সক্ষম হবে? একটি বন্ধকী যোগ করা আপনার জীবনের একটি অসামঞ্জস্যপূর্ণ পরিস্থিতিতে যে আপনি বর্তমানে না আছে ভাল বিট চাপ যোগ করতে পারেন।

এখন, এর উত্তর হ্যাঁ হয় বলতে হবে, আপনি পেমেন্ট করতে কোন সমস্যা হবে না। তারপর আপনি আপনার হোম ঋণ মুক্ত থাকার বনাম বিনিয়োগের ঝুঁকির কারণ সম্পর্কে ভাবতে হবে। "এটি একটি বড় বিনিয়োগের সম্ভাবনা আছে, কিন্তু এটি কত ঘন ঘন হয়? স্বাস্থ্যের জন্য ভবিষ্যতের তহবিলগুলি কোথায় নেওয়া হবে, যদি আপনার প্রয়োজন হয়?

যাই হোক না কেন, আপনি যাবেন না তা জিজ্ঞাসা করবেন না যদি নতুন মর্টগেজ গ্রহণ করা হয় তবে এটি একটি ভাল ধারণা। "ব্যাংক আপনাকে ঋণ দেওয়ার জন্য পিছন দিকের দিকে মোড় নেবে," ইয়েসেনবার্গ বলছেন। ব্যাংক আপনাকে টাকা ধার দেয়, তাই সে বলে আপনার সিপিএ জিজ্ঞাসা করা ভাল।

কিন্তু ইশেনবার্গ যখন মনে করেন যে এটি একটি বাড়ির উপর বন্ধক পেতে ঠিক তখন: যখন এটি একটি বড় বাড়ির একটি ছোট বন্ধক। তিনি কোনও বন্ধুর সাথে $ 2 মিলিয়ন এর মূল্যের একটি বাড়িতে বসবাসকারী একটি দম্পতির একটি উদাহরণ প্রদান করেন। কাজ এবং নগদ প্রবাহ আছে.এই তারা একটি $ 100,000 হোম ঋণের উপর পেমেন্ট করতে পারতে পারে.যদিও বিনিয়োগ পেট আপ করা হয়, এটা তাদের জীবনধারা উপর খুব সামান্য বা কোন প্রভাব থাকবে।

নীচে লাইন: একটি বিনিয়োগের জন্য তাদের বাড়িতে বন্ধকী। যাইহোক, যদি আপনি একটি সত্যিই ব্যয়বহুল বাড়িতে আছে, এটি একটি অনুপাত গ্রহণ করা ঠিক হতে পারে ely ছোট ঋণ শুধুমাত্র বিনিয়োগ করুন বিনিয়োগ, বিনিয়োগের কতটা আশ্চর্যজনক মনে হয়, আপনি হারাতে পারেন।