একটি বাড়ি কেনা আমার ক্রেডিট আঘাত করবে?

একটি বাড়ি কেনা একটি বড় পদক্ষেপ, এবং অধিকাংশ বাসগৃহ মালিকরা যাচাই করবে যে প্রক্রিয়াটি অনেক সহজ। আপনি যদি আপনার প্রথম স্থান কেনার কথা ভাবছেন তবে আপনি সম্ভবত সতর্কতাগুলি শুনেছেন যে এটি করার ফলে আপনার ক্রেডিট ক্ষতি করতে পারে। কিন্তু এই সত্য? এবং যদি তাই হয়, কিভাবে আপনি ক্ষতি কমিয়ে দিতে পারেন? খুঁজে বের করতে নীচের বিবরণ মধ্যে খনন।

শুধু একটি বন্ধকী আছে? একটি ছোট ডিং আশা করি

আপনি যদি উদ্বিগ্ন হন যে বন্ধকী পাওয়ার ফলে আপনার ক্রেডিট স্কোর ক্ষতিগ্রস্ত হবে, আপনার ভয় (কিছুটা) ন্যায্য: হোম ঋণের জন্য আবেদন করলে আপনার ক্রেডিট স্কোরে কিছু স্বল্পমেয়াদী ক্ষতি হবে।

আপনি বন্ধকী জন্য আবেদন করলে, আপনার ঋণগ্রহীতা আপনাকে ঋণের জন্য ভাল প্রার্থী কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য আপনার ক্রেডিট টানতে হবে। এই ধরনের পুলটি "কঠোর" ক্রেডিট অনুসন্ধান হিসাবে পরিচিত, এবং এটি আপনার স্কোরকে কয়েক পয়েন্টে ছাড়িয়ে নেবে।

আপনার স্কোরের একটি গুরুতর ক্ষতির বিরুদ্ধে সুরক্ষা করার একটি উপায় হল আপনার বন্ধকের জন্য একটি 30-দিনের উইন্ডোতে কেনাকাটা করা। আপনি যদি তা করেন তবে ক্রেডিট ব্যুরোগুলি কেবল আপনার বেশ কয়েকটি ঋণ অ্যাপ্লিকেশন (এবং পরবর্তী ক্রেডিট টানগুলি) এক কঠিন তদন্ত হিসাবে গণনা করবে। আবার, আপনি এখনও আপনার স্কোর একটি ছোট ড্রপ দেখতে পাবেন, কিন্তু এই কৌশল ব্যবহার করে ক্ষতি হ্রাস করা হয়।

তবে, সচেতন থাকুন যে হোম-ক্রয় প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য একই ঋণদাতাকে একাধিক ক্রেডিট পুলের প্রয়োজন হতে পারে। বন্ধকী সঙ্গে সেট আপ সময় লাগতে পারে, এবং আপনার প্রাথমিক ক্রেডিট চেক মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে যখন আপনি ঋণ বন্ধ করতে প্রস্তুত।

এই ক্ষেত্রে, আপনার ব্যাঙ্ককে দ্বিতীয় ক্রেডিট চেক করতে হবে, যা 30-দিনের সময়সীমার বাইরে থাকতে পারে যা আপনি থাকার চেষ্টা করেছিলেন। এর অর্থ হল আপনি আপনার স্কোর থেকে অতিরিক্ত কিছু অনুসন্ধানের কারণে কিছু অতিরিক্ত পয়েন্ট হারাতে পারেন।

আপনি সরানো পরে আরো ক্ষতি করবেন না

বন্ধকী আবেদন প্রক্রিয়া দীর্ঘ এবং কঠিন, এবং কখনও কখনও আপনি চেয়েছিলেন আরো ধীরে ধীরে unfolds। আপনি এটি গতিতে করতে অনেক কিছু করতে পারবেন না, এবং কমপক্ষে একটি হার্ড ক্রেডিট অনুসন্ধান এড়ানো যায় না। কিন্তু অন্যান্য ক্রেডিট ভুল সাধারণত নতুন বাড়িওয়ালা তৈরি করা হয় - যা সব প্রতিরোধযোগ্য। উদাহরণ স্বরূপ:

• বিভিন্ন খুচরো ক্রেডিট কার্ড জন্য আবেদন - যদি আপনি এমন কোনও বাড়ি কিনে যা কিছু কাজের প্রয়োজন হয় তবে আপনাকে বাড়ির উন্নতির দোকানে একাধিক ভ্রমণ করতে হবে। এছাড়াও, আপনি সম্ভবত আপনার জায়গা জন্য কিছু নতুন আসবাবপত্র এবং যন্ত্রপাতি চাইবেন। আপনি যদি এই কেনাকাটাগুলিতে অর্থ সংরক্ষণের জন্য ক্রেডিট কার্ডগুলির একটি গুচ্ছ খোলেন তবে আপনি আপনার ক্রেডিটটি ক্ষতিগ্রস্ত করতে পারেন। বন্ধকী জন্য আবেদন করার মত, একটি ক্রেডিট কার্ড খোলার অর্থ আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট হার্ড তদন্ত। সেখানে প্রতিটি স্টোর কার্ডের জন্য আবেদন করার সাথে বাদাম না যান, অথবা আপনি গুরুতর পয়েন্ট হারাতে পারে।
• ব্যস্ত হচ্ছে এবং একটি বিল পরিশোধ ভুলে যাওয়া - মুভিং বিভ্রান্তির অনেক মানে। আপনি পরিচালনা করার জন্য অনেক কাজ আছে এবং আপনি আপনার নিয়মিত রুটিন আউট। এর অর্থ হল বিল বা দুই টাকা দিতে ভুলে যাওয়া সহজ। দুর্ভাগ্যবশত, এই আপনার ক্রেডিট স্কোর জন্য আপনি করতে পারেন সবচেয়ে খারাপ জিনিস এক। এটিকে এড়াতে, আপনার বিলগুলি প্রদান করার জন্য আপনাকে মনে করিয়ে দেওয়ার জন্য নেরডগুলি আপনার ফোনে পুনরাবৃত্ত সতর্কতা সেট আপ করার সুপারিশ করে।
• বিদ্যমান কার্ড খুব বেশী চার্জিং - মুভিং ব্যয়বহুল, এবং আমাদের অনেকে প্লাস্টিকের উপর এই খরচ করা। চেকের জন্য আপনার খরচটি সাবধানে রাখুন, কারণ আপনার উপলব্ধ ক্রেডিটের 30% এর বেশি ব্যবহার করে কোন আপনার কার্ড আপনার স্কোর আঘাত করতে পারে।

আপনার আর্থিক সাহায্য আপনার হোম ঋণ ব্যবহার করার জন্য টিপস

আসুন এটির মুখোমুখি হোন: একটি বাড়ি কেনা মানে আপনার ক্রেডিট জগাখিচুড়ি করার অনেক সুযোগ আছে। কিন্তু অধিকার করা, একটি ঘর পেয়ে উচিত সাহায্য আপনার স্কোর - এবং আপনার সামগ্রিক আর্থিক প্রোফাইল। এখানে আপনার সুবিধা আপনার হোম ক্রয় ব্যবহার করার জন্য Nerds এর শীর্ষ টিপস:

সময়মত পেমেন্ট করুন - আপনার ক্রেডিট স্কোরের 35% আপনার ইতিহাস থেকে আসে কারণ আপনার বিলগুলি তাদের নির্দিষ্ট তারিখগুলি দিয়ে অর্থ প্রদান করে, সময়-বার বন্ধকী অর্থ প্রদান আপনার স্কোরকে সহায়তা করার জন্য দূরে চলে যায়।

ইক্যুইটি উপর রাখা - আপনার বাড়ীতে ইক্যুইটি তৈরি করার সময় এটির উপরে নজর রাখার জন্য আপনার যথাসাধ্য চেষ্টা করুন। আপনি যদি গুরুতর আর্থিক জরুরী অবস্থানে চলে যান তবে এটি ভবিষ্যতে আরও বিকল্প দেবে। একটি বিশাল ব্যয় (যা আপনার ক্রেডিট ক্ষতি করতে পারে এবং আপনাকে বড় টাকা খরচ করতে পারে) জন্য অর্থ প্রদানের জন্য একটি ক্রেডিট কার্ড চালানোর পরিবর্তে, আপনার পরিবর্তে হোম ইকুইটি ঋণ ব্যবহার করার সুযোগ থাকবে।

আপনার রিপোর্টে কিস্তি ঋণ রাখা বিবেচনা করুন - আপনার বন্ধকী বন্ধ করে দেওয়া প্রথমত একটি বিতর্কিত বিষয়, তবে আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে একটি তহবিল ঋণ রাখা আপনার ক্রেডিট স্কোরের পক্ষে সহায়ক। আপনি যদি আপনার ক্রেডিট প্রোফাইলটি এটির মত দেখতে চান সে সম্পর্কে চিন্তিত হন তবে আপনার বন্ধকীকে ধরে রাখুন।

তলদেশের সরুরেখা: স্বল্প সময়ের মধ্যে, একটি বাড়ি কেনার ফলে আপনার ক্রেডিট স্কোর কয়েকটি পয়েন্ট হারাবে। কিন্তু এই বাড়ি মালিকানা থেকে দূরে লজ্জা একটি কারণ নয়। আপনি যদি উপরের নেডার্স টিপস অনুসরণ করেন তবে আপনার ক্রেডিট স্কোর এবং সামগ্রিক আর্থিক অর্থগুলি সম্ভবত আপনার বাড়ির ক্রয়ের জন্য দীর্ঘস্থায়ী সুবিধা লাভ করবে।

Shutterstock মাধ্যমে একটি ঘর ইমেজ কেনা