আপনি বন্ধকী জন্য আবেদন করছেন যখন একটি নতুন ক্রেডিট কার্ড পাবেন না

ডোরথি আমাদের বলেছিলেন "বাড়ির মতো কোন জায়গা নেই," কিন্তু সেখানে যাওয়ার জন্য দীর্ঘ এবং কঠিন বন্ধকী আবেদন প্রক্রিয়া প্রয়োজন। Rigmarole একটি ব্যাপক ক্রেডিট পর্যালোচনা অন্তর্ভুক্ত, এবং একটি ছোট ভুল - যেমন একটি নতুন ক্রেডিট কার্ড জন্য আবেদন - আপনার বাড়ির মালিকানা পরিকল্পনা মুছে ফেলা হতে পারে।

একটি গুরুতর বন্ধকী আবেদন ভুল এড়াতে, নীচের বিবরণ দেখুন।

বন্ধকী ঋণদাতা কি জন্য চেহারা

প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিকরা প্রায়ই অবাক হয়েছেন যে বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অন্য ধরণের ঋণের জন্য যোগ্যতার চেয়ে অনেক বেশি কঠিন। হোম ঋণ সাধারণত বড় হয়, তাই তারা ঋণদাতার জন্য একটি বড় ঝুঁকি প্রতিনিধিত্ব করে। যত তাড়াতাড়ি সম্ভব নিরাপদ খেলতে, ব্যাংকগুলি ঋণগ্রহীতাদের আর্থিক খাতে প্রচুর খনন করে। এই সাধারণত অন্তর্ভুক্ত:

• আপনার কর্মসংস্থান এবং আয় যাচাই (আপনি সম্ভবত উভয় জন্য সমর্থনকারী ডকুমেন্টেশন প্রদান করতে হবে)।
• আপনার সম্পদ একটি পর্যালোচনা।
• আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট একটি বিস্তারিত পর্যালোচনা।
• আপনার ক্রেডিট স্কোর একটি চেক।
• আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত একটি হিসাব।

একটি ভাল হারে বন্ধকী জন্য অনুমোদিত পেতে, আপনি আপনার আর্থিক স্থানের সেরা সম্ভাব্য ছবি উপস্থাপন করতে হবে। আপনার প্রাথমিক আবেদন এবং আপনার সমস্ত ডকুমেন্টগুলির চূড়ান্তকরণের মধ্যে আপনার আর্থিক স্থিতিশীলতা স্থির রাখতে হবে, যা এক মাস বা তারও বেশি সময় নিতে পারে।

একটি নতুন ক্রেডিট কার্ড অ্যাপ্লিকেশন প্রক্রিয়া সঙ্গে হস্তক্ষেপ করতে পারে

উত্তর ভার্জিনিয়া রিয়েল এস্টেট সার্ভিসেস ফার্মের রি / MAX এক্সিকিউটিভের সহযোগী ব্রোকার কারিনা ব্রাউন বলেছেন, "এটি সমীকরণের একটি সূক্ষ্ম সেট যা আপনি ধার করতে পারেন এমন পরিমাণ নির্ধারণ করে।" সেই হিসাবের একটি বড় অংশ হল আপনার ক্রেডিট স্কোর, যা নতুন ক্রেডিট অ্যাপ্লিকেশনগুলির দ্বারা নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত হতে পারে।

ব্রাউন ব্র্যান্ড কার্ড অ্যাপ্লিকেশন এড়াতে হবে সম্ভাব্য homebuyers উচিত নিশ্চিত। "ক্রেডিট স্কোর একটি কারণ হতে পারে যে আপনি ঝুঁকি নিতে চান না," তিনি বলেছেন।

এটি ক্রেডিট কার্ডের "চার্নার্স" এর বিশেষ উদ্বেগের বিষয় হওয়া উচিত। চার্নার্সগুলি প্রায়শই খোলা এবং ডিসকাউন্টগুলি বা সীমিত সময়ের প্রচারগুলির সুবিধা নিতে নতুন কার্ড বন্ধ করে। যদিও বেশিরভাগ ক্রেডিট ভাল থাকে এবং বন্ধকীকে পুরোপুরি অস্বীকার করার বিপদ হতে পারে না তবে তাদের শখ উচ্চ হারের জন্য অনুবাদ করতে পারে।

"চার্জিং কার্ডগুলি আপনার স্কোরগুলিকে 100 পয়েন্ট বা তার বেশি প্রভাবিত করতে পারে", ড্যান গ্রিন, অনলাইন বন্ধকী তথ্য উত্সের প্রকাশক দ্য মর্টগেজ রিপোর্টস ডটকম বলেছেন। তিনি অনুমান করেন যে আপনি যত শতাংশ হারে পাবেন তার পরিমাণ বাড়িয়ে তুলতে পারে।

এটি অনেক বেশি ভালো নাও হতে পারে, তবে এটি 30 বছরের ঋণের সময় বড় খরচ যোগ করতে পারে। গ্রিন বলে, "একটি স্টোর ক্রেডিট কার্ড খোলা আপনি আজকে 10% সঞ্চয় করতে পারেন," তবে দীর্ঘ মেয়াদী, এটি আপনাকে হাজার হাজার টাকা দিতে পারে।"

আপনার বন্ধ করার আগে একটি কার্ড জন্য প্রয়োগ? প্যানিক না

আপনি যদি বন্ধকী পেতে চেষ্টা করেন এবং শুধুমাত্র একটি নতুন ক্রেডিট কার্ডের জন্য আবেদন করেন, আপনি অবশ্যই হোম লোন পাবার সম্ভাবনাগুলি নষ্ট করে দেননি।

ওয়েলস ফারগো হোম মর্টগেজের জন্য মার্কেটিং ও ই বিজনেসের প্রধান ক্রেগ কোফি বলেছেন, "প্রতিটি ঋণ, ঋণ গ্রহীতা এবং পরিস্থিতি ভিন্ন, এবং ক্রেডিট যোগ্যতা একক ফ্যাক্টরের ভিত্তিতে নির্ধারিত হয় না।" "পরিবর্তে, আমরা একটি ঋণ পরিশোধের জন্য তাদের ইচ্ছা এবং ক্ষমতা নির্ধারণ করার জন্য একজন ব্যক্তির সম্পূর্ণ ক্রেডিট প্রোফাইল দেখি।"

আরো কি, আপনি আপনার ক্রেডিট প্রোফাইলে একটি সাম্প্রতিক পরিবর্তন ব্যাখ্যা করতে আপনার ঋণদাতার সাথে কাজ করতে সক্ষম হতে পারেন। "সমস্ত ঋণদাতাদের জন্য … আমরা আশা করি তারা আন্ডারলিটারকে ক্রেডিট সমস্যাগুলি ব্যাখ্যা করতে পারবে এবং সেইসাথে অতিরিক্ত সহায়তা নথি প্রদানের ক্ষমতা প্রদান করতে পারবে", কফি বলেছেন। এর মানে হল আপনার বাকি ক্রেডিট কার্ড অ্যাপ্লিকেশনটি যদি আপনার বাকি আর্থিক ছবিটি শব্দযুক্ত না হয় তবে সম্ভবত একটি চুক্তিভোগী নয়।

সতর্কতার একটি চূড়ান্ত শব্দ, যদিও: এটি আসে যখন কার্ডে কোনো চার্জ যোগ করবেন না। এটি আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাতকে বাড়িয়ে তুলতে পারে, যা অন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ মেট্রিক যা হোম ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জনের আপনার ক্ষমতাকে প্রভাবিত করে (উপরে দেখুন)। আবার, আপনার বন্ধকী সুরক্ষিত না হওয়া পর্যন্ত আপনি আপনার ব্যক্তিগত আর্থিক সংস্থানগুলিতে কম পরিবর্তন করবেন।

এই গল্পটি 6 ই সেপ্টেম্বর ২016 এ আপডেট করা হয়েছিল।

লিন্ডসে Konsko জন্য একটি ক্রেডিট লেখক ক্রেডিট কার্ড এবং ভোক্তা ক্রেডিট আচ্ছাদন Investmentmatome । টুইটারে তার অনুসরণ করুন @lkonsko এবং তারপরে Google+ এ.