Realtor.com পর্যালোচনা

এই মুহূর্তে, জিলো হোম অনুসন্ধান ওয়েবসাইটগুলির শীর্ষ কুকুর, কিন্তু Realtor.com তার হিল এ scrappy টেরিয়ার nipping হয়। এই বছরের শুরুতে নিউইয়র্ক কর্পোরেশনের কাছে বিক্রির পর এই সাইটটি একটি আক্রমণাত্মক বিপণন এবং নতুন নকশা প্রচারণা চালায়। ইন্ডাস্ট্রি ইনফরমেশন প্রোভাইডার ইনম্যানের মতে, তার ট্র্যাফিক এখন জিওলোয়ের প্রায় দ্বিগুণ হারে বাড়ছে।

কিভাবে একটি রানার আপ বর্তমান নেতা তুলনা করে? এখানে Realtor.com আমাদের সাইট মূল্যায়ন।

Realtor.com সেরা কি করে:

• স্থানীয় মাল্টিপল লিস্টিং সার্ভিসেস (এমএলএস) এর মাধ্যমে হোম-ফর-সেলের তথ্য অ্যাক্সেস করে, বেশিরভাগ তালিকার সাথে "প্রতি 15 মিনিটে আপডেট হয়"
• যারা নতুন শহরে স্থানান্তরিত হচ্ছে তাদের জন্য দরকারী সম্প্রদায়ের তথ্য সরবরাহ করে
• চমৎকার হাউজিং এবং ভাড়া বাজার ওভারভিউ প্রস্তাব
• ব্যবহারকারীদের নিকটবর্তী Realtors দ্রুত এক্সেস দেয়

এক নজরে Realtor.com

বৈশিষ্ট্য	পেশাদাররা	কনস
হোম তালিকা	প্রতিটি তালিকা সম্পত্তির যথেষ্ট বিবরণ প্রদান করে, আশেপাশের তথ্য এবং স্থানীয় স্কুল রেটিং সহ।	সাইটের জন্য বিক্রয়-দ্বারা-মালিক (FSBO) তালিকা বাদ দেওয়া হয়।
প্রতিবেশী তথ্য	কাছাকাছি থাকা তালিকাগুলি সন্ধান করা সহজ, এবং একটি মানচিত্রে Google রাস্তার দৃশ্য বিকল্পটি একটি আশেপাশে দ্রুত, বাস্তব-জীবন সন্ধান সরবরাহ করে।	পৃষ্ঠাগুলি লোড হতে কিছুটা ধীর হতে পারে, বেশিরভাগই অ-রিয়েল-এস্টেট-সম্পর্কিত বিজ্ঞাপনগুলির কারণে - আপনি যা প্রতিযোগী সাইটগুলিতে প্রায়ই দেখেন না।
অন্যান্য উৎস	"সেলিব্রিটি রিয়েল এস্টেট" সমৃদ্ধ এবং / বা বিখ্যাত দ্বারা বিক্রয়ের জন্য ঘর তালিকা। একটি "স্বতন্ত্র হোম" বিভাগ আছে।	আপনি একটি বাড়ি কিনতে খুঁজছেন সাইটে এসেছিলেন যে আপনি ভুলে যেতে পারে।
একটি এজেন্ট খোঁজা	"রিল্টর খুঁজুন" অনুসন্ধান শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যারা রিল্টরসের জাতীয় সমিতির সদস্য। Realtors NAR এর নৈতিক মান দ্বারা মেনে চলে অঙ্গীকার।	মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে প্রায় অর্ধেক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট NAR এর অন্তর্গত, সুতরাং একটি রিয়েলটার অনুসন্ধান আপনার এলাকায় কাজ করা এজেন্টগুলির একটি অংশকে বাদ দেওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

Realtor.com বিভিন্ন কি করে তোলে

বিভিন্ন ভাল হতে পারে - অথবা শুধু ভিন্ন। Realtor.com অন্যান্য বাড়ির অনুসন্ধান পোর্টালগুলিতে স্ট্যান্ডার্ড ভাড়া হিসাবে অনেকগুলি বৈশিষ্ট্য অন্তর্ভুক্ত করে, যেমন:

• সম্পত্তি মান অনুমান। "জেসিটিমেটস" জিলোয়ের একটি জনপ্রিয় কিন্তু বিতর্কিত বৈশিষ্ট্য, কিন্তু Realtor.com বলছে যে এটি "বিক্রয়ের জন্য" মূল্যের অনুমান প্রদর্শন করবে না কারণ স্থানীয় রিয়েল এস্টেট পেশাদার একটি তালিকাভুক্ত সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণের সেরা ব্যক্তি । "
• বিক্রয়ের জন্য মালিক দ্বারা (FSBO) তালিকা। আবার, এটি Realtor.com দ্বারা এটি রিল্টররদের রক্ষা করার একটি প্রচেষ্টা।
• রিয়েল এস্টেট এজেন্ট স্বাধীন ব্যবহারকারী রিভিউ। Realtors অতীতের ক্লায়েন্টদের তাদের প্রোফাইলে "সুপারিশ" পোস্ট করতে পারে, তবে সাইটের ব্যবহারকারীরা তাদের নিজস্ব পর্যালোচনা পোস্ট করতে পারে না। Realtor.com বলছে, "দালাল এবং এজেন্টদের অনলাইন খ্যাতি প্রদর্শন করে এমন একটি উপায় যা উভয়ই 'সঠিক' পেশাদার খোঁজার জন্য গ্রাহকদের চাহিদাগুলি পূরণ করে এবং শিল্পের ন্যায্য পথেও কাজ করে।"
• একটি তালিকা দেওয়া প্লেসমেন্ট। Realtor.com এ, শুধুমাত্র তালিকা দালালের এবং তালিকা এজেন্টের ব্র্যান্ডিং, লোগো বা ফটোগুলি যেকোনো প্রদত্ত তালিকাতে প্রদর্শিত হওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়।

Realtor.com ব্যবহার করার কারণ

হাউজিং এবং ভাড়া বাজার ওভারভিউ: Realtor.com সহজ ভাষা সঙ্গে নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেট বাজার বর্ণনা করে। শহরের চাহিদা সম্পর্কে তথ্যের জন্য "স্থানীয়" ট্যাবের অধীনে গ্রাফিক প্রোফাইলগুলি পরীক্ষা করুন - একটি এলাকাকে "নরম ক্রেতা বাজার" হিসাবে বর্ণনা করা যেতে পারে - উদাহরণস্বরূপ - জলবায়ু, জীবনযাত্রার খরচ এবং কর্মসংস্থান, পাশাপাশি এটি একটি গেজ যা এটি সস্তা ভাড়া বা কিনতে।

লাইফস্টাইল তথ্য: সাইটটি প্রতিবেশীদের বয়স বিতরণের বিষয়ে, এবং এর বাসিন্দাদের 'সাধারণ বৈবাহিক অবস্থা, পারিবারিক আয় এবং শিক্ষাগত পটভূমি সম্পর্কে জানার জন্য রঙিন তালিকাগুলি ব্যবহার করে। অপরাধ সূচক অন্য দরকারী তথ্য বিন্দু।

এমএলএস অ্যাক্সেস: ঐতিহ্যগতভাবে, দেশ জুড়ে মাল্টিপল লিস্টিং পরিষেবাদির অ্যাক্সেস Realtor.com এর সবচেয়ে শক্তিশালী সুবিধা হয়েছে। এই ডাটাবেসগুলি সাইটটিতে স্থানীয় সম্পত্তি তালিকাগুলির তথ্য প্রবাহিত করে, Realtor.com কে "সর্বাধিক আপ টু ডেট এবং সঠিক" তালিকা দাবি করার অনুমতি দেয়। তবে, Zillow এমএলএস অনুমোদন লাভ হিসাবে এই এলাকায় সাইটের প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা হ্রাস হতে পারে।

অ্যাপ্লিকেশানগুলি: Realtor.com এর মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন ২01২ সালে ক্ল্যারিটি কনসাল্টিং দ্বারা রিয়েল এস্টেট শিল্পের পরিসেবা সম্পর্কিত একটি তথ্য এবং আইটি পরামর্শক দ্বারা ব্যবসার সেরা রেটিং দেওয়া হয়েছিল। যাইহোক, তার সাম্প্রতিকতম রিপোর্টে, ক্লারটিটি রিল্টর ডট কম এর আট নম্বর স্থান পেয়েছে এবং জিলোতে শীর্ষ সম্মাননা দিয়েছে।

"শিল্পে আমাদের মধ্যে যারা জানেন যে Realtor.com অ্যাপ্লিকেশনটি এখনও এমএলএস থেকে সবচেয়ে সঠিক সামগ্রী রয়েছে, তবে ভোক্তা এটি সম্পর্কে অবগত নাও হতে পারে এবং Zillow এবং Trulia ইন্টারফেস এবং অতিরিক্ত সামগ্রী সহ আরও বেশি কৃতজ্ঞ। অন্যান্য উত্স থেকে তালিকা, "Clareity বলেছেন।

একটি এজেন্ট খোঁজা

এজেন্টকে বিপণন সেবা প্রদান করা হল কীভাবে Realtor.com - এবং অন্যান্য সাইট যেমন জিলো এবং ট্রুলিয়া - অর্থ উপার্জন করে। এজেন্ট বিজ্ঞাপনের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে, যেমন তাদের ব্যক্তিগত প্রোফাইলকে সবচেয়ে সক্রিয়ভাবে অনুসন্ধান করা জিপ কোডগুলিতে লক্ষ্য করে।

অন্যান্য হোম সার্চ সাইটগুলির মতো, Realtor.com স্থানীয় এজেন্টগুলির জন্য একটি অনুসন্ধান বৈশিষ্ট্য রয়েছে।কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সাইটটিতে একটি মুক্ত প্রোফাইল দাবি করতে পারে এবং তার নামটি সেই তালিকাগুলির পাশে উপস্থিত রয়েছে যার জন্য তারা তালিকাভুক্ত এজেন্ট, তবে "খুঁজুন রিল্টরস" সরঞ্জামটিতে ক্লিক করুন এবং এটি ঠিক যা আপনি পাবেন - Realtors এবং শুধুমাত্র Realtors।

পার্থক্য কি? প্রতিটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি রিয়েলটার নয় এবং শুধুমাত্র এজেন্টগুলি যারা ন্যাশনাল এসোসিয়েশন অফ রিল্টরসের সাথে যুক্ত থাকে তারা ট্রেডমার্কযুক্ত রিয়েলটার মনিকার ব্যবহার করতে পারে এবং সাইটের অনুসন্ধান ফলাফলে উপস্থিত হতে পারে। Realtors অ্যাসোসিয়েশনের নৈতিক নির্দেশিকা মেনে চলতে অঙ্গীকার কিন্তু অধিকাংশ, যদি না, যারা নীতির রাজস্ব রিয়েল এস্টেট কমিশন দ্বারা আইনীভাবে বাধ্যতামূলক হয়, যাইহোক।

এনএআর অনুসারে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে প্রায় দুই মিলিয়ন সক্রিয় রিয়েল এস্টেট লাইসেন্সধারী এবং NAR- বা Realtors এর মাত্র এক মিলিয়ন সদস্য রয়েছে।

তলদেশের সরুরেখা

Realtor.com ভোক্তাদের Realtors সংযোগ স্থাপন উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, কিন্তু সাইট ঘর শিকারীদের জন্য একটি সমৃদ্ধ তথ্য উৎস। কোনও হোম সার্চ ইঞ্জিনের মতো, এটি Zillow এবং RealtyTrac সহ অন্যান্য পোর্টালগুলির সাথে তার ফলাফল এবং তথ্য তুলনা করার একটি স্মার্ট ধারণা।

NerdWletlet থেকে আরো:

• Homebuyers জন্য সম্পূর্ণ গাইড
• বন্ধকী হার তুলনা করুন
• হোমবইজিং প্রক্রিয়া থেকে কি আশা করা যায়

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected] । টুইটার: @halmbundrick।