Realtors কথা বলুন: সান ফ্রান্সিসকো রিয়েল এস্টেট কেনা জন্য পরামর্শ

সানফ্রান্সিসকোতে একটি বাড়ি কিনতে কখনই ভাল সময় ছিল না - যদিও রক-ডাউন লেভেল থেকে দাম বেড়েছে, ঋণগুলি সস্তা এবং ভাড়া নেই। একটি প্রাণবন্ত সংস্কৃতি, একটি ক্রমবর্ধমান অর্থনীতি এবং উত্তেজনাপূর্ণ প্রাকৃতিক সৌন্দর্য, সান ফ্রান্সিসকো এর অনেকগুলি আকর্ষণগুলি লোডস্টোনের মতো বাসিন্দাদের (আমাদের নিদারুণদের সহ!) আকর্ষণ করে এবং কৃতজ্ঞতার সাথে, ক্লাইম্বএসএফের জন স্টারলিং এখানে প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিকদের ভিড়যুক্ত বাজারে নেভিগেট করতে সহায়তা করার জন্য এখানে রয়েছে।

এসএফের প্রথম সময় ক্রেতাদের কি জানা দরকার?

আপনি যদি এখনই ভাড়া এবং সুন্দর জায়গায় বাস করছেন তবে আপনি যে কোনও জায়গায় যাচ্ছেন সেখান থেকে চলে যাওয়ার সময় আপনাকে কিছু বলি দিতে হবে। আপনার মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট ভাড়া পেমেন্ট চেয়ে বেশি হলে যে বিশেষ করে হুমকি হতে পারে। এখানে বসবাসকারী মানুষের জন্য এটি একটি সাধারণ পরিস্থিতি, এবং বে এলাকার বাইরে থেকে সরানোর জন্য এমনকি আরও সাধারণ।

এছাড়াও, ভূগোল সান ফ্রান্সিসকো রাস্তায় রাস্তায়। কয়েকটি শহর ব্লক হোম মানের এবং হাউজিং জায় মানের মধ্যে একটি বিশাল পার্থক্য করতে পারেন। পাশাপাশি আপনার প্রয়োজনীয়তা পরিবেশন করা হবে, যা পাশাপাশি জিনিস figuring কিছু সময় ব্যয় করা। এতে ঘুরঘুরের সময় যাত্রীর "শুষ্ক চালনা" অন্তর্ভুক্ত করা হয় - জনসাধারণের ট্রানজিট অবিশ্বস্ত হতে পারে, ট্র্যাফিককে সংকীর্ণ করা যেতে পারে এবং বাইকিং বিপদজনক হতে পারে।

যারা homebuyers জন্য কিছু ভাল সম্পদ কি কি?

ক্রেতাদের জন্য সেরা সংস্থানটি এমন একটি দুর্দান্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজে বের করতে হয় যেখানে তারা কিনতে চান সেই এলাকাটি কাজ করে। সান ফ্রান্সিসকোতে এজেন্টগুলি ভৌগোলিকভাবে মনোযোগযুক্ত, তাই প্যাসিফিক হাইটসে কাজকারী এজেন্ট সম্ভবত সোমা কমোড সম্পর্কে অনেক কিছু জানেন না এবং এর বিপরীতে। আপনার আগ্রহের আশেপাশে হাঁটার মাধ্যমে নিজেকে শিক্ষিত করা কী কী হচ্ছে তা শিখতে একটি দুর্দান্ত উপায়। আপনি যখন পায়ে থাকবেন এবং প্রতিবেশীদের সাথে মিলে যাবেন তখন আপনি কিছু দেখবেন এবং শুনতে পাবেন যেগুলি আপনি এলাকার মাধ্যমে ড্রাইভিং বা সাধারণ অনলাইন নিবন্ধগুলিতে আপনার শিক্ষাকে সীমাবদ্ধ করে শিখতে পারবেন না।

SF একটি বাড়ি কেনার বিষয়ে তিনটি সাধারণ ভুল ধারণা কি?

নগদ রাজা হয়। আপনি যদি সমস্ত নগদ অফারটি লেখেন তবে আপনার একাধিক প্রস্তাবের ক্ষেত্রে একটি সুবিধা রয়েছে। মানের বৈশিষ্ট্য আছে বিক্রেতারা প্রায়ই থেকে চয়ন করতে বেশ কয়েকটি নগদ অফার আছে। একটি অল-ক্যাশ অফার একটি অর্থোপযোগী আগ্রাসনের সাথে একটি প্রস্তাবের চেয়ে শক্তিশালী, এটি একটি স্ল্যাম-ড্যাঙ্ক তৈরি করে না।

আজকের বাজার গত বছরের মত একই। ছয় বা তার বেশি মাস আগে বিক্রয় মূল্য আজ দাম তুলনীয়। বাজার প্রতিদিন পরিবর্তিত হয় এবং 2-3 মাস আগে বিক্রি করা তুলনাযোগ্য ইউনিটগুলি বর্তমানে মূলত অপ্রাসঙ্গিক।

সান ফ্রান্সিসকো কেনার যে কোন জায়গায় কেনার মত। আপনার বাবা-মা এবং অন্যান্য বন্ধুরা আপনাকে রিয়েল এস্টেট কেনার বিষয়ে পরামর্শ দেয় সান ফ্রান্সিসকোতে। বাবা-মায়েরা এবং বন্ধুদের ভাল মানে, কিন্তু যদি তারা সানফ্রান্সিসকোতে বসবাস করে না এবং রিয়েল এস্টেট বাজারে মনোযোগ দেয় তবে তাদের পরামর্শ প্রায়শই ভুল। রিয়েল এস্টেট একটি স্থানীয় ব্যবসা এবং এই বাজারে রিয়েল এস্টেট কেনার নিয়ম অন্য কোথাও ভিন্ন। লো-অফ অফারগুলি লিখন এবং প্রতিটি ছোট্ট আইটেমটি নিয়ে আলোচনা করার চেষ্টা করা অনেক বাজারে ভাল পরামর্শ, তবে সান ফ্রান্সিসকো বাজারে নয়। প্রতিটি ভাল মূল্য তালিকা জন্য সহজভাবে অনেক যোগ্যতাসম্পন্ন ক্রেতাদের আছে, তাই বিক্রেতারা আলোচনা করতে হবে না।

বিশেষ করে তরুণ বাড়ির মালিকদের জন্য আপনার কোন পরামর্শ আছে?

ডাউন পেমেন্টে আপনার সঞ্চয়গুলির প্রতিটি অর্থ ব্যয় করবেন না। জরুরী অবস্থা জন্য রিজার্ভ টাকা রাখুন। এছাড়াও, ঋণগ্রহীতা আপনাকে ধার দেওয়ার জন্য সর্বাধিক পরিমাণ ধার দেয় না। শুধু আপনি কারণ করতে পারেন যে অনেক ব্যয়, এটা তাই বিজ্ঞতার মানে না। এটি আপনার প্রথম ঘর, আপনার চূড়ান্ত বিশ্রামস্থান নয়, এবং এটি ছোট হতে ঠিক আছে।