বিশেষজ্ঞ জিজ্ঞাসা করুন: আমি আবার একত্রীকরণ করা উচিত? |

যদি আপনি আমাদের সপ্তাহের জিজ্ঞাসা জিজ্ঞাসা জিজ্ঞাসা জিজ্ঞাসা প্রশ্নে আপনার বিনিয়োগ প্রশ্নের উত্তর দিতে চাই, সম্পাদক @investinganswers.com এ আমাদের ইমেইল। (দ্রষ্টব্য: আমরা স্টক পিক্সের অনুরোধের জন্য প্রতিক্রিয়া জানাব না।)

প্রশ্ন: আমি তিন বছর আগে আমার বন্ধকীকে পুনর্বিন্যস্ত করেছি এবং সুদের হার আরও কমিয়েছে। আবার কি আবার পুনর্বিনিয়োগ করা উচিত?

-ডভে এস, নিউইয়র্ক

বিনিয়োগের উত্তর: রিফিনিশিংটি আসক্ত হতে পারে, বিশেষ করে যখন আপনি রেটগুলি দেখেন, যেগুলি আপনি শেষ বার পুনর্বিবেচনার তুলনায় অনেক কম। আপনি নিমজ্জন গ্রহণ করা উচিত কিনা তিনটি প্রশ্নের উত্তর উপর নির্ভর করে:

1 নবাগত ভবিষ্যতে বর্তমান সর্বনিম্ন হার কি?

আপনার বন্ধকী ঋণ পুনঃঅর্থনৈতিক করার জন্য আপনি যদি মনে করেন যে আপনার হারানো শেষ বার থেকে হার বৃদ্ধি পেয়েছে অথবা তারা নিকট ভবিষ্যতে নেমে যাবে।

" সম্প্রতি ফেডের ঘোষণার প্রতিক্রিয়ায় বন্ধক হারের হার গত দুই বছরে সর্বোচ্চ মাত্রায় বেড়েছে, "লন্ডন ফাইন্যান্সিয়াল অ্যাডভাইজারস ফাইন্যান্সিয়াল প্ল্যানার রে বেন্টনকে প্রত্যায়িত করে বলেছেন। "স্পষ্টতই, এর ফলে অনেক বাড়ির মালিকদের পুনর্বিন্যাসের পরিকল্পনাগুলি নষ্ট হয়ে গেছে এবং সময়ের জন্য সুযোগটি অতিক্রম করা সম্ভব হয়েছে।"

আপনি শেষবারের মতো রিফ্রেশিত হারের উপর নির্ভর করে, 4.39% হোম লোন একটি ভাল চুক্তি হতে পারে। যদি আপনি তিন বছর আগে পুনর্বিবেচনা করেন, তবে আপনার ক্রেডিটটি এত বড় না হওয়া পর্যন্ত, সম্ভবত আপনার কাছে ইতিমধ্যেই এটির হার।

ভাল খবর হার আবার হ্রাস পেতে পারে "কিছু বিশেষজ্ঞ (ডাবললাইন ক্যাপিটালের পিম্মো এবং জেফ্রি গুন্ড্ল্যাকে সহ বিল গসসহ) মনে করেন যে স্নায়ুর অবসান হবে এবং বছরের শেষের দিকে এই হার কম হবে," বেন্টন বলে।

২। সুদের হার বেনিফিট কাটাতে আপনার কি সময় আছে?

আপনি যদি পুনর্বিনিয়োগের সময় ব্যয় করেন তবে আপনি আপনার বাড়ির বিক্রয় করার পরিকল্পনা করার আগে আপনার সময় না ফেরত না ফেরত পাবেন না। "যখন বা সময় আসে, তখন বিবেচনা করুন যে আপনি বাড়ীতে থাকার পরিকল্পনা করছেন কিনা, এবং নিশ্চিত হোন যে ক্লোজিং খরচ পুনরুদ্ধারের সময় এবং নতুন ঋণ (নিম্ন পেমেন্টের ফলে) থেকে উপকৃত হওয়ার সময় থাকবে"। "উদাহরণস্বরূপ, যদি নতুন হার $ 150 প্রতি মাসে আপনার পেমেন্ট ড্রপ করে এবং ক্লোজিং খরচ এবং / অথবা পকেট থেকে অর্থ প্রদান করা হয় $ 3,600, তবে আপনার খরচগুলি পুনরুদ্ধারের জন্য মাত্র 24 মাস লাগবে।"

3। আপনার বন্ধকীটি কি শুরু করতে যাচ্ছে?

আপনি কি নতুন 30 বছরের বন্ধকী জন্য প্রস্তুত? না ঠিক আপনি জন্মদিন উপস্থাপন ছিল জন্য আশা ছিল, এটা? সত্য যে সুদের হারের উপর নির্ভর করে না, আপনাকে অবশ্যই সিদ্ধান্ত নিতে হবে যদি হারের পার্থক্য শুরু হয়।

যেহেতু আপনি একটি ঋণ সংশোধনের জন্য মনোনীত না হচ্ছেন যেখানে আপনার ঘন ঘন সময়টি পুনরায় চালু না হওয়া সত্ত্বেও আপনার সুদের হার হ্রাস পায়।

আপনার পরবর্তী পদক্ষেপ? রিফিনান্সিং কেবল মাত্র একর নয়। এটি ফি এবং সময়জ্ঞান সম্পর্কেও যদি আপনি সত্যিই একটি নিম্ন হার পেতে আপনার বন্ধকী পুনর্বিন্যস্ত করতে চান, এটা কি কিন্তু কোনও ব্যাংকের জিজ্ঞাসা করুন যে আপনি আপনার নতুন বন্ধকীর জন্য একটি প্রকাশ ফর্মের সমস্ত ফি প্রদান করার জন্য বিবেচনা করছেন। এটি সাবধানে বিশ্লেষণ। এবং সর্বোপরি, যেহেতু হার "কাছাকাছি" ঐতিহাসিক lows এ আছে, নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন যদি আপনি কেবল একটু বেশি অপেক্ষা না করে নিজেকে লম্বা করতে পারেন।