কখন আপনার প্রথম ছুটি হোম কিনতে

Staycation কখনও devised সবচেয়ে খারাপ শব্দ ম্যাশআপ হতে পারে। একটি বাড়িতে ভিত্তিক অবকাশ - সত্যিই? সম্ভবত, যদি আপনার বাসস্থান-এ-বাসস্থানটি আপনার পছন্দের সৈকত বা একটি দেহাতি কেবিনে সমুদ্রতীরবর্তী ভিলা হয় তবে একটি কিংবদন্তী ট্রাউট মাছ ধরার প্রবাহ থেকে দূরে চলে যায়।

২015 সালের আগের বছরের তুলনায় ছুটিতে হোম বিক্রয় ছিল নিচে, কিন্তু ২006 সাল থেকে তাদের দ্বিতীয় সর্বোচ্চ স্তরে ছিল, রেটিটার্সের জাতীয় সমিতির মতে। এবং দাম sagged না। মাঝারি অবকাশের মূল মূল্য ছিল $ 192,000, যা 2014 থেকে 28% বেশি। ন্যারের প্রধান অর্থনীতিবিদ লরেন্স ইউন বিশ্বাস করেন দৃঢ় চাহিদা এবং কম দরপতনের পরিসংখ্যানগুলি চালানো হয়।

আপনি যদি নিজের ছুটির বাড়িটি পেতে চান তবে এখানে ক্রয় করবেন তা জানতে এখানে ক্লিক করুন।

»আরো আপনার মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট গণনা

আপনি যথেষ্ট সময় আছে

আপনি এবং আপনার পরিবার যখন কিনবেন তখন কিনুন, এমন সময়সূচী নিন যা আপনাকে সম্পদের সম্পূর্ণ সুবিধা নিতে দেয়। ভ্রমণ সময় একটি ফ্যাক্টর, তাই মনে রাখবেন দূরত্ব রাখা। সর্বাধিক মালিকরা তাদের অবকাশ বাড়ির 200 মাইলের মধ্যে বাস করে, NAR অনুযায়ী।

"সান্নিনাতির রন শেমমিলি বলেন," ২007 সালে আমার স্ত্রী এবং আমি সুন্দর আনা মারিয়া দ্বীপে একটি বাড়ি কিনেছিলাম। " ফ্লোরিডা গেটওয়ে তার ওহিও হোম থেকে প্রায় 1,000 মাইল দূরে। "অবস্থানটি ভাল হতে পারে না, এবং আমরা সমুদ্র সৈকততে বছরে প্রায় আট সপ্তাহ কাটিয়েছি এবং একটি দুর্দান্ত সময় কাটিয়েছি।"

কিন্তু দম্পতির বাচ্চা বেড়ে গেলে, স্কুল কার্যক্রম সপ্তাহান্তে আয়ত্ত করতে শুরু করে। তিনি বলেন, এখন পরিবারটি থ্যাঙ্কসগিভিং, নববর্ষ, এবং ফ্লোরিডা পশ্চাদপসরণে অন্যান্য বসন্ত বিরতি ব্যয় করে।

"আমি নিশ্চিত যে আমাদের বাচ্চারা হাই স্কুল শেষ হওয়ার 11 বছর পর, আমরা সেখানে আরো বেশি সময় ব্যয় করব, কিন্তু মনে হয় আমরা এটির সর্বোত্তম ব্যবহার পেতে আমাদের জীবনের খুব দ্রুত ছুটি কিনেছি"। তিনি স্বীকার করেন।

যখন আপনি যথেষ্ট টাকা আছে

আপনার বাড়ির কাছ থেকে প্রাপ্ত মানটি আপনি যত বেশি সময় কাটিয়েছেন তা বাড়বে। কিন্তু যেকোনো ভাবেই আপনি এটি টুস করেন, দ্বিতীয় ঘরটি অন্য ব্যয় হয় - প্রায়শই, একটি উল্লেখযোগ্য। আপনি আপনার হোম অনুসন্ধান শুরু করার আগে আপনি আর্থিকভাবে আরামদায়ক নিশ্চিত করতে চাইবেন।

ব্যাংক অফ আমেরিকার আঞ্চলিক বিক্রয় নির্বাহী ডেভিড গার্মান বলেছেন, সম্ভাব্য ক্রেতাদের বিবেচনা করা উচিত:

• তাদের আয় এবং আর্থিক নিরাপত্তা। আপনার একটি স্থিতিশীল আয় থাকা উচিত এবং বাড়ির অতিরিক্ত খরচ, যেমন বীমা, রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত, সজ্জা এবং সম্পত্তি পরিচালনার ফি সহ অর্থ প্রদান করতে সক্ষম হবেন।
• তাদের ঋণ। সম্ভাব্য নতুন বন্ধকী সহ আপনার ঋণগ্রহীতা সাধারণত আপনার মাসিক প্রাক-ট্যাক্স আয় 36% এর বেশি প্রতিনিধিত্ব করতে চান না।
• তাদের ডাউন পেমেন্ট। ছুটির ঘরের জন্য ঋণ প্রাথমিক আবাসনের চেয়ে বড় পেমেন্ট প্রয়োজন হয়, Gorman বলেছেন। তবে, আপনি যে বন্ধকী সুদের হারগুলি প্রস্তাব করেছেন সেগুলি বড় ডাউন পেমেন্টগুলির সাথেও উন্নতি করতে পারে - তাই আপনার মাসিক অর্থপ্রদান কম হতে পারে।

আপনি আপনার দ্বিতীয় সম্পত্তি রাষ্ট্র এবং ফেডারেল ট্যাক্স দিতে হবে। হার এবং কতগুলি কর আপনি কাটাতে পারবেন তা মূলত আপনি যে সম্পত্তিটি কিনছেন এবং আপনি এটি কীভাবে ব্যবহার করেন তার উপর নির্ভরশীল। আপনি বাড়ি-শপিং যেতে আগে নির্দেশিকা জন্য একটি ট্যাক্স পেশাদার সাথে যোগাযোগ করুন।

বৈশিষ্ট্য খুঁজছেন আগে, আপনি আপনার বন্ধকী বিকল্প বুঝতে হবে। এবং একটি ঋণের জন্য প্রাইভ্যাইফাইফড পেয়ে আপনি সেরা সম্ভাব্য হার পেতে নিশ্চিত করতে পারেন।

ছুটির ঘর মান যোগ করতে পারেন

দ্বিতীয় বাড়ি কেনার সিদ্ধান্তটি হল আপনি সাবধানে বিবেচনা করতে চান। কিন্তু অবকাশ বৈশিষ্ট্য টাকা পট হতে হবে না।

গার্মান বলেন, "দীর্ঘমেয়াদী ইকুইটি নির্মাণের সম্ভাবনাটি ছুটি ঘরের মালিক হওয়ার একটি বড় সুবিধা।" "যদিও সমস্ত সম্পদ স্বল্প মেয়াদে মূল্যের মধ্যে উর্ধ্বগতি করে, অবকাশের ঘরগুলি তাদের মূল্য বজায় রাখতে পারে এবং কৃতজ্ঞ কারণ তারা সীমিত ঘরের সরবরাহের সাথে জনপ্রিয় ভৌগোলিক এলাকায় অবস্থিত।"

আপনি সেখানে না থাকাকালীন আপনার বাড়ির ভাড়া নেওয়ার জন্যও মূল্য লাভ করতে হবে। ক্রমবর্ধমান absentee Schmedlys 2014 সালে যে কাজ শুরু।

টার্নিকে অবকাশের ভাড়াটে নির্বাহী চেয়ারম্যান জন ব্যানজাক বলেন, ছুটির একটি ভাল নিয়ম আপনি ছুটি বাড়ানোর জন্য ব্যয় প্রতি 100,000 ডলারের জন্য, আপনি প্রতি বছর ভাড়া আয় $ 12,000 থেকে $ 14,000 করতে লক্ষ্য রাখতে হবে।

এবং তারপর আপনার staycation বাড়িতে সত্যিই তার রাখা উপার্জন করবে।

সেরা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজুন

Investmentmatome থেকে আরো বন্ধকী হার তুলনা করুন একটি বন্ধকী দালাল খুঁজুন আমি কতটা সামর্থ্য দিতে পারি?

এই নিবন্ধটি নেরড ওয়াল্যাটের দ্বারা লেখা হয়েছিল এবং মূলত রেডফিন দ্বারা প্রকাশিত হয়েছিল। হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected]। টুইটারঃ @ হ্যালমন্ডুন্ড্রিক।