এটি একটি বাড়ি কিনতে খরচ কি

বিক্রয়ের জন্য ঘরগুলি দৈত্য মূল্য ট্যাগগুলির সাথে আসে তাহলে এটি সুন্দর হবে তাই একজন ক্রেতা সহজেই "সমস্ত-ইন" খরচ তুলনা করতে পারে। দুধের একটি গলন কেনার চেষ্টা করুন এবং গরুর খাবার খাওয়ার খরচটি আলাদাভাবে গণনা করার জন্য, জায় বিতরণ করুন এবং তাকের স্টক দিন। আসুন আপনার বাড়ির মালিকানা খরচ নীচে-লাইন, চলমান মাসিক খরচ থেকে এক-সময় চলতি ফি থেকে।

প্রথম: সঠিক সময় নিশ্চিত করুন

আপনি যদি গৃহ মালিকানা সিদ্ধান্ত নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন তবে আপনারও এটির ধারককেও সন্তুষ্ট করতে হবে। এর মানে হল আপনার ক্রেডিটটি ভাল আকারে, আপনি ঋণের বোতল নিয়ে সংগ্রাম করছেন না এবং আপনার মুখোমুখি হওয়া ব্যয়গুলির জন্য আপনার কাছে নগদ অর্থোপার্জনের পরিমাণ রয়েছে।

আপনি ছয়-চিত্রের হোম ঋণের জন্য উপযুক্ত ঝুঁকি কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য লেনদেন বিভিন্ন পরিমাপের দিকে তাকিয়ে আছে। আপনি কত উপার্জন করেছেন তার তুলনায় আপনি কতটা ঋণী? (ঋণদাতারা এই আপনার "আয় অনুপাতের ঋণ" বলে অভিহিত) অনুমোদন প্রক্রিয়ার একটি বড় ভূমিকা পালন করে। ডাউন পেমেন্ট, খুব। যদি আপনি মান ২0% ডাউন পেমেন্ট না করতে পারেন তবে আপনি কম অর্থের সাথে ঋণ পেতে সক্ষম হবেন - তবে ঋণের বাড়তি খরচ এবং উচ্চ মাসিক অর্থ প্রদানের মুখোমুখি হন।

»আরোআপনি কত বাড়িতে সামর্থ্য করতে পারেন?

এক সময় খরচ

ডাউন পেমেন্ট (পরিষ্কার করার সবচেয়ে বড় বাধা): ডাউন পেমেন্ট সবসময় একটি বাড়ি কিনতে আমাদের প্রচেষ্টা বড় looms। আপনি একটি ভাল শুরু বিন্দু হিসাবে ক্রয় মূল্য 20% অঙ্কন করতে পারেন; তবে, আপনার অতিরিক্ত বিকল্প থাকতে পারে। কিছু ঋণদাতারা FHA বা VA দ্বারা নিশ্চিত ঋণগুলি প্রদান করে, নিচে 3% থেকে 5% কম পেমেন্ট সহ, তবে আপনার সাধারণত আপনার মাসিক পেমেন্টে যোগ করা একটি ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম থাকবে।

এটি চুক্তি সীল লাগে কি: যখন সব শর্ত চূড়ান্ত করা হয়, তখন এটি কাগজে একটি ছোট পাহাড়ে স্বাক্ষর করার সময় আসবে। এটি আসলে সূক্ষ্ম মুদ্রণটি পড়ার জন্য অর্থ প্রদান করে, প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে এবং আপনি কি সাইন ইন করছেন তা জানেন। কালি শুধুমাত্র বন্ধ প্রবাহিত হবে না, কিন্তু টাকা আপনার পকেট থেকে তাদের হবে।

»আরো আপনার প্রত্যাশিত ক্লোজিং খরচ গণনা

আপনি পূর্বে এই ক্লোজিং খরচগুলির উপর একটি আনুমানিক ঋণ অনুমান পাবেন - এবং তাদের মধ্যে কম কিছু করার জন্য সমঝোতা ও কেনাকাটা করার সময় ছিল - তাই এতে কোন বিস্ময় নেই। (এই অনুমানটি আপনি যা আসলেই দিতে চান তার তুলনায় আপেল-থেকে-আপেল তুলনা করতে পারবেন, কারণ ফিতে বৈচিত্র্য সুদের হারকে প্রতারণা করতে পারে।)

অনুমোদন পেতে একটি ঋণদাতা খুঁজুন

চলমান খরচ

বন্ধকী: দুর্ভাগ্যবশত, আমাদের প্রায় অর্ধেক কনজিউমার ফাইন্যান্স সুরক্ষা ব্যুরোর মতে, আমাদের হোম ঋণের তুলনা তুলনা করে না। যে সময় আমাদের টাকা একটি বড় অংশ খরচ করতে পারেন। আসলে, ব্যুরো বলেছে যে শুধুমাত্র তিনজন ঋণদাতাদের সাথে হারের জন্য কেনাকাটা করে, বাড়ির ব্যবসায়ীরা কম হার খুঁজে পেতে পারে।

চলুন বলুন আপনি $ 300,000 বাড়ি কিনছেন এবং ২0% নিচে রেখেছেন। শতাংশের অর্ধেকের অর্ধেকের দ্বারা আপনার সুদের হার হ্রাস করা মানে $ 240,000, 30 বছরের নির্দিষ্ট বন্ধকী মাসে প্রতি মাসে $ 70 সঞ্চয় করা। মাত্র পাঁচ বছরের মধ্যে এটি 4,000 ডলারের বেশি।

তিনটি ভিন্ন ঋণদাতাদের কাছ থেকে ঋণ তুলনা আপনাকে কম হার পেতে পারে। অর্ধ শতাংশ পয়েন্ট দ্বারা আপনার সুদের হার হ্রাস আপনি হাজার হাজার ডলার সংরক্ষণ করা হবে।

মাসিক পেমেন্ট আপনি অবাক করবেন না: অনলাইন বন্ধকী ক্যালকুলেটর একটি বিট বিভ্রান্তিকর হতে পারে। আপনার মাসিক বন্ধকী নোট মূল এবং সুদ পেমেন্ট অন্তর্ভুক্ত কিন্তু প্রায়ই যে চেয়ে অনেক বেশি। সম্পত্তি কর, বীমা এবং অন্যান্য বার্ষিক ফি কভার করতে প্রতিটি মাসিক পেমেন্টের একটি অংশ সেট করার জন্য একটি এসক্রো অ্যাকাউন্ট স্থাপন করা যেতে পারে। আপনার ঋণের আকারের উপর নির্ভর করে, এই চার্জগুলি আপনার নোটে শত শত ডলার যোগ করতে পারে।

বিক্রেতারা সাধারণত বাড়ির তালিকা তথ্য সম্পত্তি করের প্রকাশ করবে, অথবা আপনি তাদের স্থানীয় সম্পত্তি ট্যাক্স অ্যাসেসার থেকে প্রাপ্ত করতে পারেন।

»আরো আপনার মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট গণনা

প্রতিদিন, এবং বৃষ্টির দিন, খুব: একবার আপনি বাড়ির বিল্ডিং ফিনিস লাইনটি পার হয়ে গেলে, আপনি মনে করতে পারেন যে আপনি আর্থিক বাধাগুলি সম্পর্কে স্পষ্ট। এবং অধিকাংশ অংশ জন্য, আপনি। তবে ইউটিউব যত্ন এবং বরফ ফুরিয়ে যাওয়া - এবং মাঝে মাঝে প্লাম্বিং হতাশার মতো বাড়ির মালিকের সমিতি ফি, রক্ষণাবেক্ষণ - প্রদানের জন্য ইউটিলিটি রয়েছে। এই চলমান খরচগুলির জন্য আপনি বাজেট করতে পারেন; বিস্ময়, তাই না।

আপনি কি জানেন যে জরুরি পরামর্শদাতা যে সকল আর্থিক উপদেষ্টা আমাদের পরামর্শ দিয়েছেন? আপনি একটি বাড়ি মালিকানা "বৃষ্টির দিন" তহবিল সঙ্গে এটি একটি বিট প্যাড করতে পারেন। এটি এমন ছোট-বড় খরচগুলির জন্য যা বীমাটি কভার করবে না, যেমন জল হিটার যা রাতের মাঝখানে একটি লিক স্প্রিংস করে।

অপ্রত্যাশিত বাড়ির ব্যয়ের জন্য কিছু অর্থ রেখে রাখা আপনাকে আপনার শেষ অবলম্বন জরুরি জরুরী সঞ্চয়গুলিতে আটকাতে বা ক্রেডিট কার্ড ঋণ গ্রহণে সহায়তা করবে। আপনার পরিবারের মেরামতের তহবিল হিসাবে সঞ্চয় থেকে $ 500 থেকে $ 1,000 বণ্টন বিবেচনা করুন।

দাম সঠিক

একটি বন্ধকী তুলনা কার্যপত্র ব্যবহার করে আপনি সংখ্যা nerd করতে সাহায্য করতে পারেন। ফর্মটি প্রথমে একটু অপ্রতিরোধ্য বলে মনে হতে পারে তবে এটি একবারে এক ধাপে গ্রহণ করে, আপনি বাড়ির মালিকানা প্রকৃত খরচটি প্রকাশ করবেন।বিক্রেতারা আপনার ভালোবাসার বাড়ির সামনে একটি বড় "এখনই কিনুন" স্টিকার টুকরো টুকরা করতে সক্ষম হবেন না, তবে সমস্ত আপফ্রন্ট এবং চলমান খরচ বিবেচনা করে আপনি আপনার নতুন ঠিকানায় স্মার্ট পদক্ষেপ নিতে সক্ষম হবেন।

এরপর কি?

• কর্ম নিতে চান?

  গণনা করা আপনার বন্ধ খরচ

• গভীর ডুব করতে চান?

  গ্রহণ করা খরচ বন্ধ করার একটি ঘনিষ্ঠ চেহারা

• সম্পর্কিত অন্বেষণ করতে চান?

  আবিষ্কার আপনার জন্য সেরা বন্ধকী ঋণদাতা

IStock মাধ্যমে ইমেজ।