ডাউন পেমেন্ট আপনি ভীত যাক না

"ব্রিয়াননাকে জিজ্ঞাসা করুন" 20-somethings বা অন্য কেউ শুরু করার জন্য Investmentmatome থেকে একটি কলাম। আমি এখানে আপনার টাকা পরিচালনা, চাকরি খুঁজে পেতে এবং ছাত্র ঋণ পরিশোধ করতে সাহায্য করার জন্য এখানে আছি - সমস্ত বাস্তব-বিশ্বের জিনিসগুলি কেউই আমাদের কলেজে কীভাবে করতে হবে তা শেখায় না। [email protected] এ পোস্টগ্র্যাড জীবন সম্পর্কে আপনার প্রশ্ন পাঠান।

কলেজ শেষ, কিন্তু আপনি এখনও গুরুত্বপূর্ণ যে গণিত ধরনের করতে হবে।

ভালো লেগেছে: কিভাবে আমি একটি বাড়ি ডাউন ডাউন পেমেন্ট জন্য $ 50,000 সংরক্ষণ করতে অনুমিত হয়?

যদি এই প্রশ্নটি আপনাকে লজ্জাজনক স্ফীতিতে পাঠায়, তাহলে আপনার ক্যারিয়ারের দ্বিতীয় অনুমান করা, আপনি যে শহরটিতে বাস করেন এবং গতকাল যে জ্যাকেট কিনেছেন সেটি সেখানেই থামান।

ডাউন পেমেন্টের জন্য আপনাকে 20% হোমের মূল্য সংরক্ষণ করতে হবে না। হ্যাঁ, এটি একটি সস্তা বন্ধকী পেমেন্ট বা নিম্ন সুদের হার হতে পারে। কিন্তু অনেক ফেডারেল, রাষ্ট্র এবং স্থানীয় প্রোগ্রাম আপনাকে কম হ্রাসের সাথে একটি বাড়ি কিনে দেবে বা ডাউন পেমেন্টের জন্য আপনাকে অর্থ প্রদান করতে সহায়তা করবে।

এখানে আপনার বিকল্পগুলি - এবং আপনার জন্য কী সেরা তা নির্ধারণ করবেন।

প্রথমবার হোম ক্রেতা প্রোগ্রাম

আপনি এটি জানেন না, তবে হোমিওয়ারশিপকে আরো সাশ্রয়ী মূল্যের করতে পারেন এমন অনেকগুলি হোম ক্রেতা প্রোগ্রাম রয়েছে। দেশ ও স্থানীয় সরকারগুলি তাদের মধ্যে বিনিয়োগ করে কারণ বাড়ির মালিকদের উচ্চ হারের অর্থ সম্প্রদায়ের আরও স্থিতিশীলতা এবং স্থানীয় পরিবারের জন্য অধিকতর সংমিশ্রিত সম্পদ হতে পারে, অলাভজনক নেবরবার্জ আমেরিকাতে জাতীয় উদ্যোগের অন্তর্বর্তীকালীন সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট মারিটিটা রদ্রিগেজ বলেছেন।

ক্যালিফোর্নিয়ার সান মাতোতে আবাকাস ওয়েলথ পার্টনার্সের প্রত্যয়িত আর্থিক পরিকল্পনাকারী ডারিয়া ভিক্টোভ এই ভাবে বাড়ি কিনছেন। সান ফ্রান্সিসকো এর সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং লটারিতে প্রায় 10 টি সম্পত্তি প্রয়োগ করার পর, ভিক্টোভভ এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে সুযোগ পান। যেহেতু সে প্রোগ্রামের আয় ক্যাপের চেয়ে কম করে তোলে - যা 2018-এর জন্য বছরে প্রায় 83,000 ডলার - সেটি 10% ডাউন করতে পারে, 30%, নির্দিষ্ট হারের বন্ধকী 3.4% এ পেতে পারে এবং প্রায় অর্ধেক পরিমাণ ইউনিট প্রদান করে মূল্য, তিনি অনুমান।

আপনার শহর বা রাষ্ট্র উদারতা সুবিধা নিন। ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট এর ওয়েবসাইটের মাধ্যমে স্থানীয় প্রোগ্রামগুলি দেখুন। আপনি সরাসরি আপনার রাজ্যের হাউজিং ফাইন্যান্স সংস্থাতেও যেতে পারেন, রড্রিগেজ বলেছেন, এবং সংস্থান সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন। জাতীয় কাউন্সিল অফ স্টেট হাউজিং এজেন্সিগুলির সাথে যোগাযোগ করার জন্য সংস্থার একটি সহজ তালিকা রয়েছে।

জাতীয় প্রোগ্রাম, খুব দেখুন। ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন এর মাধ্যমে একটি ঋণ উদাহরণস্বরূপ 3.5% নিচে রাখতে দেয় (উদাহরণস্বরূপ, কিছু ব্যাংক এবং প্রথাগত ঋণদাতাদেরও কম ডাউন পেমেন্ট অপশন থাকে)। এই আপনাকে প্রতি মাসে অতিরিক্ত বন্ধকী বীমা দিতে প্রয়োজন হতে পারে; এটি কত খরচ হবে তা দেখতে একটি বন্ধকী ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন। কেনা এখনও আপনার জন্য জ্ঞান করতে পারে, এবং বীমা অবশেষে আপনার ঋণ বন্ধ করতে সক্ষম হতে পারে।

যখন এটি জন্য যেতে হবে

আপনি 3.5% নিচে একটি বাড়ি কিনতে পারেন ঠিক কারণ আপনি উচিত নয়।

আপনার নিজের জায়গা কেনা একটি বড় প্রতিশ্রুতি, তাই হোমাউইংয়ের সুবর্ণ নিয়মগুলি অনুসরণ করুন আপনি কোনও নগদ অর্থ প্রদানের পরিকল্পনা করছেন তা কতই না গুরুত্বপূর্ণ। যখন ক্রয় বিবেচনা করুন:

• আপনি একই জায়গায় পাঁচ বছর বা তার বেশি বসবাসের পরিকল্পনা করছেন।
• আপনি ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং খরচ জন্য আপনার সঞ্চয় সাফ করবেন না। আপনি এখনও রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং nonhousing জরুরী খরচ জন্য বাকি টাকা প্রয়োজন হবে।
• আপনার ক্রেডিট স্কোর ভাল আকারে হয়। FICO স্কোরিং মডেলের 720 বা তার বেশি স্কোর আপনাকে ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন এবং সর্বনিম্ন সুদের হারের সেরা সুযোগ দেবে। ফেডারেল হাউজিং এডমিনিস্ট্রেশনগুলির মতো কিছু ঋণ প্রোগ্রামের জন্য উচ্চ স্কোর প্রয়োজন হয় না।

বাড়ির মালিকানা আপনি চিন্তা চেয়ে কাছাকাছি হতে পারে এমনকি যদি, ভাড়া একটি নোংরা শব্দ নয়। যতক্ষণ না আপনি জানেন যে আপনি কোথায় শিকড় রাখতে চান, আপনি সঞ্চয় রাখতে এবং আপনার বাড়িওয়ালার জিনিসগুলি মেরামত করার জন্য স্বাধীনতার উপভোগ করতে পারেন। কিন্তু যখন সময় কিনতে আসে, সেখানে সেখানে সাহায্য আছে জানি।

এই নিবন্ধটি নেরড ওয়াল্যাটের দ্বারা লেখা হয়েছিল এবং মূলত অ্যাসোসিয়েটেড প্রেস দ্বারা প্রকাশিত হয়েছিল।