কিভাবে একটি বন্ধকী ঋণদাতা বা দালাল খুঁজুন

হোমবইজিংয়ের জ্বর যখন হিট হয়, তখন প্রক্রিয়াটি তীব্র করতে স্বাভাবিক - বিশেষত যদি আপনার কোন নির্দিষ্ট আশেপাশে বা বাড়ির দিকে নজর থাকে।

বিশেষত যখন শুরু হয় তখন অনেক ক্রেতারা কেবল হোম ঋণের জন্য অনুমোদিত হওয়ার বিষয়ে চিন্তা করে, একাধিক ঋণদাতাদের কেনাকাটার কথা মনে রাখে না। আপনি শুধু একটি preapproval চান যাতে আপনি নিখুঁত হোম খুঁজে পেতে পারেন। কিন্তু আপনি একটি ঋণদাতা বাছাই মাধ্যমে ধাক্কা না করা উচিত। প্রথম অনুমোদনের জন্য সেটলিং আপনাকে অতিরিক্ত ফি এবং আগ্রহের জন্য হাজার হাজার ডলার খরচ করতে পারে।

সেখানে অনেক ধরনের বন্ধকী ঋণের বাইরে, একটু ঋণদাতা কেনাকাটা ক্ষতি করতে পারে না। সব পরে, আপনি ইতিমধ্যে আপনার ফিরে পকেটে যে প্রথম preapproval পেয়েছেন।

বন্ধকী ঋণ ঋণ

সুসংবাদ: সম্ভাব্য বাড়ির মালিকদের সামনে আসতে চাই এমন ঋণদাতাদের প্রচুর আছে।

• ক্রেডিট ইউনিয়ন: এই সদস্য মালিকানাধীন আর্থিক প্রতিষ্ঠান প্রায়ই শেয়ারহোল্ডারদের (সদস্যদের) অনুকূল সুদের হার প্রস্তাব। এবং অনেকে সদস্যপদ সীমাবদ্ধতা হ্রাস করেছে, তাই সম্ভবত আপনি যোগদানের জন্য এটি খুঁজে পেতে পারেন।
• বন্ধকী ব্যাঙ্কারগণ: তারা ব্যাংকের আন্ডারগ্রিটারগুলি বিবেচনা করার জন্য একটি নির্দিষ্ট আর্থিক প্রতিষ্ঠান এবং প্যাকেজ ঋণের জন্য কাজ করে।
• সাংবাদিক ঋণদাতা: প্রতিবেদক ঋণদাতারা প্রায়ই স্থানীয় বন্ধকী ঋণ কোম্পানিগুলির কাছে আপনার ঋণের সংস্থান করতে পারেন, তবে তাদের পরিবর্তে ওয়েলস ফারগো এবং চেজের মতো অন্য ঋণদাতাদের পাইপলাইনে নির্ভর করে, যাদের কাছে তারা আপনার ঋণ অবিলম্বে বিক্রি করে।
• সঞ্চয় এবং ঋণ: একবার হোম ঋণের বেদনাদায়ক, S & L এখন খুঁজে পাওয়া কঠিন। কিন্তু এই ছোট আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি প্রায়শই খুব সম্প্রদায় ভিত্তিক এবং খোঁজার যোগ্য।
• মিউচুয়াল সঞ্চয় ব্যাংক: সঞ্চয় এবং ঋণের মতো অন্য ধরণের ত্রাণ সংস্থা, পারস্পরিক সঞ্চয় ব্যাংকগুলি স্থানীয়ভাবে দৃষ্টি নিবদ্ধ এবং প্রায়ই প্রতিযোগিতামূলক।
• বীমা কোম্পানি: এমনকি স্থানীয় অটো / লাইফ / হোম বীমা এজেন্টগুলি হোম লোন দিতে পারে, যদিও তারা পরিকল্পনার ক্ষেত্রে ছোটখাট খেলোয়াড়। রাজ্য খামার একটি ভাল উদাহরণ।

বন্ধকী দালাল এবং পরোক্ষ ঋণদাতা

বন্ধকী দালালদের মধ্যস্থতাকারীরা যারা আপনার পক্ষে কয়েকটি ঋণদাতাদের কাছে আপনার ঋণ প্যাকেজটি কিনে, একটি ফি জন্য। তারা বিশেষ ঋণদাতাদের সাথে কাজ করতে পছন্দ করতে পারে এবং তারা আপনার কাছে সবচেয়ে ভাল চুক্তি প্রস্তাব করতে পারে না, তাই সম্ভবত আপনাকে কেবলমাত্র একটি ব্রোকারের উপর নির্ভর করতে হবে না।

সচেতন থাকবেন যে কিছু দালাল নিজেদেরকে "দালাল" বলে ডাকে না এবং কিছু আর্থিক প্রতিষ্ঠান আপনাকে বলার ব্যতীত দালাল হিসাবে কাজ করে। যে প্রক্রিয়া ফি ফি আরেকটি স্তর যোগ করতে পারেন। আপনার ঋণদাতাকে বিশেষভাবে কীভাবে অর্থ প্রদান করা হয় তা জিজ্ঞাসা করুন, যেকোন ধরনের আপনি চয়ন করেন।

আপনার জন্য সেরা ঋণদাতা খুঁজুন

আপনার কাছাকাছি ঋণদাতা খুঁজে সহজ। এবং, অবশ্যই, আপনি সম্ভবত অনলাইন রিভিউ মধ্যে টোকা হবে। আপনার জন্য সেরা ঋণদাতা খুঁজে পেতে কিছু টিপস:

• রেফারাল সেরা কাজ। আপনার পরিচিত কাউকে জিজ্ঞাসা করুন, অথবা এমন একজন বন্ধুর বন্ধু যিনি সম্প্রতি একটি বাড়ি কিনেছেন, তার অভিজ্ঞতা ভাগ করতে - ভাল বা খারাপ।
• আপনার তালিকায় আপনি বর্তমানে ব্যাঙ্কের আর্থিক সংস্থানটি রাখুন। সব পরে, তারা ইতিমধ্যে আপনার ব্যবসা আছে এবং সম্পর্ক গভীর করতে চান; তারা আপনাকে একটি বিশ্বস্ত গ্রাহক রাখতে আশা করি কিভাবে। (কিন্তু অন্যত্র প্রায় কেনাকাটা ছাড়া স্বয়ংক্রিয়ভাবে এই রুটটি যান না।)
• আপনি যদি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কাজ করেন তবে তার অবশ্যই ঋণদাতাদের পরামর্শ থাকবে। সব পরে, তারা ঋণ closings অনেক হয়েছে। কিছু রিয়েল এস্টেট সংস্থা এমনকি তাদের নিজস্ব বাড়িতে ঋণদাতা আছে; শুধু আপনি পাবেন যে একমাত্র সুপারিশ না নিশ্চিত করুন।
• এবং স্থানীয় ঋণদাতাদের কাছে আপনার অনুসন্ধান সীমাবদ্ধ করবেন না। উদাহরণস্বরূপ, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে তৃতীয় বৃহত্তম বন্ধকী ঋণকারী কুইকেন লোন। আপনি যদি একজন অনলাইন ঋণদাতা দেখতে চান তবে মর্টগেজ ব্যাঙ্কার এসোসিয়েশন তার গ্রাহক সাইটে সদস্যদের অনুসন্ধানযোগ্য তালিকা সরবরাহ করে।

একটি ঋণদাতা জন্য কি সন্ধান

স্বাভাবিকভাবেই, আপনি সুদের হারগুলি দেখবেন, কিন্তু এখন আপনি আপনার প্লেয়ারদের তালিকাগুলিকে চূড়ান্ত পর্যায়ে সংকীর্ণ করতে চান। আপনাকে কয়েকটি প্রশ্ন নির্বাচন করতে সাহায্য করবে:

• আপনার কল অবিলম্বে ফিরে এসেছে?
• আপনার প্রাথমিক যোগাযোগ সত্যিই আপনার ব্যবসা চান বলে মনে হয়?
• ঋণদাতা সাধারণত খরচ বহন ফি একটি সম্পূর্ণ তালিকা প্রদান করেছেন?
• ঋণদাতা ক্রেডিট রিপোর্ট বা মূল্যায়ন মত কিছু ফি, ক্ষমা করতে ইচ্ছুক?
• ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন। যদি আপনি সর্বনিম্ন সম্ভাব্য পরিমাণে অর্থ প্রদান করতে চান তবে আপনি আপনার পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে একটি FHA-, VA- বা USDA- অনুমোদিত ঋণদাতার সাথে কাজ করতে চান।
• সাধারণত পরিবর্তনের সময়গুলি খুঁজে বের করুন - পূর্বনির্ধারণের পাশাপাশি সময়ের জন্য এটি একটি ঘর নির্বাচন এবং বন্ধ করার সময় নিতে হবে।

আপনি অভিজ্ঞতা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা উচিত এবং এমনকি রেফারেন্স জিজ্ঞাসা বিবেচনা করা উচিত। রিভিউগুলির জন্য একটি সহজ গুগল অনুসন্ধান আপনাকে ঋণদাতাদের সাথে ঋণদাতার খ্যাতির ধারণা দেবে এবং কোনও অভিযোগ আছে কিনা সেটি দেখাবে।

এখনও নিশ্চিত না? আপনি nmlsconsumeraccess.org এ কোনও সংস্থার জন্য এটি অনুসন্ধান করতে পারেন যে এটি সেই দেশে নিবন্ধিত কিনা যা আপনি আপনার বাড়ি কিনছেন। আপনি নিরপেক্ষ রিভিউ এবং তথ্য জন্য ভাল ব্যবসা ব্যুরো অনুসন্ধান করতে পারেন।

মনে রাখবেন, বন্ধকী ঋণদাতা আপনার ব্যবসা চান; আসলে, তারা আপনার ব্যবসা প্রয়োজন। আপনি একটি ঋণ প্রাপ্য যে মনোভাব সঙ্গে নিজেকে অস্ত্রোপচার এবং আপনার জন্য সেরা ঋণদাতা খুঁজে বের করতে খুঁজছেন হয় সব পার্থক্য করতে পারেন।

NerdWletlet থেকে আরো: কতটুকু বাড়ি আমি সত্যিই পাবো? বন্ধকী হার তুলনা করুন একটি বন্ধকী অনুমোদন পান