আপনার প্রথম স্থান ভাড়া যখন, ভাল ক্রেডিট দরজা খুলতে পারেন

প্রথমবারের মতো ভাড়াটে অ্যাঞ্জেলিকা ফাত্তু-লোগান যখন অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন শুরু করেছিলেন, তখন তিনি প্রত্যাখ্যানের জন্য আবেদন করেছিলেন। কিন্তু সেই প্রতিশোধ কখনো আসেনি - কারণ সে ভাল ক্রেডিট করেছে।

"আমি প্রায় তিন বা চারটি ভিন্ন অ্যাপার্টমেন্টে আবেদন করেছি, এবং তারা সকলেই আমাকে গ্রহণ করেছিল," সম্প্রতি অ্যারিজোনায়ের পেয়রিয়ার একজন ড্রাগস্টোর ম্যানেজার ও কলেজ ছাত্র ফাতু-লোগান বলেন, যিনি সম্প্রতি তার বাগদত্তের সাথে একটি অ্যাপার্টমেন্টে চলে গেছেন। "এটি একটি সুন্দর দ্রুত প্রক্রিয়া, দুই দিন মত। এটা আমি পছন্দ করি কোনটি বেছে নেওয়ার ব্যাপার ছিল। "সে তার ক্রেডিট কার্ড দিয়ে মুদিখানা পরিশোধ করে এবং ভারসাম্য বন্ধ করে তার ক্রেডিট বজায় রাখে।

জমির মালিকদের প্রত্যাখ্যানের ভয়ে তরুণদের জন্য, ফাতু-লোগানের ইতিবাচক অভিজ্ঞতা হৃদয়গ্রাহী। এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিন্দুকেও চিত্রিত করে: ভাল ক্রেডিট প্রথমবারের জন্য ভাড়াটেদের জন্য বিশেষভাবে সহায়ক হতে পারে।

অনুমোদনের ভাল সম্ভাবনা

আপনি ভাড়া নিতে নতুন যখন, ভাল ক্রেডিট একটি অ্যাপ্লিকেশন অন্যান্য ত্রুটি জন্য তৈরি করতে পারেন।

"যদি [আবেদনকারীদের] একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর থাকে, এমনকি যদি তারা আগে ভাড়া না নেয় তবে তার অর্থ হল তারা তাদের আর্থিক সুবিধার সাথে সামঞ্জস্য রেখেছে এবং তারাও দায়ী," লাউডার আগাদোনি, বাড়িওয়ালা এবং রিয়েল এস্টেট লেখক Marietta, জর্জিয়া। যে ভাড়া ভাড়া ইতিহাসের অভাবের জন্য যথেষ্ট হতে পারে, অন্যথায় ভাড়া সিদ্ধান্তের একটি প্রধান কারণ, তিনি বলেছেন।

"আমার নিচের লাইনটি হল, আমি শুধু সময়ের জন্য আমার ভাড়া পেতে চাই," তিনি বলেছেন।

প্রয়োজনীয়তা পরিবর্তিত হতে পারে, কিন্তু আগাদোনি বলে যে অনেক বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের জন্য 640 বা তার চেয়ে বেশি ক্রেডিট স্কোর খোঁজে। তারা আয়, ঋণ এবং কর্মসংস্থান ইত্যাদি বিষয়গুলি বিবেচনা করে।

কিছু ক্ষেত্রে, ভাল ক্রেডিট স্কোরগুলির সাথে একজন সহ-স্বাক্ষরকারী, একজন ব্যক্তি - প্রায়শই পিতা-মাতা - অর্থ প্রদানের জন্য সমানভাবে দায়ী হওয়ার প্রয়োজন নেই। কিন্তু আগাদোনি মনে করেন যে তার হয়তো হয়তো প্রথমবারের মতো ভাড়াটে একজন ক্রে-সাইনার পাওয়ার জন্য ভাল ক্রেডিট প্রয়োজন হতে পারে, যদি তারা এক বছরেরও কম সময়ের জন্য তাদের চাকরিতে কাজ করে এবং তার জন্য সীমিত সঞ্চয় থাকে, উদাহরণস্বরূপ।

"প্রত্যেক পরিস্থিতি ভিন্ন," তিনি বলেছেন।

ভাড়া এবং আমানত সঞ্চয়

আপনি যদি ভাল ক্রেডিট দিয়ে অনুমোদিত হন এবং সমস্ত বাড়িওয়ালার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেন তবে আপনাকে সাধারণত ভাড়া তালিকাতে বর্ণিত নিরাপত্তা আমানত এবং ভাড়া পরিশোধ করতে হবে। কিন্তু যদি আপনি খারাপ ক্রেডিট দিয়ে অনুমোদিত হন তবে আপনাকে প্রিমিয়াম দিতে হবে - কেবল ভাড়া নয়, তবে সম্ভাব্য ইউটিলিটিগুলির জন্যও।

একটি অলাভজনক ক্রেডিট কাউন্সিলিং সংস্থা, মানি ম্যানেজমেন্ট ইন্টারন্যাশনালের কাউন্সিলিংয়ের সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট জিম ট্রিগস বলেন, "আমরা অবশ্যই সম্পত্তিটি ভাড়া করার জন্য উচ্চতর আমানত জমা দেওয়ার জন্য আরো বেশি চ্যালেঞ্জযুক্ত ক্রেডিট দেখেছি।" ফার্ম অন্যান্য পরিষেবাগুলির মধ্যে renters, কাউন্সেলিং প্রস্তাব। তিনি আরো বলেন যে জমিদাররা কখনও কখনও এই আবেদনকারীদের উচ্চ ভাড়া চার্জ।

অনেক ইউটিলিটি কোম্পানি - যেমন বিদ্যুৎ ও গ্যাস সরবরাহকারীরাও - যারা দরিদ্র ক্রেডিট দিয়ে তাদের সামনে অগ্রিম আমানত চার্জ করে।

"সাধারনত, আপনার ক্রেডিটটি ভাল, আপনার যে কোনও ইউটিলিটি কোম্পানিগুলির সাথে আরও ভাল ব্যবস্থা থাকবে, শূন্য আমানত পর্যন্ত এবং এতে অন্তর্ভুক্ত থাকবে"।

আরো দরকারি শক্তি

শহরে যেখানে ভাড়া বাজার অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক - বলুন, সান ফ্রান্সিসকো বা নিউইয়র্ক - ভাল ক্রেডিট থাকার কেবল টেবিল চুক্তি। কিন্তু এমন এলাকায় যেখানে জমিদারদের ভাড়াটেদের খুঁজে পেতে সমস্যা হয়, একটি ভাল স্কোর আপনাকে দরকারি শক্তি দিতে পারে।

কারণ ভাল ক্রেডিট একটি স্ফটিক বল যা ল্যান্ডলর্ডগুলিকে আপনি নির্ভরযোগ্য বলে মনে করেন। ক্রেডিট বিশেষজ্ঞ জন উলজাইমার বলেন, "আপনি কীভাবে আপনার বিলগুলি পরিশোধ করেন ভবিষ্যতে আপনার বিলগুলি কীভাবে প্রদান করতে চলেছেন তার পূর্বাভাস দেয়।" "যে ভাড়া অন্তর্ভুক্ত।"

যদি কোন বাড়িওয়ালা ভাড়াটে খুঁজে বের করতে আগ্রহী হয় এবং আপনার কাছে ভাল ক্রেডিট থাকে, "অ্যাপার্টমেন্ট [ল্যান্ডলর্ড] আপনি যেভাবে সরাতে চান এবং চটচটে বিভক্ত হয়ে যেতে চান, কারণ তারা অর্থ প্রদান শুরু করতে চায়, "Ulzheimer বলেছেন। "এবং আপনি তাদের সামান্য বিট করতে পারেন।"

উদাহরণস্বরূপ, তিনি বলেন, আপনি একটি ভাল পার্কিং স্পট বা অতিরিক্ত গ্যারেজ রিমোট কন্ট্রোল, প্রথমবারের ভাড়াটে হিসাবে এমনকি আলোচনার জন্য সক্ষম হতে পারে।

ভাড়া দেওয়ার আগে আপনার ক্রেডিট চেক করুন

আপনি অ্যাপার্টমেন্ট-শিকারে যাওয়ার আগে, আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট এবং ক্রেডিট স্কোরগুলি যেখানে আপনি দাঁড়িয়ে আছেন তা দেখতে।

তাই করছেন বিনামূল্যে এবং আপনার স্কোর আঘাত না। আপনার যদি ভাল ক্রেডিট থাকে তবে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে সম্পত্তির দর্শনে হাঁটতে পারেন, কারণ আপনি সফলতার জন্য সেট আপ করছেন। আপনার যদি খারাপ বা কোনও ক্রেডিট থাকে তবে আপনি উন্নতি করতে ফোকাস করতে পারেন। আপনার ঋণের জন্য আপনি কী পদক্ষেপ গ্রহণ করছেন এবং বাড়িগুলির মালিকদের সাথে সামনের দিকে এগিয়ে যান এবং এর মধ্যে বড় নিরাপত্তা আমানতের জন্য বাজেট। আপনার জন্য সঠিক এমন স্থান খুঁজে পেতে আরও বেশি সময় লাগতে পারে, কিন্তু দৃঢ়তার সাথে - এবং হয়ত সহ-সাইনারের কিছু সহায়তা - আপনি সেখানে পাবেন।