হোম ঋণ চাহিদা ডিঙ্ক যখন বন্ধকী হার ধাপ উচ্চ

টেকসই নিম্ন বন্ধকী হার সত্ত্বেও, নতুন হোম লোন বন্ধ করার নিয়ম কাগজপত্র বিলম্বিত করা এবং ঋণের চাহিদা স্থগিত করা হতে পারে। মর্টগেজ ব্যাঙ্কারস অ্যাসোসিয়েশন ঋণ অ্যাপ্লিকেশনের গভীর ড্রপের প্রতিবেদন করে ঠিক যেমন ফ্রেডি ম্যাকের সাপ্তাহিক জরিপকারীদের জরিপগুলি সবচেয়ে জনপ্রিয় ঋণ শর্তগুলির জন্য হারের তুলনায় সামান্য বেশি।

• 30-বছর নির্দিষ্ট হার বন্ধকী গত 15 অক্টোবর শেষ হওয়া সপ্তাহে সপ্তাহের গড় 0.6 পয়েন্টে 3.82% বেড়েছে। এক বছর আগে, হার 3.97% ছিল।
• 15 বছরের নির্দিষ্ট হার গড়ে 0.63% গড় গড় 0.6 পয়েন্ট। এক বছর আগে 3.18% মূল্য একই শব্দ।
• 5 বছর নিয়মিত হার বন্ধকী গড় 0.4 পয়েন্ট নিয়ে 2.88% মূল্য। গত বছর এই একই এআরএম গড় 2.9২%।

এখন বন্ধকী হার তুলনা করুন

"দুর্বল সেপ্টেম্বরের কর্মসংস্থান রিপোর্টের হুমকির মুখে পড়েছে, ট্রেজারি হারের চেয়েও বেশি। প্রতিক্রিয়া অনুসারে 30 বছরের বন্ধকী হার 6 পয়েন্ট বেড়ে 3.82% বেড়েছে, যা 4% নিচের 1২ সপ্তাহের নিচে অবস্থান করছে ", ফ্রেডি ম্যাকের প্রধান অর্থনীতিবিদ শেন বেকটিটি প্রকাশ করেছেন। "শেষ ব্রেকিং নিউজ প্রস্তাব করে যে বন্ধক হার এই অঞ্চলে কিছুটা সময় থাকতে পারে।"

নতুন নিয়ম বন্ধকী চাহিদা স্থগিত করা হতে পারে

নতুন "আপনার সম্মত হওয়ার আগে জানুন" প্রকাশের নিয়মগুলি কমপক্ষে স্বল্প মেয়াদে ঋণের চাহিদা প্রভাবিত করতে পারে। মর্টগেজ ব্যাঙ্কার অ্যাসোসিয়েশন জানায় যে গত সপ্তাহ থেকে হোম লেনদেনের অ্যাপ্লিকেশন 27.6% হ্রাস পেয়েছে। TILA-RESPA ইন্টিগ্রেটেড ডিসক্লোজার প্রবিধানগুলি সরলীকৃত কাগজপত্রের প্রয়োজন এমন একটি কারণ হতে পারে।

"নতুন টিআইএলএ-রিপা ইন্টিগ্রেটেড প্রকাশের বাস্তবায়নের ফলে গত সপ্তাহে অ্যাপ্লিকেশন ভলিউমটি হ্রাস পেয়েছে, যা ঋণদাতাদের তাদের ব্যবসায়িক প্রক্রিয়াগুলিকে উল্লেখযোগ্যভাবে পুনর্বিবেচনার কারণ করে এবং ফলে এর ফলে কার্যকলাপের গতি হ্রাস পায়," এমবিএর প্রধান অর্থনীতিবিদ মাইক ফ্রাতান্টোনি, একটি রিলিজে বলেন।

নতুন নিয়মগুলি হোম ঋণ প্রক্রিয়ার সময় ভোক্তাদের কাছে উপস্থাপিত প্রকাশের দস্তাবেজগুলি সহজ এবং সরল করার একটি প্রচেষ্টা। যাইহোক, ঋণদাতাদের মেনে চলতে তাদের ঋণ কাগজ কাজ পদ্ধতি পুনর্বিবেচনা প্রয়োজন। এমবিএ কর্তৃক জরিপকৃত এক তৃতীয়াংশ কোম্পানি নতুন নিয়ম বাস্তবায়নে মাত্র কয়েক দিন আগে স্বীকার করেছে যে "তাদের পরীক্ষা এবং সংহতকরণের জন্য অপর্যাপ্ত সময় আছে এবং তাদের কর্মীদের প্রশিক্ষণ দেওয়া হয়েছে।" ফলস্বরূপ, এমবিএ ঋণ লেনদেনের বিলম্বের বিষয়ে সতর্ক করে দিয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে "মিস closings, ফুটো হার তালা, এবং অন্যান্য সম্ভাব্য খরচ।"

নতুন নিয়ম কার্যকর হওয়ার সপ্তাহে হোম লার্নিং কার্যক্রমের একান্ত বিপরীত চাহিদা, যখন অ্যাপ্লিকেশন 25% ছাড়িয়ে যায়।

ফ্রাটাটোনি বলেন, "পূর্ববর্তী সপ্তাহের ফলাফলগুলি স্পষ্টতই এই সপ্তাহে আরও স্বাভাবিকভাবে গ্রহণ করা যে পরিমাণ ভলিউমটিকে টেনে নিয়ে গেছে"। "সপ্তাহের জন্য ক্রয়ের পরিমাণ গত বছরের গতির চেয়ে কম ছিল, প্রথম বছরের-বছরের-বছরের বছরের প্রথম বছরের চেয়ে হ্রাস পেয়েছে, যখন রিফিনান্স ভলিউমটি বন্ধকী হারে সামান্য পরিবর্তন নিয়ে তীব্রভাবে হ্রাস পেয়েছে।"

এমবিএ সাপ্তাহিক সমীক্ষা অনুযায়ী, 9 অক্টোবর, ২015 তারিখে শেষ সপ্তাহের জন্য পুনর্নবীকরণ অ্যাপ্লিকেশনগুলি ২3% অবনমিত। কনজিউমার ফাইন্যান্সিয়াল প্রোটেকশন ব্যুরো 3 অক্টোবর নতুন প্রকাশের উদ্যোগ চালু করেছে।

NerdWletlet থেকে আরো:

• Homebuyers জন্য সম্পূর্ণ গাইড
• বন্ধকী হার তুলনা করুন
• কিভাবে সেরা বন্ধকী চয়ন করুন

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected]। টুইটারঃ @ হ্যালমন্ডুন্ড্রিক