বিদ্যমান হোম বিকল্প সংক্ষিপ্ত? নতুন কিনতে 4 কারণ

কিছু বাজারে একটি বাড়ি কেনা একটি গ্ল্যাডিয়েটর রিং হচ্ছে হচ্ছে। প্রদর্শনী একাধিক বৃত্তাকার মধ্যে এবং পেয়ে - এবং হারানো - বিডিং যুদ্ধ আপনি পরাজিত অনুভূতি ছেড়ে দিতে পারেন।

আপনি যদি রিলেলের ক্রমবর্ধমান সংকোচকারী সামগ্রীর মাধ্যমে ওয়েডিংয়ের ক্লান্তি বাড়িয়ে থাকেন তবে নতুন নির্মাণের জন্য এটি বিবেচনা করার আরও একটি সম্ভাবনা রয়েছে।

যদিও নতুন নির্মাণের গতি সাম্প্রতিক বছরগুলিতে চাহিদা কমিয়ে আনা হয়েছে, ২015 সালের তুলনায় ২016 সালে মোট হাউজিং শুরু 6.1% বৃদ্ধি পাবে বলে মনে করা হয়, স্টিফেন মেলম্যান বলেন, হোম বিল্ডার্স ন্যাশনাল এসোসিয়েশনের অর্থনৈতিক সেবা পরিচালক ড। এই লাভের বেশিরভাগই একক-পরিবার খাত থেকে আসতে পারে যা 11.3% বৃদ্ধি পেতে পারে। এছাড়াও, নতুন একক-পরিবার বাড়ির বিক্রয় এই বছরের 13.6% বেড়ে 571,000 তে উন্নীত হওয়ার পূর্বাভাস রয়েছে, মেলম্যান বলেছেন।

সেরা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজুন

যখন বাড়ি কিনে আসে তখন সেদিকে বসে বসে ক্লান্ত? এখানে নতুন নির্মাণের জন্য চারটি স্মার্ট কারণ রয়েছে:

1. আপনি আপনার বাড়িতে কাস্টমাইজ পেতে

আমরা সবাই একটি অভ্যন্তর ডিজাইনার এর স্পর্শ সঙ্গে সুখী হয় না। একটি নতুন বাড়ির সাথে, আপনি বিশেষজ্ঞ-নির্বাচিত বৈশিষ্ট্যগুলি, মেঝে পরিকল্পনা, হাউজিং লট, সম্প্রদায় এবং আরও অনেক কিছু থেকে চয়ন করেন, তাই আপনার স্বপ্নের বাড়িটি পেতে আপনাকে একটি বিস্তৃত পুনর্নির্মাণের উপর বিরক্ত করতে হবে না।

মার্গারেট গ্যারি এবং তার স্বামী স্টিফেন হকিনস সম্প্রতি অস্টিনের বিস্ফোরণ পূর্ব দিকে একটি নতুন বাড়ি তৈরি করেছেন। গ্যারি বলছে, বাড়তি বাড়তি সময় এবং ক্রমাগত পুরোনো বাড়ির সংশোধন করার জন্য অর্থোপার্জনের চেয়ে আরও বেশি অর্থোপার্জন করেছে তারা। বাজেটের মধ্যে থাকার জন্য, তারা অপ্রয়োজনীয় আপগ্রেডগুলি এড়াতে পারে যা তাদের চূড়ান্ত মূল্যের ট্যাগে হাজার হাজার যোগ করে।

গ্যারি বলেন, "যখন আমরা আমাদের বাড়িতে কোন বিকল্পগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে চাই তা নির্ধারণ করার চেষ্টা করেছি, আমরা যা চেয়েছিলাম তা তালিকাভুক্ত করে শুরু করেছি এবং আমরা বাজেটের উপর প্রায় ২0,000 ডলারের মধ্যে এসেছি।" অর্থ সঞ্চয় করার জন্য, তারা অবশেষে অতিরিক্ত বিকল্পগুলি নিরসন করে যা তাদের প্রয়োজন ছিল না, যেমন একটি ঐচ্ছিক লিভিং রুম ফায়ারপ্লেস এবং লন্ড্রি রুমের একটি ইউটিলিটি বেসিন।

2. আপনি বিল্ডার অনুপ্রেরণা পেতে পারে

বিশ্বাস করুন বা না, বিল্ডারের সাথে আলোচনার প্রক্রিয়াটিতে কিছুটা নমনীয়তা রয়েছে। যদিও কিছু কিছু পরিবর্তন হবে না, যেমন অনেক প্রিমিয়াম বা কিছু ডিজাইনার আপগ্রেড যুক্ত করার মূল্য, বিল্ডাররা বিক্রয় বন্ধ করার জন্য অর্থ-সঞ্চয়কারী উত্সাহের সাথে চুক্তিটি মিষ্টি করবে, মেলম্যান বলেছেন। উদাহরণস্বরূপ, কিছু বিল্ডার ক্লোজিং খরচ বা ঋণের ফি দিতে, অর্থায়ন পয়েন্টগুলি শোষণ করতে বা বিনামূল্যে বা কম খরচে বিকল্পগুলি বা আপগ্রেডগুলি সরবরাহ করার প্রস্তাব দেয়। আপনি বিজ্ঞাপিত বিজ্ঞাপনে দেখতে না, তাদের সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন। তারা উপলব্ধ না অনুমান করবেন না।

3. আপনি সম্ভবত একটি বিল্ডার পাটা পাবেন

বেশিরভাগ নতুন বাড়িগুলি সাধারণভাবে নির্মাণকারীর সাধারণ সমস্যাগুলিকে সংশোধন করার জন্য বিল্ডারের ওয়্যারেন্টি সহ আসে, যা নির্মাতা সংশোধন করার জন্য দায়বদ্ধ, তাই আপনার সেই পকেটগুলির জন্য আপনার পকেট থেকে অর্থ প্রদান করতে হবে না, ক্রেগ লে এমসিয়ুরিয়ার, কর্পোরেট যোগাযোগের সিনিয়র পরিচালক কেবি হোম, দেশের বৃহত্তম হোমbuilders এক।

LeMessurier, যার সংস্থা নতুন বাড়ীতে 10 বছরের বিল্ডিং ওয়ারেন্টি প্রস্তাব "রিসেলার একটি পাটা সঙ্গে আসে না।" যখন আপনি নতুন বাড়ির সম্প্রদায়গুলিতে বিক্রয় সহযোগীগণের সাথে কথা বলবেন, তখন বিল্ডারের ওয়্যারেন্টিটি কী করে এবং সেগুলি ঢেকে রাখে না তা জিজ্ঞাসা করুন যাতে পরে কোনও বিস্ময় হয় না, LeMessurier বলেছেন।

4. আপনি বিল্ডার - বা আপনি চয়ন কোন ঋণদাতা মাধ্যমে অর্থায়ন করতে পারেন

কিছু নির্মাতা আপনার জন্য সরাসরি বা কোনও পছন্দসই ঋণদাতার মাধ্যমে তাদের তৈরি ও অর্থ প্রদানের জন্য এক-স্টপ শপ সরবরাহ করে। উদাহরণস্বরূপ, গ্যারি এবং তার স্বামী পরের রুটটি বেছে নিয়েছিলেন কারণ অনুমোদিত ঋণদাতা তাদের উল্লেখযোগ্য ক্লোজিং-খরচ সহায়তা প্রদান করেছিল যা অন্যান্য ঋণদাতারা মেলেনি।

নতুন নির্মাণের অর্থায়ন সম্পর্কে কিছু কিছু মনে রাখতে হবে: নতুন ঋণের ঋণ প্রদানকারী কিছু ঋণদাতাকে উচ্চ ডাউন পেমেন্ট, একটি চমৎকার ক্রেডিট স্কোর এবং সামঞ্জস্যপূর্ণ পেমেন্ট ইতিহাসের প্রয়োজন হতে পারে। উপরন্তু, যদি আপনি বাইরে অর্থায়ন পান তবে আপনার ঋণদাতা আপনার বিল্ডারের ক্রেডিট এবং ব্যাকগ্রাউন্ডটিকে তার স্তরের ঝুঁকিটির মূল্যায়ন করতে পরীক্ষা করে দেখাবে যদি বিল্ডার চুক্তিতে বেইল হয়।

NerdWletlet থেকে আরো: আমি সত্যিই কতটা সামর্থ্য দিতে পারি? বন্ধকী হার তুলনা করুন সেরা বন্ধকী ঋণদাতা খুঁজে বের করার জন্য 5 টি টিপস

ডেবারাহ কারন্সস একজন ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট, নেরড ওয়ালটালে একজন কর্মী লেখক। ইমেইল: [email protected]। টুইটার: @ ডিবিবি_কিয়ার্স।

এই নিবন্ধটি নেরড ওয়াল্যাটের দ্বারা লেখা হয়েছিল এবং মূলত রেডফিন দ্বারা প্রকাশিত হয়েছিল।