কিভাবে নির্মাণ ঋণ আপনার ড্রিম হাউস ফাইন্যান্স সাহায্য

স্থাপত্য পরিকল্পনা এবং আপনার নির্মাতা পাশাপাশি আপনার আর্থিক একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ পরিদর্শন আশা।

একটি নির্মাণ ঋণ বিতরণ একটি ঐতিহ্যগত ঋণ তুলনায় ভিন্নভাবে কাজ করে। একক অর্থ স্থানান্তরিত করার পরিবর্তে, ঋণদাতারা "অঙ্কন" নামে পরিচিত ক্রেতাগুলিতে বাড়ির নির্মাণ ঋণ প্রদান করে। প্রতিটি ড্র প্রজেক্টের একটি গুরুত্বপূর্ণ পর্যায়ে যেমন ফাউন্ডেশন, ফ্রেমিং এবং সমাপ্তি কাজ করে।

সিটিজেন ব্যাংকের বন্ধকী সভাপতি ক্রিস নার্ড বলেছেন, "বিল্ডারকে প্রতিটি ড্র বিতরণ করার আগে একটি পরিদর্শন প্রয়োজন।" "পরিদর্শন রিপোর্টে উল্লিখিত কাজটির উপর ভিত্তি করে বিতরণ পরিমাণটি ভিত্তি করে।"

»আরো আপনি সামর্থ্য করতে পারেন কত ঘর দেখুন

কিভাবে একটি নির্মাণ ঋণ একটি remodel জন্য কাজ করে?

ক্যালিফোর্নিয়ার সান লুয়েস ওব্সিপো ভিত্তিক নির্মাণ ঋণদাতাদের জন্য সফ্টওয়্যার কোম্পানি ল্যান্ড গরিলা, সিইও ফরিস বলেছেন, যদি আপনার স্বপ্নের বাড়ির জন্য অনেক টিএলসি প্রয়োজন হয় তবে একটি সংস্কার সংস্কার ঋণ আপনাকে আপগ্রেড এবং আপনার স্থায়ী বন্ধকীতে খরচ মেরামত করতে দেয়।

আপনি ফ্যানি মেয়ের হোম স্টাইল পুনর্নবীকরণ বন্ধকী, ফ্রেডি ম্যাকের পুনর্নবীকরণ বন্ধকী, FHA এর 203 কে ঋণ এবং USDA এর একক পারিবারিক হাউজিং গ্যারান্টেড লোন প্রোগ্রাম সহ প্রোগ্রামগুলির মাধ্যমে পুনর্নবীকরণ ঋণ খুঁজে পেতে পারেন।

একটি সাধারণ নির্মাণ ঋণের মত, মেরামত এবং আপগ্রেড সম্পন্ন হওয়ার পরে আপনি যে পরিমাণ অর্থ পুনর্নবীকরণের জন্য ধার নিতে পারেন তা মূল্যের মূল্যের মূল্যের উপর নির্ভর করে। ঋণদাতা এখনও আপনার ঠিকাদার এবং সংস্কার পরিকল্পনা অনুমোদন প্রয়োজন, এবং এটি এখনও কিস্তিতে অর্থ প্রদান করে।

ব্যক্তিগত ঋণ বা ঋণের হোম ইক্যুইটি লাইনের পরিবর্তে একটি নির্মাণ ঋণের সাথে বড় সংস্কারের সুবিধাটি হল, আপনি সাধারণত কম সুদের হারটি প্রদান করবেন এবং দীর্ঘ মেয়াদকালের মেয়াদ শেষ করবেন।

»আরো একটি ঐতিহাসিক বাড়ি কেনা? এই প্রথম পড়ুন

বিল্ডার পর্যালোচনা জন্য প্রস্তুত

একটি বন্ধকী সাধারণত ঋণদাতা এবং ঋণদাতার মধ্যে লেনদেন হয়, তবে নির্মাণ ঋণ মিশ্রণে তৃতীয় পক্ষ যুক্ত করে: নির্মাতা। সময় এবং বাজেটের মধ্যে নির্মাণ পরিকল্পনাগুলি সম্পূর্ণ করার জন্য আপনার ঠিকাদারের ক্ষমতার সবকিছুই সামঞ্জস্যপূর্ণ, তাই সাবধানে ভাড়া দিন।

"নির্মাতা এর রেফারেন্স চেক করুন এবং তারা সম্পন্ন অন্যান্য কাজ তাকান। স্থানীয় পরিকল্পনা কর্তৃপক্ষ তাদের পরিকল্পনা এবং নির্দিষ্টকরণগুলি অনুমোদন করে তা নিশ্চিত করুন এবং তারা প্রকল্পে এগিয়ে যেতে প্রস্তুত।"

একজন ঋণদাতা আপনার বিল্ডারের কাজের ইতিহাস এবং বীমা প্রমাণ, ব্লুপ্রিন্টস, নির্দিষ্টকরণ, একটি উপকরণ তালিকা, একটি বিশদ বাজেট এবং একটি সাইনড চুক্তি চুক্তি যা শুরু এবং শেষ তারিখ অন্তর্ভুক্ত করতে পারে।

»আরো DIY বা একটি প্রো ভাড়া?

কিভাবে একটি নির্মাণ ঋণ ঋণদাতা নির্বাচন করুন

নিউইয়র্কে টিডি ব্যাংকের আঞ্চলিক বন্ধকী বিক্রয় ব্যবস্থাপক রে রড্রিগুয়েজ বলেছেন, প্রতিটি বন্ধকী ঋণদাতা একটি নির্মাণের পণ্য সরবরাহ করে না। আপনি যখন কিছু ঋণদাতা খুঁজে পান, তাদের হার এবং পদ তুলনা করুন। এমনকি আপনি ব্লুপ্রিন্ট সম্পর্কে এমনকি চিন্তা করার আগে পূর্বশর্ত পেতে সুপারিশ।