কিভাবে সেরা বন্ধকী হার পেতে

আপনি দীর্ঘ সময়ের জন্য ঋণ রাখতে পরিকল্পনা যদি পয়েন্টের জন্য অর্থ প্রদান ইন্দ্রিয় তোলে। যদি না হয়, খরচ প্রায়ই সঞ্চয় overweigh।

যদি আপনি দীর্ঘ সময়ের জন্য ঋণ রাখতে চান তবে পয়েন্টগুলির জন্য অর্থ প্রদান করা অর্থোপার্জন করে তবে গড় বাড়িওয়ালা প্রায় 9 বছর ধরে তার বা তার বাড়ীতে থাকে, তবে আপাতদৃষ্টিতে খরচগুলি সময়ের সাথে সাথে সুদের হারের চেয়ে বেশি হয়।

বিকল্পভাবে, নেতিবাচক পয়েন্ট আছে। এটি প্রদেয় পয়েন্টগুলির বিপরীত: একজন ঋণদাতা উচ্চতর চলমান সুদের হারের বিনিময়ে তার ফি হ্রাস করে। এটি আপনার প্রারম্ভিক ফি হ্রাস করার প্রলুব্ধকর, তবে ঋণের অতিরিক্ত অর্থ আপনি অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে পারেন। নেতিবাচক পয়েন্ট গ্রহণ করার আগে আপনার স্বল্পমেয়াদী সঞ্চয় এবং আপনার দীর্ঘমেয়াদী খরচ বিবেচনা করুন।

»আরো আমাদের ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন এবং আপনি পয়েন্ট কিনতে হবে কিনা তা নির্ধারণ।

3. আমি বন্ধের খরচ কত টাকা দিতে হবে?

বন্ধের খরচ সাধারণত আপনার বাড়ির ক্রয় মূল্যের প্রায় 3% পরিমাণ এবং আপনার বাড়ি বন্ধ করার সময় বা বন্ধ করার সময় প্রদান করা হয়। বন্ধের খরচগুলি অন্যদের মধ্যে আন্ডাররাইটিং এবং প্রক্রিয়াকরণ চার্জ, শিরোনাম বীমা ফি এবং মূল্যায়ন খরচ সহ ঋণদাতাদের দ্বারা চার্জ করা বিভিন্ন ফি গঠিত হয়।

আপনি কিছু ক্ষেত্রে নিম্ন ফি জন্য প্রায় দোকান করার অনুমতি দেওয়া হয়, এবং ঋণ আনুমানিক ফর্ম আপনাকে যারা বলতে হবে। সঠিক ঋণদাতাদের জন্য শপিং সেরা বন্ধকী হার খুঁজে পাওয়ার একটি ভাল উপায় এবং বন্ধকী এবং সংশ্লিষ্ট ফিগুলিতে অর্থ সংরক্ষণ করা।

»আরো আপনার প্রত্যাশিত ক্লোজিং খরচ গণনা।

4. আমি কোন বিশেষ প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা অর্জন?

আপনি বন্ধকীতে বসার আগে, কোনও বিশেষ প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য কিনা তা আবিষ্কার করুন যা হোম ক্রয় কম ব্যয়বহুল করে। উদাহরণ স্বরূপ:

• ভিএ ঋণ: আপনি বা আপনার পত্নী সক্রিয় সামরিক বা ভেটেরান্স আছে, আপনি একটি ভিএ ঋণ জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে। এই ঋণগুলি কম (বা না) ডাউন পেমেন্টগুলিকে অনুমতি দেয় এবং আপনার বন্ধকীতে পিছনে পড়ে থাকলে সুরক্ষা প্রদান করে।
• এফএইচ ঋণ: ভিএ ঋণের মতো, একটি এফএইচ ঋণ কম ডাউন পেমেন্ট দেয়, তবে তারা বেশিরভাগ মার্কিন বাসিন্দাদের জন্য উন্মুক্ত। তারা প্রথমবার হোমবায়ারদের সাথে জনপ্রিয়, কারণ তাদের 3.5% কম হিসাবে প্রয়োজন এবং প্রথাগত ঋণদাতাদের চেয়ে কম ক্রেডিট স্কোরের ক্ষমাশীল।
• ইউএসডিএ ঋণ: আপনি যদি গ্রামীণ এলাকায় বসবাস করেন তবে ইউএসডিএ আপনাকে কম বা ডাউন ডাউন পেমেন্ট বন্ধকী দেবে এবং বন্ধের খরচগুলি কভার করতে সহায়তা করবে। ভিএ ঋণের মতো, আপনি যদি আপনার পেমেন্টের পিছনে পড়ে থাকেন তবে ইউএসডিএ ঋণগুলি সহায়তাও দিতে পারে।
• প্রথমবারের মতো হোমবাউয়ার প্রোগ্রামগুলি: যদি এটি হোমিওরশিপ প্রক্রিয়ার প্রথম পদক্ষেপ হয় তবে সহায়ক তথ্যের জন্য HUD ওয়েবসাইটটি দেখুন এবং আপনার রাষ্ট্রের হোমবায়র সহায়তা প্রোগ্রামগুলির তালিকাটি দেখুন।

»আরো বন্ধকী ঋণদাতার সাথে কথা বলুন এবং আপনার জন্য সেরা হোম ঋণের জন্য পূর্ব অনুমোদন পান।

5. আমি কত নিচে এবং করা উচিত?

সাধারণত বলতে গেলে, নিম্ন ডাউন পেমেন্ট উচ্চ সুদের হার এবং সামগ্রিকভাবে আরো অর্থ প্রদান করে।যদি আপনি করতে পারেন, আপনার ডাউন পেমেন্টে আপনার বাড়ির ক্রয় মূল্যের ২0% প্রদান করুন। তবে, যদি আপনার কাছে সেই নগদ না থাকে তবে চিন্তা করবেন না। অনেক ঋণগ্রহীতা আপনার বাড়ির ক্রয় মূল্যের 5% কম হিসাবে পেমেন্ট গ্রহণ করবে।

»আরো একটি ডাউন পেমেন্ট জন্য দ্রুত এবং আত্মবিশ্বাসী সংরক্ষণ করুন

সচেতন থাকুন: নিম্ন-ডাউন-পেমেন্ট ঋণগুলি প্রায়শই ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা প্রয়োজন, যা আপনার সামগ্রিক খরচে যোগ করে এবং সম্ভবত আপনি উচ্চ সুদের হার দিতে পারবেন। আপনি আবহাওয়া সম্ভাব্য জরুরী অবস্থার একটি আর্থিক কুশন যথেষ্ট বজায় রাখার সময় হিসাবে যতটা পারেন নিচে রাখুন। আপনি সম্ভাব্য ঋণদাতাদের জিজ্ঞাসা করুন কিভাবে সেরা বন্ধকী হার পেতে হবে, অনেকে আপনাকে বলবে যে আপনি যত বেশি অর্থ প্রদান করেছেন, তার হার কম হবে।

Investmentmatome এর বন্ধকী রেট সরঞ্জাম আপনাকে বিভিন্ন ডাউন পেমেন্ট এবং ক্রয় মূল্যের সাথে আপনার উপলব্ধ হার দেখতে সহায়তা করতে পারে।

9 মাস আগে বন্ধকী হার, মঙ্গলবার, 6 ফেব্রুয়ারী