আপনার মর্টগেজ কি ঘটে যখন আপনি মরে?
Devar Bhabhi hot romance video दà¥à¤µà¤° à¤à¤¾à¤à¥ à¤à¥ साथ हà¥à¤ रà¥à¤®à¤¾à¤
সুচিপত্র:
- আপনার মৃত্যুর পরে বন্ধকী পরিশোধের জন্য দায়ী কে?
- কিছু বীমা যোগ বিবেচনা করুন
- লেখার মধ্যে আপনার শুভেচ্ছা রাখুন
বন্ধকী সহজাতভাবে মৃত্যুর সঙ্গে চুক্তি। "বন্ধকী" শব্দটি "মৃত্য প্রতিশ্রুতির" জন্য পুরানো ফরাসি থেকে এসেছে, অর্থাত ঋণটি সম্পূর্ণ অর্থ প্রদানের পরে মেয়াদ শেষ হয়ে যায়; যদি এটি পরিশোধ না হয়, সম্পত্তি নেওয়া হয় এবং মালিকের "মৃত" হয়।
কিন্তু আপনার মৃত্যুর প্রতিশ্রুতি যদি আপনাকে বহন করে? মৃত্যুর পর আপনার বন্ধকী কে দেয়?
ক্যালিফোর্নিয়ার ভিত্তিক আইনজীবী স্যার জোসে এস্টেট এস্টেটে বিশেষজ্ঞ যিনি স্যার হায়ার বলেছেন, আপনার পাসপোর্টের পরে আপনি নিয়মিত অর্থ প্রদান গ্রহণ না করলে আপনার ঋণগ্রহীতা আপনার ঘরে ফোরক্লোজ করতে পারেন। এটি রোধ করার জন্য আপনাকে এমন একটি পরিকল্পনা করা উচিত যা আপনার উত্তরাধিকারীকে আপনার উত্তরাধিকারীকে উত্তীর্ণ করবে। আপনার পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে, এটি সহ-ঋণ গ্রহীতার সাথে জড়িত থাকতে পারে, অথবা আপনার কেনা যাওয়ার পরে কোনও অর্থ প্রদান করতে সহায়তা করার জন্য বীমা কিনে নিতে পারে। এটি অবশ্যই আপনার ইচ্ছাকে স্পষ্টভাবে এবং ইচ্ছাকৃতভাবে ইচ্ছাকৃতভাবে বা ইচ্ছার সাথে যুক্ত করাতে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।
আপনার মৃত্যুর পরে বন্ধকী পরিশোধের জন্য দায়ী কে?
যদি আপনি এবং আপনার পত্নী একসঙ্গে বন্ধকটি গ্রহণ করেন, তবে সহ-ঋণগ্রহীতা অর্থ প্রদানের জন্য দায়বদ্ধ হবে এবং আইনী মালিকানাধীন, বাড়ীতে বসবাসের জন্য বিনামূল্যে, ঋণটি পুনঃপ্রতিষ্ঠা বা বিক্রি করবে। যদি সে ঋণের উপর না থাকে - উদাহরণস্বরূপ, ক্রেডিট সমস্যাগুলির কারণে - আপনার পত্নীর অধিকার সম্পর্কে অ্যাটর্নিতে কথা বলুন; উত্তরাধিকার আইন রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্র পরিবর্তিত হয়।
যদি আপনার সহ-ঋণগ্রহীতা না থাকে তবে আপনার সহ-সাইনার থাকে, তবে সেই ব্যক্তিটিকে পদক্ষেপ নিতে হবে। ওয়েলস ফারগো এর মুখপাত্র টম গোয়েদা বলেন যে এটি কেবলমাত্র চেকগুলিতে পাঠানোর পরিবর্তে ঋণদাতাকে অবহিত করার জন্য অর্থ প্রদানের দায়িত্বগুলি গ্রহণকারীর পক্ষেও স্মার্ট। এটি অপব্যবহারকে প্রতিরোধ করতে পারে এবং আপনার উত্তরাধিকারীদের সমস্ত অর্থ প্রদানের বিকল্পগুলি মূল্যায়ন করার অনুমতি দেয়।
২014 সালের হিসাবে, একটি কনজিউমার ফাইন্যান্সিয়াল প্রোটেকশন ব্যুরো রুল মর্টগেজ পেতে এবং অর্থ প্রদানের যোগ্য হওয়ার জন্য বাড়ির উত্তরাধিকারীকে সহজ করে তোলে। ফেডারেল আইন এছাড়াও বন্ধকী অন্য কাউকে স্থানান্তর যখনই ঋণ পরিশোধ করা প্রয়োজন থেকে ঋণদাতাদের নিষিদ্ধ। (মনে রাখবেন যে আপনার বাড়ির ইকুইটি ঋণ থাকলেও ঋণদাতাদের সম্পূর্ণ অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হতে পারে।)
একজন পত্নী বা সহ-স্বাক্ষরকারীর অনুপস্থিতিতে আপনাকে একটি সুবিধাভোগীকে মনোনীত করা উচিত। একবার সেই ব্যক্তির কাছে শিরোনামটি চলে গেলে, সে সম্পত্তিটি ধরে রাখতে চায় যদি সে ঋণটি পুনর্নবীকরণ করতে পারে।
Investmentmatome আপনার হোম মান এবং হোম ইকুইটি নিরীক্ষণ করবে যাতে আপনাকে এটি করতে হবে না।
কিছু বীমা যোগ বিবেচনা করুন
যদি আপনি যে ব্যক্তিটিকে বাড়ি ছাড়েন সেটি ছাড়াই আপনাকে অর্থ প্রদান করা কঠিন সময় হয়ে থাকে তবে আপনি সেই ব্যয়টি দিয়ে তাদের সাহায্য করার জন্য বীমা কিনতে চাইতে পারেন। হায়ার বলে যে আপনার যদি নির্ভরশীল বাচ্চাদের থাকে বা আপনার সুবিধাভোগীদের বেশি অর্থ না থাকে তবে একটি জীবন বীমা নীতি প্রায়ই সুপারিশ করা হয়।
এক বিকল্প বন্ধকী জীবন বীমা, এছাড়াও বন্ধকী সুরক্ষা বীমা, বা MPI হিসাবে পরিচিত হবে। আপনি যদি মারা যান, ঋণদাতা বন্ধকী উপর যাই হোক না কেন বন্ধ পরিশোধ করতে একটি চেক পাবেন। নেতিবাচক দিক হল যে নীতিটির মূল্য প্রতি বছর হ্রাস পায়, কারণ এটি আপনাকে ঋণের জন্য যেকোনও অর্থ প্রদান করবে। এবং টাকা সরাসরি বন্ধকী ঋণদাতা যায়, আপনার উত্তরাধিকারী না।
অধিকাংশ মানুষের জন্য, হায়ার ভাল বিকল্প হিসাবে জীবন বীমা প্রস্তাব। পলিসির মূল্য মর্টগেজটির জন্য কীভাবে দায়ী তা নির্বিশেষে একই। এবং পেমেন্ট আপনার সুবিধাভোগী সরাসরি যায়, আরও নমনীয়তা জন্য অনুমতি। তারা বন্ধকী অর্থ প্রদান করতে এটি ব্যবহার করতে পারে যদি এটি তাদের পক্ষে ভাল হয় বা তারা অন্যান্য চাহিদাগুলিতে বীমা অর্থ রাখতে পারে।
লেখার মধ্যে আপনার শুভেচ্ছা রাখুন
সংগীতশিল্পী প্রিন্সের সাম্প্রতিক মৃত্যু এই ধরনের পরিকল্পনা করার গুরুত্বকে দেখায়। মনে হচ্ছে যে তিনি ইচ্ছা বা বিশ্বাস রেখেছেন না, এবং এখন অনেক আত্মীয় তার এস্টেটে দাবী করছেন, আদালতকে জড়িত করার জন্য বাধ্য করা, যা সম্ভবত একটি দীর্ঘ এবং ব্যয়বহুল প্রক্রিয়া হতে পারে।
ক্যালিফোর্নিয়ার ভিত্তিক অ্যাটর্নি জন পল্লির স্যাক্রামেন্টো বলেছিলেন, যখন আপনি সম্পত্তি মালিক হন, ইচ্ছা তৈরি করেন বা ট্রাস্ট তৈরি করেন, তখন সম্ভবত আপনার প্রিয়জনের পক্ষে জিনিসগুলি সহজ করার পক্ষে সবচেয়ে ভাল উপায়।
সর্বাধিক লোকেরা একটি উইল সস্তা এবং যথেষ্ট সুরক্ষা প্রদান করবে। কিন্তু অন্যদের জন্য - বিশেষ করে যারা উচ্চ-নেট মূল্যবান এস্টেটগুলির সাথে, বা উচ্চ প্রবেট ফি সহ রাজ্যে বসবাস করে - একটি ট্রাস্ট অতিরিক্ত খরচ এবং প্রচেষ্টার মূল্য। আপনার ইচ্ছাগুলি পালন করতে হবে এমন ব্যক্তিরা নিশ্চিত হবেন যে আপনি যদি আর কাছাকাছি না থাকেন তবে বন্ধকী এবং অন্যান্য ডকুমেন্টেশন কীভাবে খুঁজে বের করতে হয়।
একটি ইচ্ছা বা একটি ট্রাস্ট গ্যারান্টি উচিত যে আপনার ঘর যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনার উত্তরাধিকারী পাস। এক ছাড়া, রাষ্ট্র আপনার জন্য উত্তরাধিকারী এবং উত্তরাধিকারী মনোনীত করা হবে, বা ব্যাংক foreclose পারে।
এছাড়াও, যতক্ষণ না তারা উপকারী হিসাবে মনোনীত হয়, ততক্ষণ আপনার বন্ধকগুলি আপনার মৃত্যুর সময় গৃহে থাকাকালীনও আপনার বন্ধকী পরিশোধের জন্য দায়বদ্ধ হবে না।
Investmentmatome থেকে আরো বন্ধকী পুনর্নবীকরণ হার তুলনা করুন সেরা বন্ধকী ঋণদাতা খুঁজে বের করার জন্য 5 টি টিপস আপনার বাড়ি বিক্রি? কিভাবে সেরা তালিকা এজেন্ট খুঁজে পেতে
মাইকেল Burge একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট, Investmentmatome একটি কর্মী লেখক। ইমেইল: [email protected]। এই নিবন্ধটি নেরড ওয়াল্যাটের দ্বারা লেখা হয়েছিল এবং মূলত রেডফিন দ্বারা প্রকাশিত হয়েছিল।
